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type: property
title: Großes Potenzial: Duplex-Penthouse mit privatem Pool und Panoramablick in Los Granados Golf, Nueva Andalucía
description: Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in Los Granados Golf, Nueva Andalucia, Marbella, 4 Schlafzimmer, 669 m2 gebaut, 2850000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, zweistockiges-penthouse, los-granados-golf, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-16761
updated: 2026-11-05
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/los-granados-golf/wohnungen/PANR-16761
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hO~G28vO_6R1R6omWkhrVyiUmcTOjcJoVzif3KrDlYOaab_p8MABlZH~a5rD1FBuHTHfrgE6XcFa2QEZwLl~xp~wuheiMkhvKjbPoTrIQXgAyNytTJ3Q_YBbSBwZGKsTFm9qUmRtFKxoc3vfh4qiIhj5JNNuw8kAY_XMEMnZ3k19JGsiI9r93j4uV_12~3c8DM_lSqOSa9mS5Z_XYGR9vs8DrRmsRZEA_eXDEbtGgCSRGYDMqGp8DzcthzG2XfLOuAC4DQAF6YTmpfVqq4x4zceAAO~VgPrtoLIUUYhdhNaDgvFnxk9H8qZ5chLUQZW4ZHcWGEhqo9tQUwWhjn1Ri2_uEF266eUNCyCzBySGhQ--.jpg
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# Über

In der renommierten, abgeschlossenen Wohnanlage Los Granados Golf, im Herzen des bekannten Golf Valley von Nueva Andalucía, bietet dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse die seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu schaffen. Die Immobilie befindet sich im Originalzustand und bietet hervorragendes Modernisierungspotenzial. Großzügige Proportionen, weitläufige Außenbereiche und atemberaubende Panoramablicke über die Fairways des Real Club de Golf Las Brisas bis hin zum Mittelmeer und dem markanten Berg La Concha vereinen sich hier zu einem besonderen Angebot. Los Granados Golf gilt als eine der etabliertesten und begehrtesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía und ist für die wunderschön gepflegte Umgebung, die ausgezeichnete Ausstattung und das hohe Maß an Sicherheit bekannt. Immobilien innerhalb der Anlage kommen nur selten auf den Markt. Dieses Penthouse ist daher eine besonders attraktive Gelegenheit für Käufer, die sich in exklusivem Ambiente ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Das Penthouse erstreckt sich über die beiden obersten Etagen des Gebäudes und verfügt über einen direkten privaten Aufzugzugang zur Eingangshalle, der außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Der großzügige Grundriss und die hervorragenden Proportionen eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und dazu, die Immobilie in eine zeitgemäße mediterrane Residenz zu verwandeln, die ganz auf den individuellen Geschmack und die persönlichen Anforderungen abgestimmt ist. Die Hauptebene umfasst einen großzügig bemessenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu den umliegenden Terrassen, von denen aus spektakuläre Golf- und Meerblicke eine beeindruckende Kulisse bieten. Eine voll ausgestattete Küche mit separatem Frühstücksbereich bietet weiteres Potenzial für eine Modernisierung und Neugestaltung entsprechend den Anforderungen des modernen Lebens. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei geräumige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Einbauschränken. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und schaffen so eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, kann flexibel als fünftes Schlafzimmer eingerichtet werden. Zwei Gäste-WCs vervollständigen diese Etage. Die obere Etage verfügt über ein viertes Schlafzimmer mit Bad en suite, das derzeit als zusätzlicher Wohn- und Entspannungsbereich genutzt wird. Von hier aus gelangt man direkt auf die beeindruckende Dachterrasse, zweifellos eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie. Diese weitläufige Terrasse bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für das Leben im Freien und ist mit einem privaten beheizten Swimmingpool, einer Außendusche sowie großzügigen Bereichen zum Sonnenbaden, Essen und für gesellige Stunden ausgestattet. Die erhöhte Lage eröffnet atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Golfplätze, den Berg La Concha und die Mittelmeerküste. Zudem genießt man hier den ganzen Tag Sonne. Auf beiden Ebenen verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 393 m² überdachte und nicht überdachte Terrassenflächen und bietet damit außergewöhnlich viel Außenbereich, der dank des hervorragenden Klimas in Marbella ganzjährig genutzt werden kann. Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein privater Abstellraum mit Platz für ein Golfbuggy. Die Bewohner von Los Granados Golf genießen Zugang zu wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten, einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, Innen- und Außenpools, darunter ein überdachter beheizter Pool, sowie einem voll ausgestatteten Fitnessraum. Mit seiner privilegierten Lage direkt am Golfplatz, den beeindruckenden Außenbereichen und dem außergewöhnlichen Modernisierungspotenzial bietet dieses Duplex-Penthouse die seltene Gelegenheit, eine großzügig geschnittene Immobilie in eine wahrhaft herausragende, zeitgemäße Residenz in einer der exklusivsten Wohnanlagen Nueva Andalucías zu verwandeln.

# Fakten

- Preis: 2850000 EUR
- Lage: Los Granados Golf, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.511163,-4.971386]
- Objekttyp: Zweistöckiges Penthouse
- Referenz: PANR-16761
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 669, Terrasse: 393, Innenraum: 276]
- Baujahr: 2002
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Nähe Schulen, Überwachungskameras, Hallenbad, Sicherheitsfensterläden, Überdachte Terrasse, Teilweise Meerblick, Elektrische Rollläden, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Annehmlichkeiten nahebei, MatureJardens, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Offener Kamin, Marmorböden, Sauna, Nähe Golfplatz, CloseToRestaurants, Glastüren, Separates Esszimmer, Fitness, Balkon, Doppelverglasung, Esszimmer, Guter Zustand, 24Std Sicherheitsdienst, Renovierungsbedürftig, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Los Granados Golf](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/los-granados-golf.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Wohnungen in Los Granados Golf](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/los-granados-golf/wohnungen.md)

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