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type: property
title: Außergewöhnliches Garten-Duplex in Alcores del Golf, Nueva Andalucía
description: Ground Floor Duplex zum Verkauf in Alcores del Golf, Nueva Andalucia, Marbella, 4 Schlafzimmer, 2595000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, ground-floor-duplex, alcores-del-golf, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-16593
updated: 2026-10-02
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/alcores-del-golf/wohnungen/PANR-16593
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hO3LJ02iqLrXG1u0LtC41rW7B99zwYZ0fOhOm1cogI4kSKgSMCkslF2dH0tMHmAN0CApYdK47QJUfpjyqEDTh9o5GDFRaPJpWta62H_yeEvdj6TPbn6auWluNz_X0VRBvf84FpYUVrEhCEA8FGfhDDbXgCYCHkJUv4F8T7fG8LdGZX0FafE5pg2Hubeffde4~qKYwfbXDdoH2Ws_sDkdbuSjqsOrNSqOYQO3UCYn4c34NIMlM8Y5fd1yzh90Tqq79cNSRRhE37EM2m2EzPLqHzFPNX_5te2fzVbgZ7~NaauS62GNbvIGCvtD85yXHkEUyJ1aef~5Y29EgkA8XkE7ya5GIyd7WFbmLhfNMOFdEg--.jpg
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# Über

In Alcores del Golf, im Herzen von Nueva Andalucías renommierter Golf Valley gelegen, verbindet dieses wunderschön aufgewertete Garten-Duplex mit vier Schlafzimmern anspruchsvolle, zeitgemäße Innenräume mit dem Komfort direkter Außenbereiche. Nahe dem Los Naranjos Golf Club gelegen, genießt das nach Westen ausgerichtete Zuhause einen privaten Garten mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool und schafft damit ein besonders attraktives Ambiente, um Marbellas Klima und den entspannten Lebensstil zu genießen. Die abgeschlossene Wohnanlage bietet außerdem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie 246 m² Innenfläche, ergänzt durch 54 m² Terrassen und einen 92 m² großen privaten Garten. Der Hauptwohnbereich ist als heller, offener Gesellschaftsraum gestaltet und vereint Lounge, Essbereich und die moderne Küche, während er sich natürlich zum Garten hin öffnet. Sanfte neutrale Töne, sorgfältig ausgewählte Ausstattungen und Möbel der Alexandra Collection verleihen den Innenräumen einen eleganten und zugleich behaglichen Charakter. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit Gaggenau-Geräten und einem Quooker-System, das gefiltertes, kochendes und Sprudelwasser liefert. Großformatige Porzellanböden unterstreichen das klare architektonische Erscheinungsbild der Hauptebene, während warme Eichenholzfußböden im Obergeschoss eine weichere Atmosphäre in den Schlafbereichen schaffen. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, sowie ein Gäste-WC und bietet damit ausgezeichnete Privatsphäre für Familie und Gäste. Komfort und Technologie sind im gesamten Haus integriert, darunter eine Daikin-Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern und ein umfassendes Smart-Home-System. Klimasteuerung, elektrische Vorhänge, Beleuchtung und Sound lassen sich alle über die Hausautomation steuern, während ein separater Hauswirtschaftsraum zusätzlichen praktischen Alltagsnutzen bietet. Großzügige Fenster und Terrassen bringen natürliches Licht in die Innenräume und rahmen angenehme Ausblicke auf das gewachsene Grün und den Gemeinschaftspoolbereich. Zwei Tiefgaragenstellplätze vervollständigen dieses bezugsfertige Zuhause. Die Kombination aus zeitgemäßem Design, privatem Garten, direktem Poolzugang und der Nähe zu einigen der etabliertesten Golfplätze von Nueva Andalucía macht es gleichermaßen zu einem idealen Dauerwohnsitz oder zu einem eleganten Marbella-Retreat, wobei Puerto Banús, internationale Schulen, Restaurants und ein breites Angebot an Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind.

# Fakten

- Preis: 2595000 EUR
- Lage: Alcores del Golf, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.50697,-4.982735]
- Objekttyp: Ground Floor Duplex
- Referenz: PANR-16593
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [Grundstück: 92, Terrasse: 54, Innenraum: 246]
- Ausrichtung: O
- Ausstattung: [Private Terrasse, Parkettböden, Hafennähe, Nähe Schulen, Individuelle Klimaanlagen-Splits, Hausautomation, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Keramik-Fussböden, Einbauschränke, Aerothermik, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Annehmlichkeiten nahebei, Fussbodenheizung (Badezimmer), Küche komplett ausgestattet, Offener Kamin, Nähe Golfplatz, CloseToRestaurants, Sicherheitseingang, Videoeingang, Neubau, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Alcores del Golf](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/alcores-del-golf.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Wohnungen in Alcores del Golf](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/alcores-del-golf/wohnungen.md)

## Navigation

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