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type: property
title: Duplex-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten in Ost-Marbella
description: Ground Floor Duplex zum Verkauf in Elviria, Marbella Este, Marbella, 3 Schlafzimmer, 200 m2 gebaut, 880000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, ground-floor-duplex, elviria, marbella-este, marbella]
id: PANR-15935
updated: 2026-10-23
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/elviria/wohnungen/PANR-15935
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5m7dS1u0oYBeNpD5BuQNGnufh_DnPMwGFBTQ1goerynUNz0Y7fHTUYUmBXNTJ53_jRNnzK2yqHofYF3CTo0TxaDNlAguTeceq90HVKdm3GER5HXFbTxkto3wND2EM5wuG~HY9vtjEArX6g0Z6aKXouuxIttMYLPzJvA9cOYsrfGbL8CChc1aL0uKwbPP2JwTLqQSbz_QApdT77OioWmOhDkvzWmtsRzHmu8MHT8jJPa5UPj4tueaNGHlPdzp3oFTTf4Ug~cfGRmnuXq9GGigczXLHstOwWXmbPl087Rty8MxYsQedrrkC0UxXNq5Zt0gCCgNYpLoHjvW9t6Cf0SRcJlh47q2aIEf3VOK4tL2w--.png
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# Über

Diese außergewöhnliche Wohnanlage präsentiert eine exklusive Kollektion von 88 zeitgenössischen Residenzen, darunter elegante Penthäuser mit großzügigen privaten Solariums sowie anspruchsvolle Duplex-Wohnungen im Erdgeschoss mit privaten Gärten. Es stehen Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern zur Auswahl, wobei jedes Zuhause sorgfältig gestaltet wurde, um den Anforderungen modernen Wohnens gerecht zu werden und Flexibilität, Raffinesse und Komfort zu vereinen. Das Ergebnis ist eine Wohn-Oase, in der zeitgenössische Architektur harmonisch mit der Ruhe der natürlichen Umgebung verschmilzt. Das Projekt ist das Werk des renommierten Architekten Ismael Mérida, dessen unverwechselbarer Stil in jedem Detail erkennbar ist. Seine Entwürfe zeichnen sich durch klare, reine Linien, die mühelose Verbindung von Innen- und Außenbereichen sowie einen tiefen Respekt für die natürliche Landschaft aus. Inspiriert von der Zen-Philosophie legt seine Vision Wert auf Ausgewogenheit, Funktionalität und zeitlose Eleganz. Jede Immobilie verfügt zudem über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum, was Praktikabilität mit moderner Eleganz verbindet. Die private, abgeschlossene Wohnanlage wurde als Zufluchtsort für Wohlbefinden, Gemeinschaft und Harmonie mit der Natur konzipiert. Den Bewohnern steht eine breite Palette an erstklassigen Annehmlichkeiten zur Verfügung: vier in die Gartenlandschaft integrierte Swimmingpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Wellnessbereiche zur Entspannung sowie ein modernes Co-Working-Space, das auf die heutigen flexiblen Lebensstile zugeschnitten ist. Verschlungene Wege und üppige Grünflächen laden das ganze Jahr über zum Leben im Freien ein, während ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst für absolute Ruhe sorgt. Eingebettet in Elviria, einem der begehrtesten Wohn- und Feriendomizile im Osten Marbellas, liegt die Anlage nur 10–15 Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum Marbellas entfernt. Elviria ist bekannt für seine goldenen Sandstrände, die entspannte und dennoch lebendige Atmosphäre sowie die privilegierte Lage, in der das Meer auf sanfte Hügel trifft. Es bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit und ist somit eine hervorragende Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Feriensitz. Neben seiner natürlichen Schönheit verfügt Elviria über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit internationalen Schulen, Einkaufszentren, Supermärkten, charmanten Cafés und einer vielfältigen Auswahl an Restaurants mit lokaler und internationaler Küche. Sportbegeisterte kommen in den Genuss von erstklassigen Golfplätzen, Tennisclubs und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, während die Nähe zu den Bergen und zum Mittelmeer Elviria zu einem unvergleichlichen Ziel für Naturliebhaber macht. Dank seiner außergewöhnlichen Lage bietet Elviria zudem schnellen Zugang zum kosmopolitischen Lebensstil Marbellas und zum Glamour von Puerto Banús, wo luxuriöses Shopping, gehobene Gastronomie und exklusive Yachterlebnisse stets in Reichweite sind.

# Fakten

- Preis: 880000 EUR
- Lage: Elviria, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.50104603,-4.78304831]
- Objekttyp: Ground Floor Duplex
- Referenz: PANR-15935
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 200, Terrasse: 60, Innenraum: 141]
- Baujahr: 2027
- Ausrichtung: SE
- Ausstattung: [Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Meerblick, Überwachungskameras, Hallenbad, Beheiztes Svhwimmbad, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Hausautomation, Waschküche, Überdachte Terrasse, Teilweise Meerblick, Keramik-Fussböden, Einbauschränke, Aerothermik, Geschlossene Wohnanlage, Aufzug, Blick auf Garten, Panoramablick , Hanglage, Klimaanlage, Fussbodenheizung (Badezimmer), Teilweise Fussbodenheizung, Küche komplett ausgestattet, Unmöbliert, Sauna, Offene Terrasse, Spielzimmer, Abstellraum, Fitness, Offene Küche, Alarm, Doppelverglasung, Türkisches Bad, Neubau, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Elviria](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/elviria.md)
- [Immobilien in Marbella Ost](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella.md)
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