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2.750.000 EUR

Nagelneue moderne Villa mit Meerblick an Marbellas Goldener Meile

Villa zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile

2.750.000 EUR
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Nagelneue moderne Villa mit Meerblick an Marbellas Goldener Meile

Ref PANR-12092
  • TypeVillas
  • Bedrooms4
  • Bathrooms4
  • Built m²426.0
  • Plot m²1139.0
  • Terrace: 177.0 m²
  • PoolPrivat
  • GardenPrivat

Ganz neue zeitgenössische Villa in einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden an Marbellas Goldener Meile. Das Haus wurde mit hervorragenden Materialien errichtet und verfügt über große Fenster, die natürliches Licht in alle Räume lassen. Die Villa fügt sich vollkommen in die mediterrane Umgebung ein, welche die Gegend um Marbella dominiert. Das Grundstück verfügt über einige majestätische Pinienbäume, die eine direkte Rolle bei der Gestaltung und der Schaffung verschiedener Umgebungen und Räume spielen. Im Erdgeschoss liegt ein großer Raum, der durch verschiedene Innenhöfe unterteilt ist, in denen die Natur eine pro-aktive Rolle spielt. Auf dieser Etage befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer und eine Toilette, die alle visuell miteinander verbunden sind. Im ersten Stock liegen drei Schlafzimmer, eines davon eine Art Suite mit Wohnzimmer und mit einer großen privaten Terrasse. Das Hauptschlafzimmer hat einen Whirlpool und eine private Terrasse. Die Gestaltung des Untergeschosses macht das ganze Wesen des Hauses aus, da hier reichlich Licht einflutet und eine sehr gute Belüftung gegeben ist. Auf dieser Etage gibt es einen Fitnessraum, einen Spielbereich oder viertes Schlafzimmer mit Bad, Waschküche, Abstellraum und Maschinenraum. Das Haus verfügt außerdem über eine Vorinstallation für Solar- und Fotovoltaik- Kollektoren, eine Fußbodenheizung im ganzen Haus, ein intelligentes Wohnsystem und vieles mehr. Der elegante Designgarten fügt sich in die Umgebung ein. Eine einzigartige Villa, nur wenige Schritte vom Zentrum Marbellas und 5 Minuten von Puerto Banús entfernt.

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Die zusätzlichen Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in Marbella und Umgebung beinhalten Die 8% I.T.P. bis die Summe von 400.000 €, plus 9 % für den Teil des Preises, der sich auf über 400.000 und bis zu 700.000 €, plus 10% von dem, was mehr als 700.000 € für den Fall Hand Gehäuse oder die 10% Mehrwertsteuer und die 1,5% Stempelgebühr für Neubauten, die direkt vom Bauunternehmer gekauft werden. Außerdem bezahlt der Käufer die Gebühren des Notars und die Gebühren für die Eintragung im Grundbuchamt. Gemäß dem Erlass 218/ 2005 der Junta de Andalucía vom11. Oktober können Sie eine Kopie der Informationsbroschüre in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhalten.
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Nagelneue moderne Villa mit Meerblick an Marbellas Goldener Meile

Ref PANR-12092
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  • Bedrooms4
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  • Terrace m²177.0
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