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type: property
title: Neues Luxusvillenprojekt in geschlossener Wohnanlage, Las Brisas, Nueva Andalucia
description: Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella, 5 Schlafzimmer, 686 m2 gebaut, 6450000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, las-brisas, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-15169
updated: 2026-10-17
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/las-brisas/villen/PANR-15169
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5Fu4DIJ8jNNc0IQ1J6QETrSkL_8mZDjTqfQHo4S~XfKnV2iVOMZG5RuVr5xavbvHBAMdMwGxPyQGrt7V6ek35_7Rea__ojiO4yKA8b2nfktEq256ZPyoI35mCYIiEiMxJesQjx5aULJVukCcFEGa70XcMv3esm0s2GkY1R0sKaXQCuU4WBGEPZddCAypslUH~GE2TwyMhVjoH0Gjwo6xRMfRO2vLTwhb~4fo5HhmoLJYQ6nJuTxGj5FqAZ1p_xRi9uXP46b_kJwnQm4nkA26KJ1M1_TQjBUGH4F93ihhuWh9~wWeRW_Do2j0wYNVsUHGcMiZKf29ctEHjNZbflK9RAjUZqPyytBNb3SHGz_Nw--.jpg
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# Über

Dieses neue Luxusvillenprojekt befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Las Brisas in Nueva Andalucia und verkörpert gehobenes Wohnen in einem der begehrtesten Viertel Marbellas. Es kombiniert architektonische Exzellenz mit einer Vielzahl von gehobenen Annehmlichkeiten und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das höchsten Komfort- und Raffinierungsstandards gerecht wird. Das Projekt umfasst 26 exquisit gestaltete Villen, die in zwei Hauptkategorien unterteilt sind: Typologie A und Typologie B, mit drei Flaggschiff-Signature-Villen, die den Inbegriff von Luxus darstellen. Jedes Haus ist mit hochwertigen Materialien gefertigt und bietet großzügige Wohnräume, die harmonisch mit der umliegenden natürlichen Schönheit verschmelzen. Diese sorgfältige Liebe zum Detail sorgt für eine konsistente und einladende Atmosphäre in der gesamten Gemeinschaft. Die Typologie B Villen, entworfen von dem renommierten Designer J. A. Flores, repräsentieren die mittelgroßen Residenzen innerhalb der Entwicklung. Diese Villen sind in vier verschiedene Untertypen unterteilt: B1, B2, B3 und B4. Die Hauptunterschiede zwischen diesen Untertypen umfassen die Ausrichtung, die Schlafzimmerverteilung pro Ebene und die Parkmöglichkeiten. Insbesondere bieten die Untertypen B1 und B3 den Bewohnern Zugang zu einem privaten Carport, während die Untertypen B2 und B4 Zugang zu einer privaten Garage bieten. Diese Vielfalt stellt sicher, dass jede Residenz den spezifischen Bedürfnissen und Vorlieben ihrer Bewohner entspricht. Im Inneren bieten die Villen unvergleichlichen Luxus mit fortschrittlichen Funktionen wie Fußbodenheizung durch Wasser, die das ganze Jahr über eine komfortable und warme Umgebung gewährleistet. Das Lutron-Heimautomationssystem ermöglicht es den Bewohnern, Beleuchtung, Klima und Sicherheit mühelos zu steuern. Die Klimaanlage wird von Daikin-Maschinen mit Airzone-Steuerung bereitgestellt und bietet präzises Temperaturmanagement. Die Küchen sind mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und verfügen über elegante Bulthaup-Schränke, während Gessi-Armaturen den Badezimmern einen Hauch von Raffinesse verleihen. Naturholzfußböden in den gesamten Häusern verleihen den Innenräumen Wärme und eine raffinierte Ästhetik. Alle Typologie B Villen verfügen über atemberaubende Außenbereiche mit gepflegten Gärten und privaten Infinity-Pools. Diese Residenzen sind darauf ausgelegt, den Lebensstil ihrer Bewohner mit einer Reihe von gehobenen Annehmlichkeiten zu verbessern. Jede Villa umfasst ein Heim-Fitnessstudio, ein Heimkino und eine Unterhaltungsebene, die sich perfekt für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte eignet. Die Villen verfügen auch über außergewöhnliche Solariums, die private Räume zum Unterhalten, Entspannen und Genießen spektakulärer Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Die Gemeinschaftsbereiche der Entwicklung sind durchdacht gestaltet, um das luxuriöse Wohnerlebnis, das die Villen bieten, zu ergänzen. Die Bewohner haben Zugang zu einem hochmodernen Fitnessstudio und einem luxuriösen Spa, das ein Hallenbad, ein Hammam, eine Sauna und ein Eisbad umfasst. Diese Einrichtungen sind sorgfältig kuratiert, um Wohlbefinden und Entspannung zu fördern und bieten eine perfekte Balance zum aktiven Lebensstil von Nueva Andalucia. Die Gemeinschaftsgärten sind sorgfältig gepflegt und bieten grüne Räume, die ideal für Entspannung und Geselligkeit sind. Neben seinen luxuriösen Villen und außergewöhnlichen Gemeinschaftsannehmlichkeiten zeichnet sich das Projekt durch sein Engagement für ein ganzheitliches Wohnerlebnis aus. Die Entwicklung ist nicht nur als Wohnanlage konzipiert, sondern als Ziel, an dem Luxus, Komfort und Exklusivität zusammenkommen. Ob die Bewohner einen ruhigen Rückzugsort oder ein lebendiges soziales Zentrum suchen, das Projekt bietet einen idealen Rahmen für gehobenes Wohnen. Jedes Haus in dieser exklusiven Entwicklung ist darauf zugeschnitten, den anspruchsvollsten Geschmäckern gerecht zu werden und sicherzustellen, dass die Bewohner einen Lebensstil von unvergleichlicher Eleganz und Bequemlichkeit genießen. Mit seiner erstklassigen Lage, seinem anspruchsvollen Design und seinen außergewöhnlichen Annehmlichkeiten bietet dieses Luxusvillenprojekt eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des Marbella-Lebens zu erleben.

# Fakten

- Preis: 6450000 EUR
- Lage: Las Brisas, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.506778,-4.971114]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: PANR-15169
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 686, Grundstück: 900, Terrasse: 198, Innenraum: 488]
- Baujahr: 2027
- Ausrichtung: O
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Schulen, Meerblick, Landschaftlicher Ausblick, Bergsicht, Hallenbad, Beheiztes Svhwimmbad, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Waschküche, Überdachte Terrasse, Teilweise Meerblick, Einbauschränke, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Hanglage, Heimkino, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Fussbodenheizung (Badezimmer), Teilweise Fussbodenheizung, Weinkeller, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Kinderspielplatz in der Nähe, Offener Kamin, Jacuzzi, Sauna, Nähe Golfplatz, CloseToRestaurants, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Spielzimmer, Abstellraum, Fitness, Offene Küche, Dachterrasse, SPA, Türkisches Bad, Neubau, Esszimmer, Grill]

# Entdeckung

- [Immobilien in Las Brisas](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/las-brisas.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Villen in Las Brisas](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/las-brisas/villen.md)

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