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type: property
title: Charmante mediterrane Villa mit Meerblick in El Rosario
description: Villa zum Verkauf in El Rosario, Marbella Este, Marbella, 4 Schlafzimmer, 410 m2 gebaut, 2250000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, el-rosario, marbella-este, marbella]
id: PANR-16685
updated: 2026-10-06
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/el-rosario/villen/PANR-16685
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hO5My8H0mEQe3u0tVgCabO7LEygBWkWtixXTabMTwfkiWmItLSOvCR4p1q8Hzn3YAcDFswD4jcsHIwNXeNFnXMr_iHnuVGnFhdJXqGZ2Y1eQu3_iWzVfV8VTGaPB00PryXdq3cGjj5T3mwzziY6wwrgAjZwIDt8XlQmdkNj4eWLLEQw7xkf2BUKscst7hSYOPpgYtgTEe17Ntpr3H0vuvM4Hfi8E4~3udpkg6264igADsapF8tMXWJGpCUBX9935BHtMieeQp2YW6ibmMOsGJMs0KbdRl81Hm6UMVPnvOlgG4iFI5_FdHkVSeXYL3LNMYfEBe9MTjauKGn838oSb3vRbY5F2EPRj2ABlCpJQeg--.jpg
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# Über

In einer gesicherten Wohnanlage im begehrten Wohngebiet El Rosario gelegen, bietet diese charmante Villa im andalusischen Stil eine einladende Kombination aus Privatsphäre, großzügigen Wohnbereichen und herrlichem Meerblick. Dank ihrer privilegierten Südwestausrichtung profitiert die Immobilie von reichlich natürlichem Licht sowie Sonne am Nachmittag und Abend – ideale Voraussetzungen, um Marbellas entspannten Lebensstil im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und bewahrt die Wärme und den Charakter der traditionellen andalusischen Architektur, während sie zugleich den Raum und die Funktionalität bietet, die für komfortables modernes Wohnen erforderlich sind. Die großzügig gestaltete Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer und fünf Badezimmer und eignet sich damit besonders für Familien sowie für alle, die einen Zweitwohnsitz mit ausreichend Platz für Gäste suchen. Die Hauptwohnbereiche sind hell und einladend. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Innenräume und eröffnen zugleich Ausblicke auf das umliegende Grün und das Mittelmeer. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche gehen fließend in die verschiedenen Terrassen über und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Dieser harmonische Wohnfluss ist ideal für das Klima Marbellas, in dem Terrassen und Gärten einen Großteil des Jahres als Erweiterung des Hauses genutzt werden können. Die Villa verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Hauptküche, die durch eine separate Vorbereitungsküche ergänzt wird und beim Bewirten von Familie und Freunden oder bei größeren Zusammenkünften zusätzliche Funktionalität bietet. Der Grundriss wurde sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert und umfasst komfortable Bereiche, die sich flexibel an unterschiedliche Gelegenheiten anpassen lassen. Im Außenbereich ist die Immobilie von einem gepflegten, üppig bepflanzten Garten umgeben, der die Privatsphäre unterstreicht und einen attraktiven Rahmen für den privaten Swimmingpool bildet. Rund um die Villa befinden sich mehrere Terrassen, die verschiedene Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden in der Sonne oder lange Abende unter freiem Himmel bieten. Dank der Südwestausrichtung genießen diese Bereiche eine hervorragende Sonneneinstrahlung, insbesondere am Nachmittag und bis zum Sonnenuntergang. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein privater Fitnessraum und eine großzügige Garage, die den Komfort und die Vielseitigkeit des Anwesens zusätzlich erhöhen. El Rosario zählt zu den etabliertesten Wohnanlagen in Marbella Ost und ist für seine ruhige Atmosphäre und gute Erreichbarkeit geschätzt. Wunderschöne Sandstrände, renommierte Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants, Beachclubs und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Zentrum von Marbella liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Villa vereint traditionellen andalusischen Charakter mit großzügigen Räumlichkeiten, privaten Außenbereichen und einer äußerst praktischen Lage. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die einen dauerhaften Familienwohnsitz, ein komfortables Ferienhaus oder eine Immobilie mit hohem Freizeitwert in Marbella Ost suchen. Der Meerblick, der gewachsene Garten und die zahlreichen Terrassen schaffen ein einladendes mediterranes Zuhause, das zu jeder Jahreszeit zum Genießen einlädt.

# Fakten

- Preis: 2250000 EUR
- Lage: El Rosario, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.509519,-4.804182]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: PANR-16685
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 410, Grundstück: 1000]
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Private Terrasse, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, MatureJardens, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Schulen, Meerblick, Kinderspielplatz in der Nähe, Offener Kamin, Marmorböden, CloseToRestaurants, Glastüren, Fitness, Balkon, Teilweise Meerblick, Doppelverglasung, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Hervorragender Zustand, Esszimmer, Guter Zustand, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad]

# Entdeckung

- [Immobilien in El Rosario](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/el-rosario.md)
- [Immobilien in Marbella Ost](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Villen in El Rosario](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/el-rosario/villen.md)

## Navigation

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