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type: property
title: Duplex-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool im Apart-Hotel-Komplex
description: Ground Floor Duplex zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, 3 Schlafzimmer, 132 m2 gebaut, 860000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, ground-floor-duplex, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-15451
updated: 2026-09-03
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/wohnungen/PANR-15451
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5TJf7lJUoVAdn3q9WW9OUzJ7joJwdIMDfUlXHFmL7ajc4HgfE4UJCN~S8mesa_wVoazMiguYuT_alzeos2SkWzOX9z9gAFnePlPUYMmJKfAOeQKgzkinK4IYYZdxkveFqFAhpfBBEKhOC9VUZS_up5N4dztsIYsw0rgWfxW8vE4ocsCqTlTgdIQfTIE36jkWu_~JBxtEGOfCgxtGW1zSHDH1bPjxtajqedc~mMllHlcWxkWtIBGfgucNY5r5iggg9kex_bn~OcdGWoVEXHpK0JgHXIR68W4HZDCr0PHQwJ5FbbEOKLSZ11bmzSU3p80tgn6XDfWwgw_d4jbUkV7qNFbB7xkTUXuy7p~pHFoTw--.jpg
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# Über

Erleben Sie das Beste des Golf Valley von Marbella mit diesem exklusiven Apart-Hotel, das zeitlose Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Genießen Sie 24/7-Sicherheit, gepflegte Gärten, Co-Working-Bereiche, Pools, ein Wellness-Center, Parkplätze und ein erstklassiges Restaurant. Diese einzigartige Entwicklung bietet Villen und Apartments mit einem flexiblen Eigentumsmodell, das die Vorteile eines privaten Wohnsitzes mit den Dienstleistungen eines 5-Sterne-Hotels kombiniert. Nutzen Sie Ihre Einheit nach Belieben und erzielen Sie eine geschätzte jährliche Rendite von 8 %, wenn sie professionell für Vermietungen verwaltet wird. Im Gegensatz zu herkömmlichen Vermietungen ist diese Investition vor staatlichen Vorschriften geschützt. Die Anlage umfasst 43 voll ausgestattete Einheiten (1–6 Schlafzimmer), die alle für Luxus, Komfort und Funktionalität mit hochwertigen Ausstattungen konzipiert sind. Geräumige Innenräume, offene Küchen und reichlich natürliches Licht spiegeln den Lebensstil von Marbella wider. Genießen Sie alle Vorteile eines Hotels mit der Freiheit des Eigenheims. Dies ist ein Beispiel für eine 3-Zimmer-Duplex-Wohnung im Erdgeschoss. Diese stilvolle Duplex-Wohnung bietet reichlich natürliches Licht, selbst auf der unteren Ebene, und verfügt über direkten Terrassenzugang zum Gemeinschaftspool im Erdgeschoss. Auf zwei Ebenen verteilt, ist diese geräumige Residenz durchdacht für Komfort und Funktionalität gestaltet. Die untere Ebene umfasst zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich und ein offenes Wohnzimmer mit moderner Küche, das einen nahtlosen Fluss für den Alltag schafft. Die obere Ebene ist der luxuriösen Master-Suite gewidmet, die mit einem privaten Badezimmer für ultimative Privatsphäre ausgestattet ist. Zusätzlich stehen ein Parkplatz und ein Abstellraum gegen Aufpreis in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit, Luxusleben mit finanziellen Vorteilen zu besitzen, zu genießen und davon zu profitieren.

# Fakten

- Preis: 860000 EUR
- Lage: Nueva Andalucia, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.498716,-4.96335]
- Objekttyp: Ground Floor Duplex
- Referenz: PANR-15451
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 132, Terrasse: 15, Innenraum: 117]
- Baujahr: 2027
- Ausstattung: [Private Terrasse, Deckenkühlsystem, Deckenheizungsystem, Hanglage, Salzwasser-Schwimmbad, MatureJardens, Hallenbad, Beheiztes Svhwimmbad, Sauna, Offene Terrasse, Hausautomation, Fitness, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Neubau, Hervorragender Zustand, Aufzug, Guter Zustand, Kürzlich renoviert, Blick auf Garten]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella.md)
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