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type: property
title: Zeitgenössische Luxusvilla im Bau in Guadalmina Baja
description: Villa zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, 6 Schlafzimmer, 1260 m2 gebaut, 8900000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, guadalmina-baja, san-pedro-de-alcantara]
id: PANR-15667
updated: 2026-10-19
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-baja/villen/PANR-15667
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5ZtvCbzVWQZTayLPrtbD80xQ7qcgBJABFwdigSZcqx8mRF0CQ~zJUKBNgU5AfvF5m0LMgV~z6Woo6v_6xfby9iK2zBF6FP3pWJ0dHb4dKGb0Mo1Ia~53tCcYhemVfDZAOyqd3_2vNq5OQI_tSOg2CMqim7G1vd0P_zcpdybpTifQlaczroiitHWORj993tShBYPi35mHYFU_wAL5H17Qtnxh68JLnCL7nzPk_3RhWoxpKzcpLx_JsbPpY~UGajPBytQIb5ph471xAfQAztkC0YWaNcRymgvY0XnuuRBZ9vQ17TFj7xKJkAapV_SY08BYhFc0vBFvZ8Mm8NGde01N0JPQXk7gO4c94Zk67denA--.jpg
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# Über

Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Guadalmina Baja, einer der exklusivsten und privatesten Wohngegenden Marbellas, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Guadalmina Golf Club entfernt. Diese Villa ist sowohl für Golfbegeisterte als auch für Familien, die ein modernes Zuhause in bester Lage an der Costa del Sol suchen, ideal. Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie in die Eingangshalle, die zu einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe sowie zu einer voll ausgestatteten offenen Küche mit integriertem Essbereich führt. All dies ist durch große Fenster mit der Terrasse, dem Garten und dem Salzwasserpool verbunden und bietet einen idealen Raum für Unterhaltung und Entspannung. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und drei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine Servicetreppe zum Hauswirtschaftsbereich, die Privatsphäre und Komfort im Alltag gewährleistet. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, separater Ankleide und privater Terrasse, die einen exklusiven und funktionalen Raum bietet. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind durch einen Flur verbunden, der zum darunterliegenden Wohnbereich offen ist. Eine Treppe führt zudem auf die Dachterrasse der Villa. Im Untergeschoss finden Sie eine Garage mit Platz für etwa neun Fahrzeuge, einen Service- oder Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum, ein Gäste-WC sowie einen großen Mehrzweckraum, der individuell genutzt werden kann. Die Innenräume zeichnen sich durch eine Kombination aus Dekton-Böden in den Hauptwohnbereichen und schwimmenden Eichenböden in den Schlafzimmern und Ankleidezimmern aus, was Wärme und Charakter verleiht. Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und doppelter Sicherheitsverglasung sorgen für Isolierung und Komfort im gesamten Haus. Die Villa ist mit einer Video-Gegensprechanlage und einem vollständigen Hausautomationssystem ausgestattet, das über Zennio-Touchscreens gesteuert wird, sowie mit WLAN im gesamten Anwesen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bis zur Dachterrasse, Fußbodenheizung auf den ersten beiden Etagen und ein Aerothermie-System bieten Komfort und Barrierefreiheit auf allen Ebenen. In fußläufiger Entfernung zum Strand gelegen, ist diese großzügige und moderne Residenz das ideale Familienheim, mit mehreren internationalen Schulen, Restaurants und einem Einkaufszentrum in der Nähe. Puerto Banús ist nur 8 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Málaga etwa 45 Minuten.

# Fakten

- Preis: 8900000 EUR
- Lage: Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- GPS-Koordinaten: [36.46975551,-4.99967207]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: PANR-15667
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 6
- Größen (m2): [gebaut: 1260, Grundstück: 2682, Terrasse: 717, Innenraum: 1070]
- Ausrichtung: O
- Ausstattung: [Private Terrasse, Deckenkühlsystem, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Salzwasser-Schwimmbad, Wassertank, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Nähe Schulen, Individuelle Klimaanlagen-Splits, Automatische Bewässerungsanlage, Hausautomation, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Keramik-Fussböden, Einbauschränke, Aerothermik, Aufzug, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Strassenblick, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Fussbodenheizung (Badezimmer), Teilweise Fussbodenheizung, Waschküche, Kinderspielplatz in der Nähe, Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, CloseToRestaurants, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Spielzimmer, Abstellraum, Fitness, Alarm, Doppelverglasung, Videoeingang, Neubau, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Guadalmina Baja](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-baja.md)
- [Immobilien in San Pedro de Alcantara](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara.md)
- [Villen in Guadalmina Baja](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-baja/villen.md)

## Navigation

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