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type: property
title: Exklusive Erdgeschosswohnung in 9 Lions Residences mit Meer- und Bergblick
description: Erdgeschosswohnung zum Verkauf in 9 Lions Residences, Nueva Andalucia, Marbella, 3 Schlafzimmer, 248 m2 gebaut, 1695000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, erdgeschosswohnung, 9-lions-residences, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-15395
updated: 2026-09-17
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/9-lions-residences/wohnungen/PANR-15395
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5Oy4uWdPkZWVuJ4LjJMyRWv1XV8oo_Tb6eecMWVii_dbP8wBptRjmj2qgF3UK2DwQPgZ_3Sy7726gF8vNElo9QjoOcZUZ_zex3MKal_lDbKT9gf~oLrCSScNAZuQ6wEjRm_nJNc1GsyYIp9Upf6UmIUQX_3FXgFpJ__Qii43ELJE6NgiOu5xnWTprNT3vET8~DEMGeFXuu0d2Lalft5tMH1o_thhz_ijlLDXnPBXB5PwYDuA2U7horSCHxwvsZGWLblt4wxMUiiClb42dPkm9sxMM8SK5Pc68ddTtoCsLQZWlaC~rvWSWy_hKIX_U9LeP0Wcn9QCHcu4mIjBq6qlAaAow_29OhqXvgqNpVBiQ--.jpg
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# Über

Atemberaubende Erdgeschosswohnung in den 9 Lions Residences, einem exklusiven Luxuswohnkomplex. Fertiggestellt im Jahr 2018, besticht diese außergewöhnliche Wohnung durch ihr modernes Design, elegantes Layout und unschlagbaren Meer- und Bergblick. Die Immobilie verfügt über 200 m² Wohnfläche, einschließlich einer großzügigen privaten Terrasse mit Garten und Pool, die einen einzigartigen Raum für Entspannung und Privatsphäre schafft. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen, offenen Wohn-Essbereich begrüßt, der mit einer hochmodernen amerikanischen Küche verbunden ist, die mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer und Sitzbereich aus gelangen Sie auf eine spektakuläre Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet. Hinter der Terrasse befindet sich ein privater Garten mit Jacuzzi, ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit raffinierter Eleganz gestaltet sind und Materialien sowie Oberflächen von höchster Qualität verwenden. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seinen begehbaren Kleiderschrank und ein elegantes en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer, das ebenfalls mit luxuriösen Oberflächen dekoriert ist. Die Immobilie umfasst außerdem zwei Parkplätze und einen Abstellraum, die den Bewohnern maximalen Komfort bieten. Zusätzliche Merkmale sind eine Klimaanlage für Heizen und Kühlen mit Airzone-Steuerung sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Bereich, die beide über ein Hausautomationssystem gesteuert werden. Die Bewohner der 9 Lions Residences genießen Zugang zu einer Vielzahl exklusiver Einrichtungen, wie einem modernen Clubhaus mit komplett ausgestattetem Fitnessstudio, einem luxuriösen Spa mit Sauna, türkischem Bad, Eisbrunnen und einem Innenpool. Draußen laden zwei beeindruckende Pools dazu ein, das mediterrane Klima während der Sommermonate zu genießen. Gelegen im prestigeträchtigen Golf Valley im begehrten Gebiet von Nueva Andalucía, ist die Immobilie von einigen der renommiertesten Golfplätze der Region umgeben, wie dem Aloha Golf Club, Los Naranjos und Las Brisas. Zudem ist sie nur fünf Autominuten vom exklusiven Puerto Banús entfernt, bekannt für seine Luxus-Boutiquen, renommierten Restaurants und sein lebhaftes Nachtleben. Für diejenigen, die Ruhe suchen, bietet der nahegelegene Turtle Lake einen friedlichen Rückzugsort, ideal für Picknicks und entspannte Spaziergänge in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung. Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert modernen Luxus mit einer einzigartigen Umgebung und einer erstklassigen Lage und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil. Sie präsentiert sich als perfekter Ort für Rückzug und Entspannung, nur wenige Minuten von den Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt, die die Costa del Sol zu einem Traumziel machen.

# Fakten

- Preis: 1695000 EUR
- Lage: 9 Lions Residences, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.5218191546,-4.9688857594]
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Referenz: PANR-15395
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Größen (m2): [gebaut: 248, Grundstück: 47, Terrasse: 60, Innenraum: 188]
- Baujahr: 2019
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Deckenheizungsystem, Wohnzimmer, Salzwasser-Schwimmbad, Nähe Schulen, Meerblick, Überwachungskameras, Bergsicht, Hallenbad, Beheiztes Svhwimmbad, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Hausautomation, ArmoredDoor, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Teilweise Meerblick, Elektrische Rollläden, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Aufzug, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Pförtner, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Marmorböden, Jacuzzi, Sauna, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Abstellraum, Fitness, Alarm, Möbel nach Wahl, Sicherheitseingang, SPA, Doppelverglasung, Videoeingang, Hervorragender Zustand, Guter Zustand, 24Std Sicherheitsdienst]

# Entdeckung

- [Immobilien in 9 Lions Residences](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/9-lions-residences.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Wohnungen in 9 Lions Residences](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/9-lions-residences/wohnungen.md)

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