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type: property
title: Elegante Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern in einer gesicherten Wohnanlage
description: Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Las Alamandas, Nueva Andalucia, Marbella, 3 Schlafzimmer, 248 m2 gebaut, 1595000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, erdgeschosswohnung, las-alamandas, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-16785
updated: 2026-11-05
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/las-alamandas/wohnungen/PANR-16785
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hO~IVr1DT8rO70evup1A7MwdxzOfDFTqgy0jVrFi8yhIc5Mbdwo52MfVAlfVO9pEYTsY_70TET51j1hyGR0_cjr3jyocWbAqQG2pDVsiSdB~86zWhv1SCTVy4Kt6clnIUufqaYCdGEm9JeWc9xIs_EZcGQXhK654NSfv7BiXQhgRtQwoJoTtAp0r_gQJDE3SJpIRF6~IPxfsKO6IrNiRBgq3XBcI4vhTJ73PeYxPH6~x9yFjZbWtac4ZdqxzCVw5xSZgRGsXW1hlSCLvmBw2X3b27~RpdZw8AmSS_X5~ftG8eu9vR~M9o3n3ahfPEm1oDEiwKHRvrsxgPVMRwp7av8un2J6Ii4KU5XiqrIGslA--.jpg
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# Über

In der renommierten, abgeschlossenen Wohnanlage Las Alamandas im Herzen des bekannten Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese elegante Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und besticht durch einen großzügigen, durchdacht gestalteten Grundriss, ergänzt durch weitläufige Außenbereiche und direkten Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und dem Swimmingpool. Die begehrte Lage und die hervorragende Ausstattung machen sie sowohl zum idealen dauerhaften Wohnsitz als auch zu einem luxuriösen Feriendomizil. Las Alamandas zählt zu den etabliertesten und begehrtesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía und ist bekannt für seine wunderschön gestalteten tropischen Gärten, die ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Sicherheit. Den Bewohnern stehen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und drei herrliche Gemeinschaftspools zur Verfügung, darunter ein beheizter Pool, der ganzjährig genutzt werden kann. Die Anlage bietet ein wunderbares Gefühl der Ruhe und liegt zugleich in bequemer Nähe zu den begehrtesten Einrichtungen Marbellas. Die Wohnung ist ideal für Golfbegeisterte gelegen und nur eine kurze Fahrt mit dem Golfbuggy von einigen der schönsten Golfplätze der Costa del Sol entfernt, darunter der Real Club de Golf Las Brisas, der Los Naranjos Golf Club und der Aloha Golf Club. Eine Auswahl beliebter Restaurants, reizvoller Cafés und lokaler Geschäfte ist bequem zu Fuß erreichbar. Der lebhafte Yachthafen von Puerto Banús mit seinen schönen Stränden, luxuriösen Boutiquen und renommierten Restaurants ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Marbellas berühmte Goldene Meile und mehrere angesehene internationale Schulen befinden sich in bequemer Reichweite. Beim Betreten der Wohnung führt ein einladender Eingangsbereich in einen großzügig geschnittenen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Ein charmanter Kamin verleiht dem Wohnbereich Wärme und Charakter, während große Glastüren einen nahtlosen Übergang zur großzügigen Hauptterrasse schaffen und viel Tageslicht in die Innenräume lassen. Die Terrasse ist zweifellos eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie und erweitert den Wohnraum auf wunderbare Weise nach draußen. Ein großzügiger überdachter Bereich bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden im Schatten, während sich der zusätzliche nicht überdachte Bereich ideal zum Sonnenbaden und Genießen des außergewöhnlichen Klimas von Marbella eignet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zu den wunderschön gestalteten Gemeinschaftsgärten und dem Swimmingpool, wodurch Wohnung und ruhige Umgebung nahtlos miteinander verbunden werden. Die voll ausgestattete Küche liegt praktischerweise separat vom Hauptwohnbereich und verfügt über einen angrenzenden, funktionalen Hauswirtschaftsbereich sowie eine eigene private Terrasse. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung umfasst drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken und einem eigenen Bad en suite ausgestattet sind und Bewohnern wie Gästen Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Hauptterrasse, während eines der Gästezimmer eine eigene private Außenfläche bietet – einen zusätzlichen ruhigen Rückzugsort. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch einen privaten Abstellraum und einen zugewiesenen Stellplatz innerhalb der Anlage. Mit großzügigen Innenräumen, einladenden Außenbereichen und einer außergewöhnlichen Lage in einer der begehrtesten abgeschlossenen Wohnanlagen von Nueva Andalucía bietet diese wunderschöne Wohnung eine herausragende Gelegenheit, einen entspannten und gehobenen mediterranen Lebensstil zu genießen – umgeben von erstklassigen Golfplätzen und in bequemer Reichweite aller Vorzüge Marbellas.

# Fakten

- Preis: 1595000 EUR
- Lage: Las Alamandas, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.510821,-4.974974]
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Referenz: PANR-16785
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Größen (m2): [gebaut: 248, Terrasse: 65, Innenraum: 183]
- Baujahr: 1999
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Schulen, Überwachungskameras, Golfsicht, Beheiztes Svhwimmbad, Waschküche, Geschlossene Wohnanlage, Aufzug, Blick auf Garten, Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Zentralheizung, Küche komplett ausgestattet, Unmöbliert, Waschküche, Offener Kamin, Nähe Golfplatz, CloseToRestaurants, TV über Satellit, Offene Terrasse, Abstellraum, Sicherheitseingang, Doppelverglasung, Videoeingang, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Las Alamandas](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/las-alamandas.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Wohnungen in Las Alamandas](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/las-alamandas/wohnungen.md)

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