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type: property
title: Charmante Villa im Zentrum von Marbella, nur 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt
description: Villa zum Verkauf in Casco antiguo, Marbella Town Centre, Marbella, 5 Schlafzimmer, 571 m2 gebaut
language: de
tags: [rent-long, immobilie, villa, casco-antiguo, marbella-town-centre, marbella]
id: PANR-16351
updated: 2026-09-27
resource: https://www.panoramamarbella.com/de/mieten/marbella/marbella-stadt/casco-antiguo/villen/PANR-16351
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOu8Ai1wFZhtGjYSRXZr3DuDWM4Jd4earvsNw0bIFnrcnLfmVVbghx0ojlLh_WZGGhhWr3uUqQsf_hCZLtoNm57xJYB95xmzIKLIbFm6076MvZYGK_Rz4kjLQGo5SMrLbIO9C8hSVTzZNfVeoHlp0LMwzrIiX9qN0bNEnaHxIKoiu8bgisBjv4ODMCRbE7O26K0N2a~pBv6ysLTYAcaA0LMUqgVSvMQMGIHsL4PR7Zt5BsIOQjwtvQ6OkMErmEwQtBJ2oQM7O9XLnt~Et2IIH1POny4xPiUX5tNjY_lEwPrMdMVBr80NrpgS7CAbl_X0lAu~yr4PUwm9Z5WbiX2ferm9vH7B7iZI6CmwSltsQQ--.jpg
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# Über

In einer der begehrtesten Gegenden im Zentrum von Marbella gelegen, bietet diese außergewöhnliche freistehende Villa Raum, Privatsphäre und zeitlose Eleganz in privilegierter Lage. Auf einem herrlichen Doppelgrundstück von etwa 2.000 m² errichtet, ist die Immobilie von einem gewachsenen Garten umgeben und verfügt über einen privaten Swimmingpool, wodurch eine ruhige Oase nur wenige Minuten vom Herzen der Stadt entfernt entsteht. Entworfen vom renommierten Architekten César Leyva, spiegelt die Villa einen klassischen und ausgewogenen Stil wider, mit großzügigen Proportionen und einem praktischen Grundriss, der auf komfortables Wohnen ausgelegt ist. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass er offen, hell und einladend wirkt, wodurch sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als stilvolles Zweitdomizil eignet. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Die Badezimmer sind sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet und mit traditionellen sevillanischen Fliesen dekoriert, was Wärme, Charakter und Authentizität verleiht. Zudem gibt es ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das Hauptgeschoss empfängt Sie über eine elegante Eingangshalle, die in ein großes Wohnzimmer führt, das in mehrere komfortable Bereiche unterteilt ist. Dieser Raum öffnet sich direkt zu einer charmanten, nach Südwesten ausgerichteten Veranda, die wunderbar mit dem Garten und dem Pool verbunden ist. Es ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, Gäste zu empfangen und Marbellas Outdoor-Lifestyle das ganze Jahr über zu genießen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großzügiges Esszimmer mit Platz für 12 Gäste. Es öffnet sich zu einem schönen, nach Norden ausgerichteten Patio, der in den Sommermonaten perfekt für kühlere Mahlzeiten ist. Die voll ausgestattete Küche ist geräumig und funktional und verfügt über einen eigenen Kamin, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein großes und vielseitig nutzbares Schlafzimmer mit eigenem Bad. Je nach Bedarf des Eigentümers kann es als Gästezimmer, Büro, Kinoraum oder zusätzlicher Familienbereich genutzt werden. Das Hauptwohnzimmer verfügt ebenfalls über einen voll funktionsfähigen Kamin, der in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort und Charme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Hauptschlafzimmer, alle von hervorragender Größe und mit Zugang zu privaten Terrassen. Die Master-Suite genießt einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge und bietet ein seltenes Gefühl von Ruhe und natürlicher Schönheit im Zentrum von Marbella. Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge sowie ein separater Servicebereich mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer und komplettem Bad mit Badewanne und Dusche. Ein unabhängiger Waschraum sorgt für zusätzliche Praktikabilität. Für ganzjährigen Komfort ist die Villa im gesamten Haus mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und zwei funktionalen Kaminen ausgestattet. Dies ist eine wahrhaft einzigartige Immobilie, nicht nur aufgrund ihrer Größe und Architektur, sondern auch wegen ihres Komforts und ihrer Funktionalität. Ihre Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Marbellas Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und Stränden, ganz ohne Auto. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

# Fakten

- Lage: Casco antiguo, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.509806,-4.884076]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: PANR-16351
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 571, Grundstück: 2042, Terrasse: 74, Innenraum: 496]
- Ausrichtung: NO
- Ausstattung: [Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Büroraum, Teilweise Meerblick, Keramik-Fussböden, Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, MatureJardens, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Zentralheizung, Teils ausgestattet, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Offener Kamin, StaffAccommodation, Marmorböden, Jacuzzi, CloseToRestaurants, Kellergeschoss, Videoeingang, Esszimmer, Gästetoilette, Private Terrasse, Wohnzimmer, Wassertank, Parkettböden, Bergsicht, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Sicherheitsfensterläden, Gitter, Waschküche, Überdachte Terrasse, Elektrische Rollläden, Einbauschränke, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Fussbodenheizung (Badezimmer), Teilweise Fussbodenheizung, Kinderspielplatz in der Nähe, Offene Terrasse, Separates Esszimmer, Holzfussböden, Balkon, Zugang für Behinderte, Hervorragender Zustand, Stadtsicht]

# Entdeckung

- [Immobilien in Casco antiguo](https://www.panoramamarbella.com/de/mieten/marbella/marbella-stadt/casco-antiguo.md)
- [Immobilien in Marbella Stadt](https://www.panoramamarbella.com/de/mieten/marbella/marbella-stadt.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.panoramamarbella.com/de/mieten/marbella.md)
- [Villen in Casco antiguo](https://www.panoramamarbella.com/de/mieten/marbella/marbella-stadt/casco-antiguo/villen.md)

## Navigation

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