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type: property
title: Außergewöhnliches Grundstück mit Genehmigung und Projekt, nur wenige Meter vom Meer entfernt in Guadalmina Baja
description: Grundstück zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, 2250000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, grundstuck, guadalmina-baja, san-pedro-de-alcantara]
id: PANR-16627
updated: 2026-10-17
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-baja/grundstucke/PANR-16627
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hO5GMj0WoUyVFRTxvTZwFFvbov3X5Qa7KKhNahv__sQLk35_DWR1OK7g3vw8qJOGPU2sBhrIBH0Ob_UY7IYtn3ASiHcwRhmVMhvFpIKO4cZtnLeVgL5pivERcgTfjV27FajG0Nl2GBfnuWKON_lcyRrsZwJXsmfAFSPHaFQuBwL5yeuA6oYmcft~znrm2_FTbBOv7X8mJdwDhZCgNppXH6a2lh41oeGFf49wgDCndJriLdzWmGSS8V_dfUmcoyUIY5AtPJuO2_MEaXvNhw05bxwwOOXqFEWTtuxukJ6ZYbuNo~a6aF3B7FSH5RS0KySUz3LdonmTDls0_sYTK4TnlSaEZ7rjAH7RhcP5OsKHxg--.jpg
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# Über

Geräumiges Grundstück nur wenige Meter vom Meer entfernt in Guadalmina Baja, einem etablierten und ruhigen Wohngebiet mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das Grundstück ist komplett eben, verfügt über Zugang von zwei Straßen und wird mit Baugenehmigung und Ausführungsprojekt verkauft, sodass der Bau sofort beginnen kann. Das Projekt umfasst eine große moderne Villa, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und darauf ausgelegt ist, großzügige Wohnbereiche mit zahlreichen für Freizeit und Wohlbefinden vorgesehenen Räumen zu verbinden. Die Eingangshalle wird von einer geschwungenen Designer-Treppe dominiert und verfügt außerdem über einen Aufzug, der die verschiedenen Etagen verbindet. Im Erdgeschoss umfasst die Aufteilung eine offene Küche, die mit dem Esszimmer, dem Lounge-Bereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, die alle an die Hauptterrasse angeschlossen sind. Auf derselben Ebene befinden sich ein Büro, ein Fitnessraum, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und großzügigen Ankleidezimmern. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, zwei davon mit Zugang zu großen privaten Terrassen. Das Solarium verfügt über eine weitere Terrasse und bietet damit einen zusätzlichen angenehmen Außenbereich zum Genießen, insbesondere in den Sommermonaten. Das Untergeschoss umfasst eine überdachte Garage für vier Fahrzeuge, einen Kinoraum, einen Waschraum, einen Abstellraum und zwei separate Technikräume, einen für die Hausinstallationen und den anderen für die Außengeräte. Das Projekt sieht eine gesamte geschlossene Fläche von 984 m² vor, verteilt auf 477 m² Untergeschoss, 297 m² im Erdgeschoss und 210 m² im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es rund 350 m² Terrassenflächen. Die Außenbereiche sind mit einem Schwimmbad von etwa 100 m², großzügigen Terrassen und angelegten Gartenbereichen sowie einem Carport mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge geplant. Das Innenarchitektur- und Möblierungskonzept ist ebenfalls enthalten und vervollständigt ein vollständig definiertes Wohnangebot, das bereit ist, in einer der etabliertesten Gegenden von Guadalmina Baja mit dem Bau zu beginnen.

# Fakten

- Preis: 2250000 EUR
- Lage: Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- GPS-Koordinaten: [36.46975551,-4.99967207]
- Objekttyp: Grundstück
- Referenz: PANR-16627
- Größen (m2): [Grundstück: 1718]
- Ausstattung: [Strandseite, Strassenblick, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Nähe Schulen, 24Std Sicherheitsdienst, Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz]

# Entdeckung

- [Immobilien in Guadalmina Baja](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-baja.md)
- [Immobilien in San Pedro de Alcantara](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara.md)
- [Grundstücke in Guadalmina Baja](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-baja/grundstucke.md)

## Navigation

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