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type: property
title: Strandnahe Villa als Investitionsgelegenheit, nur wenige Schritte vom Meer und den Annehmlichkeiten in San Pedro entfernt
description: Villa zum Verkauf in Las Petunias, San Pedro de Alcantara, 4 Schlafzimmer, 268 m2 gebaut, 1850000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, las-petunias, san-pedro-de-alcantara]
id: PANR-16330
updated: 2026-09-24
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/las-petunias/villen/PANR-16330
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOu6YJqtNUVrxpSve0X8rm53x3Lbi5yy11q5GBvDb9~fAj6ZeXghRDugwiai98QC~FIaRopNRJcBJssSpeZh45VFxz6BQVaUxi3sgfDeZVy9rEvgZA1eUa~uNtet~DcFzuo89lF5LHDv0ye8HLp1Etjti__DNK5YgI~cMVKRcF8C1J17COoy45hIdwBDyBnGlztIARhvR7MmzN5oyzi~UXrrPrfrrf7aXJ1b0tKNbVsZG0BaqBwi7Mdgi4wjtCNkNESwQx3Do559VLRBEWNbmZXDYAnBF7_Fy_fjwox5FRpiQOqB_LE9XQGyy5qAj~f~PRNMNNwmrgz6wJy9qsPUfynUGAhrM2fCoTyup1PnVg--.jpg
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# Über

In einer der begehrtesten Strandlagen von San Pedro, nur 150 Meter zu Fuß von der Mittelmeerküste entfernt, bietet diese Villa im mediterranen Stil eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein einzigartiges privates Zuhause an einem äußerst gefragten Standort zu schaffen. Auf einem großzügigen 663 m² großen Grundstück vereint die Immobilie eine beneidenswerte Lage in Meeresnähe mit erheblichem Renovierungspotenzial und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen in einen persönlichen Rückzugsort verwandeln möchten. Die Villa befindet sich in einer hervorragenden Lage in einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete der Costa del Sol. Der Strand, die Promenade sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Strandbars und lokalen Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. So können die Bewohner den entspannten Küstenlebensstil in vollen Zügen genießen, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein. Ob bei einem morgendlichen Spaziergang am Ufer, einem gemütlichen Mittagessen am Meer oder einem Abendessen im Freien – die Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und mediterranem Charme. Auf einem eingewachsenen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie großzügige Außenbereiche mit etablierten Gärten und einem privaten Swimmingpool und schafft so ein angenehmes Umfeld, das ganzjährig genutzt werden kann. Die Größe des Grundstücks bietet hervorragendes Potenzial, die Außenbereiche neu zu gestalten und aufzuwerten – etwa mit zusätzlichen Bereichen für geselliges Beisammensein, angelegten Gärten oder einem modernen Außenwohnbereich als Ergänzung zu einem künftigen Renovierungsprojekt. Die bestehende Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einen ausgewogenen Grundriss mit großzügigen Räumen und hervorragenden Möglichkeiten zur Modernisierung. Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle in einen großen Wohn- und Essbereich, in dem ein traditioneller Kamin für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Große Öffnungen verbinden die Innenräume mit dem Garten- und Poolbereich und ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet einen praktischen Grundriss und erheblichen Spielraum für eine Modernisierung und die Gestaltung einer zeitgemäßen Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet einen privateren Schlafbereich mit einer großzügigen Master-Suite mit eigenem Bad und einer geschlossenen Terrasse, die wertvollen zusätzlichen Raum schafft. Dieser vielseitig nutzbare Bereich könnte je nach Bedarf der künftigen Eigentümer in eine private Lounge, eine Leseecke, ein Büro oder zusätzlichen Schlafraum umgestaltet werden. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage und bietet komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für Familienmitglieder oder Gäste. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität: Neben einem weiteren Badezimmer gibt es einen großzügigen Bereich, der sich vielseitig nutzen lässt, beispielsweise als Gästesuite, Personalunterkunft, Fitnessraum, Kinoraum oder Abstellfläche. Zusätzliche Abstellräume im Außenbereich sorgen für weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein privater Aufzug, der alle Etagen verbindet, gewährleistet zudem einen bequemen Zugang im gesamten Haus. Die Villa würde zwar von einer umfassenden Renovierung profitieren, bietet jedoch eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Wohnhaus auf einem weitläufigen Grundstück in einer der begehrtesten Strandlagen von San Pedro zu erwerben. Mit ihrer außergewöhnlichen Nähe zum Meer, den großzügigen Raumverhältnissen und dem hervorragenden Potenzial bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes mediterranes Zuhause in einer Gegend zu schaffen, in der Gelegenheiten dieser Art immer seltener werden.

# Fakten

- Preis: 1850000 EUR
- Lage: Las Petunias, San Pedro de Alcantara
- GPS-Koordinaten: [36.4814918,-4.9784884]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: PANR-16330
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 268, Grundstück: 663, Terrasse: 17, Innenraum: 251]
- Baujahr: 1986
- Ausrichtung: SE
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Ortszentrum, Individuelle Klimaanlagen-Splits, Waschküche, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Aufzug, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Strassenblick, MatureJardens, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Küche komplett ausgestattet, Offener Kamin, Marmorböden, Meer/Strandnähe, CloseToRestaurants, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Esszimmer, Guter Zustand, Renovierungsbedürftig, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Las Petunias](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/las-petunias.md)
- [Immobilien in San Pedro de Alcantara](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara.md)
- [Villen in Las Petunias](https://www.panoramamarbella.com/de/immobilien/san-pedro-de-alcantara/las-petunias/villen.md)

## Navigation

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