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type: property
title: Wohnung mit Meerblick in der Strandgemeinde Playa Rocio in Puerto Banús
description: Wohnung zum Verkauf in Playa Rocio, Puerto Banus, Marbella, 4 Schlafzimmer, 147 m2 gebaut, 1595000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, wohnung, playa-rocio, puerto-banus, marbella]
id: PANR-15338
updated: 2026-09-23
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/playa-rocio/wohnungen/PANR-15338
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5O4TmEjHuf3hwnOK0M5BYXBu06g2Gaoup2XBsVKCaBmgWB~nkK5o4b2LQKESAmaU46vGkEEkUbbN_nlc6S2l3w5ij1F8ofqahcczpC1SmcMlaXzo6mkCHE6P7Wsn1LpzkWh_eIbibBdKhGvrXvcDYhXXn07LX2XXxAKTocZ7taZ2Dhh8wgRBnGhr1kW3CUHsbPg29J~~pgONuO_5e7x8gwxvbQXVsCkdFjjOM5o_hO8c1lX1TmE8FynNM7wPrkZWcROOUzTIcnnTABKxFFYwoJv0fmoOMgbRc4C4RuMCLeSU4Y~x~MW3ydKlrUZFALhYrXRWjFwPyALiWHbdF7czO258N0MmrDSTjhlJwp5fw--.jpg
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# Über

Diese nach Südwesten ausgerichtete Wohnung im ersten Stock, gelegen in der begehrten Playa Rocío-Gemeinschaft, bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet Flexibilität bei der Neugestaltung des Grundrisses, um die Funktionalität zu optimieren und die Terrasse, die einen bezaubernden Blick auf das Meer und die üppigen Gärten bietet, voll auszunutzen. Zusätzliche Merkmale sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Die Playa Rocío-Gemeinschaft genießt eine privilegierte Lage, die ihren Reiz noch verstärkt. Nur wenige Schritte vom prestigeträchtigen Yachthafen Puerto Banús entfernt, befinden Sie sich im Herzen des Luxus. Dieses ikonische Gebiet bietet die höchste Konzentration an Designer-Boutiquen und Luxusmarken und ist ein Paradies für Shoppingliebhaber. Neben dem Einkaufen ist Puerto Banús bekannt für seine lebendige internationale kulinarische Szene, die eine Vielzahl von gastronomischen Erlebnissen direkt vor Ihrer Haustür garantiert. Ein kurzer Spaziergang in eine andere Richtung führt Sie zum renommierten El Corte Inglés von Puerto Banús, Spaniens wichtigstem Luxus-Kaufhaus. Seine Nähe erhöht den Wert dieser Wohnung weiter und macht sie zu einer außergewöhnlichen Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte. Playa Rocío ist mehr als eine Wohnanlage; es ist ein ruhiges Refugium direkt am Strand. Die Bewohner genießen direkten Zugang zu den Sandstränden, wo die mediterrane Brise und die beruhigenden Wellen eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe schaffen. Die Anlage ist makellos gepflegt, mit tropischem Grün, das die internen Gehwege säumt und eine einladende natürliche Umgebung schafft, die perfekt für Entspannung und Sommergenuss ist. Das Herzstück der Gemeinschaft ist ein wunderschön gestalteter Brunnen im andalusischen Stil, der das kulturelle Erbe der Region feiert. Zwei strategisch platzierte Schwimmbäder bieten Spaß und Entspannung für Bewohner jeden Alters. Familien werden die gemeinsamen Momente schätzen, während Erwachsene in diesem friedlichen Paradies entspannen können. Die Kombination aus Lage, Potenzial und Lifestyle-Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer herausragenden Gelegenheit. Ob Sie eine Investition oder einen persönlichen Rückzugsort suchen, diese Immobilie in Playa Rocío ist eine Leinwand, die darauf wartet, in ein Meisterwerk des Küstenlebens verwandelt zu werden.

# Fakten

- Preis: 1595000 EUR
- Lage: Playa Rocio, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.49200678,-4.94944163]
- Objekttyp: Wohnung
- Referenz: PANR-15338
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Größen (m2): [gebaut: 147, Terrasse: 17, Innenraum: 129]
- Baujahr: 1999
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Meerblick, Überwachungskameras, Überdachte Terrasse, Teilweise Meerblick, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Aufzug, Blick auf Garten, Erste Strandlinie, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Fussbodenheizung (Badezimmer), DirectSeaAccess, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Kinderspielplatz in der Nähe, Marmorböden, Meer/Strandnähe, CloseToRestaurants, Abstellraum, Doppelverglasung, Guter Zustand, 24Std Sicherheitsdienst, Renovierungsbedürftig]

# Entdeckung

- [Immobilien in Playa Rocio](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/playa-rocio.md)
- [Immobilien in Puerto Banus](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Wohnungen in Playa Rocio](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/playa-rocio/wohnungen.md)

## Navigation

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