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type: property
title: Zeitgenössische Luxusvilla in Las Brisas, Nueva Andalucía
description: Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella, 4 Schlafzimmer, 341 m2 gebaut, 3895000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, las-brisas, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-16517
updated: 2026-09-04
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/las-brisas/villen/PANR-16517
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# Über

Außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucía, in privilegierter Lage im renommierten Golf Valley von Marbella, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden an der Costa del Sol. Die Verbindung aus zeitgenössischem, skandinavisch inspiriertem Design, eleganter Architektur und wunderschön gestalteten Außenbereichen macht dieses Vier-Schlafzimmer-Anwesen zu einem Zuhause, das von Privatsphäre, Komfort und müheloser Raffinesse geprägt ist. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt die Immobilie eine friedliche Umgebung und ist dennoch nur wenige Minuten von den besten Annehmlichkeiten Marbellas entfernt. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Meisterschaftsgolfplätzen, internationalen Schulen, Sandstränden, gehobenen Restaurants, Luxusgeschäften und dem weltberühmten Yachthafen Puerto Banús. Die Lage macht das Haus gleichermaßen geeignet als dauerhaften Wohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Südspaniens. Mit etwa 341 Quadratmetern durchdacht gestalteter Wohnfläche wurde die Villa sorgfältig geplant, um natürliches Licht, Funktionalität und ein nahtloses Wohnen zwischen Innen und Außen zu maximieren. Der großzügige, offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, in der die moderne Küche harmonisch in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Hochwertige Ausstattungen, klare architektonische Linien und eine warme, neutrale Farbpalette spiegeln skandinavische Einflüsse wider und verleihen den Innenräumen eine Atmosphäre, die zugleich elegant und einladend wirkt. Großzügige bodentiefe Glasfronten verbinden die Innenbereiche mit weitläufigen Terrassen und schaffen so eine nahtlose Erweiterung der Wohnräume. Die angelegten Gärten werden von einem beeindruckenden beheizten Swimmingpool mit einer Länge von etwa 17 Metern geprägt, ausgestattet mit einer elektrischen Abdeckung und einer eleganten Wasserfallfunktion. Die Außenbereiche sind für ganzjährigen Genuss konzipiert und umfassen außerdem eine voll ausgestattete Küche sowie einen Grillbereich und bieten damit den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach, um Marbellas außergewöhnliches mediterranes Klima zu genießen. Die Raumaufteilung wurde durchdacht gestaltet, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu bieten. Drei großzügige Gästeschlafzimmer befinden sich auf der Hauptebene und profitieren jeweils von ausgezeichnetem Tageslicht sowie bequemem Zugang zu den Hauptwohnbereichen. Die beeindruckende Hauptsuite nimmt das gesamte Obergeschoss ein und dient als privater Rückzugsort mit einem wunderschön ausgestatteten en-suite Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank, Ankleidebereich und einer privaten Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge. Die erhöhte Lage fängt spektakuläres Nachmittags- und Abendlicht ein und schafft einen ruhigen Ort zum Entspannen. Im gesamten Anwesen erhöhen hochwertige Ausstattungsmerkmale den Wohnkomfort im Alltag. Dazu gehören integrierte Hausautomation, elektrische Jalousien, doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, ein fortschrittliches Alarmsystem, automatische Gartenbewässerung sowie überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um modernen Komfort mit zeitlosem Design zu verbinden. Las Brisas gilt weithin als eine der begehrtesten Wohngegenden Nueva Andalucías und ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die gewachsene Umgebung und die hervorragende Anbindung an den Golfsport. Bewohner erreichen bequem renommierte Plätze wie den Las Brisas Golf Club, den Los Naranjos Golf Club und den Aloha Golf Club, während Centro Plaza, Puerto Banús, Luxus-Boutiquen, Beach Clubs und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Familien profitieren zudem von ausgezeichneten internationalen Schulen in der Nähe, darunter das Aloha College. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen an Marbella, die Goldene Meile und den internationalen Flughafen Málaga bietet diese zeitgenössische Residenz eine herausragende Gelegenheit, das mediterrane Leben von seiner schönsten Seite zu genießen. Durch die Kombination aus eleganten Innenräumen, außergewöhnlichen Außenbereichen, hochwertigen Ausstattungen und einer unvergleichlichen Lage ist sie das ideale Zuhause für alle, die Luxus, Privatsphäre und Komfort im Herzen von Marbellas Golf Valley suchen.

# Fakten

- Preis: 3895000 EUR
- Lage: Las Brisas, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.506778,-4.971114]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: PANR-16517
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 341, Grundstück: 1393, Terrasse: 23, Innenraum: 193]
- Baujahr: 1986
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Schulen, Bergsicht, Golfsicht, Automatische Bewässerungsanlage, Sicherheitsfensterläden, Überdachte Terrasse, Elektrische Rollläden, Einbauschränke, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, MatureJardens, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Zentralheizung, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Kinderspielplatz in der Nähe, Offener Kamin, Jacuzzi, Nähe Golfplatz, CloseToRestaurants, Offene Terrasse, Glastüren, Offene Küche, Alarm, Balkon, Dachterrasse, Doppelverglasung, Neubau, Hervorragender Zustand, Esszimmer, Grill, Kürzlich renoviert, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Las Brisas](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/las-brisas.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Villen in Las Brisas](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/las-brisas/villen.md)

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