{"id":35118,"date":"2026-02-06T15:19:36","date_gmt":"2026-02-06T14:19:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/?p=35118"},"modified":"2026-02-06T15:19:06","modified_gmt":"2026-02-06T14:19:06","slug":"baugenehmigung-in-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/news\/baugenehmigung-in-marbella","title":{"rendered":"Marbella beschleunigt die Baugenehmigungsverfahren, um die Genehmigungszeiten zu verk\u00fcrzen"},"content":{"rendered":"\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Die Beantragung einer Baugenehmigung in Marbella wird in K\u00fcrze deutlich schneller<\/h2>\n\n\n<div class=\"lead\"><p>F\u00fcr alle, die planen, in Marbella zu bauen, zu renovieren oder in Immobilien zu investieren, gibt es gute Nachrichten: Das Verfahren steht kurz davor, deutlich schneller zu werden. Lange Wartezeiten bei der Erteilung von Genehmigungen k\u00f6nnen Projekte verz\u00f6gern, Kosten erh\u00f6hen und Unsicherheit mit sich bringen \u2013 insbesondere in einem Markt, in dem die Nachfrage weiterhin hoch ist und Bauzeiten eng getaktet sind.<\/p>\n<p>Aktuellen Meldungen zufolge stellt eine neu verabschiedete st\u00e4dtebauliche Anweisung des Stadtrats von Marbella einen wichtigen Fortschritt dar. Der neue Rahmen soll die Bearbeitungszeiten f\u00fcr Baugenehmigungen erheblich verk\u00fcrzen, die Verfahren vereinfachen und mehr Klarheit dar\u00fcber schaffen, wie Antr\u00e4ge behandelt werden.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"https:\/\/www.marbella.es\/actualidad\/noticias\/el-ayuntamiento-aprueba-una-nueva-instruccion-en-materia-de-urbanismo-para-reducir-plazos-y-simplificar-la-tramitacion-de-las-licencias-de-obra.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Stadtplanung und Wohnungswesen \u2013 Stadtrat von Marbella<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n<ul class=\"table-index list-unstyled p-4 p-lg-5 ms-0 bg-light\"><li class=\"text-uppercase fw-bold mb-3\">Inhaltsverzeichnis<\/li><li><a href=\"#die+beantragung+einer+baugenehmigung+in+marbella+wird+in+kurze+deutlich+schneller\">\nDie Beantragung einer Baugenehmigung in Marbella wird in K\u00fcrze deutlich schneller\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#ein+klarerer+und+schnellerer+genehmigungsprozess\">\nEin klarerer und schnellerer Genehmigungsprozess\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#eine+korrektur+nicht+mehrere\">\nEine Korrektur, nicht mehrere\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#erweiterter+einsatz+von+eigenerklarungen\">\nErweiterter Einsatz von Eigenerkl\u00e4rungen\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#abstimmung+lokaler+und+regionaler+vorschriften\">\nAbstimmung lokaler und regionaler Vorschriften\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#offentlichprivate+zusammenarbeit+zur+beschleunigung+der+verfahren\">\n\u00d6ffentlich-private Zusammenarbeit zur Beschleunigung der Verfahren\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#was+das+fur+eigentumer+und+investoren+bedeutet\">\nWas das f\u00fcr Eigent\u00fcmer und Investoren bedeutet\n<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"601\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6Ceq0pN7tGZa_HWoh_sj8QNeupaM~8IFJ3CbW7xpKEB7yIn3AexdKldF_eszlJcgoka2IijPZHR0_vsmXAdDlgG2UxGeN_o64_9hio7_HlR14tfV~AS5XB0N08dQrnXdRjgkMmNSPXJFxtMv.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"601\" alt=\"Baugenehmigung. Ein Bauteam pr\u00fcft Baupl\u00e4ne direkt vor Ort und tr\u00e4gt dabei Schutzhelme sowie Warnwesten w\u00e4hrend einer Projektinspektion.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6Ceq0pN7tGZa_HWoh_sj8QNeupaM~8IFJ3CbW7xpKEB7yIn3AexdKldF_eszlJcgoka2IijPZHR0_vsmXAdDlgG2UxGeN_o6~ZJmq8wkqBJ_xG6R5xVHCG4-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tDurch die Standardisierung technischer Kriterien will der Stadtrat das h\u00e4ufige Hin und Her vermeiden, das Antr\u00e4ge oft verz\u00f6gert\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ein klarerer und schnellerer Genehmigungsprozess<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die vom Gemeindevorstand genehmigte Anweisung f\u00fchrt einen strukturierteren und einheitlicheren Ansatz bei der Pr\u00fcfung von Baugenehmigungen ein. Nach Angaben der st\u00e4dtischen Abteilung f\u00fcr Stadtplanung ist das Ziel klar: weniger Verz\u00f6gerungen, weniger Missverst\u00e4ndnisse und eine bessere Kommunikation zwischen Antragstellern und Verwaltung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Mittelpunkt der Neuerung steht eine klare Definition der f\u00fcr jede Projektart erforderlichen Unterlagen. Durch die Standardisierung technischer Kriterien und die Einf\u00fchrung einheitlicher Berichtsvorlagen soll das h\u00e4ufige Hin und Her vermieden werden, das Antr\u00e4ge oft verlangsamt. In der Praxis bedeutet dies weniger widerspr\u00fcchliche Auslegungen innerhalb der Abteilungen und einen reibungsloseren Ablauf von der Antragstellung bis zur Genehmigung.<\/p>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6CS3xjsdnwmnXJa1fzOAIV7EMSR0YlEAzrFE9TfsGxaq_getPICHZJ8rTGAzz7nowNUgxzxssP4SWyI3gYeRUdZWzMJE9Ju62FH~WqDh88UKM8dNEYWzA2aVEDgig1ZpHSyQgOpdu424poH0.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"600\" alt=\"Immobilienentwickler und Berater begutachten ein ma\u00dfstabsgetreues Modell eines Wohnprojekts mit angelegten Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Wasserelementen.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6CS3xjsdnwmnXJa1fzOAIV7EMSR0YlEAzrFE9TfsGxaq_getPICHZJ8rTGAzz7nowNUgxzxssP4SWyI3gYeRUdZWzMJE9Ju6xu1gwP8OIdwjiP6xV8AKFXg-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tEs wird nur eine einzige Aufforderung zur Nachbesserung erteilt \u2013 wird dieser nicht nachgekommen, wird der Antrag zur\u00fcckgezogen\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine Korrektur, nicht mehrere<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine der auff\u00e4lligsten \u00c4nderungen betrifft den Umgang mit unvollst\u00e4ndigen Antr\u00e4gen. K\u00fcnftig werden Unterlagen, die die Mindestanforderungen nicht erf\u00fcllen, nicht angenommen, und es wird nur eine einzige Aufforderung zur Nachbesserung erteilt. Wird dieser Aufforderung nicht nachgekommen, wird der Antrag zur\u00fcckgezogen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Ma\u00dfnahme soll verhindern, dass Genehmigungen in einem administrativen Schwebezustand stecken bleiben, und zugleich von Anfang an qualitativ hochwertigere Antr\u00e4ge f\u00f6rdern \u2013 eine \u00c4nderung, von der sowohl Antragsteller als auch die Verwaltung profitieren.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Erweiterter Einsatz von Eigenerkl\u00e4rungen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die neue Anweisung st\u00e4rkt zudem den Einsatz sogenannter \u201eEigenerkl\u00e4rungen\u201c, eines Verfahrens, das es erm\u00f6glicht, bestimmte Arbeiten unmittelbar nach Erf\u00fcllung der erforderlichen Voraussetzungen zu beginnen, ohne auf die vollst\u00e4ndige Erteilung einer Baugenehmigung warten zu m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kleinere Arbeiten mit einem Budget von unter 10.000 \u20ac \u2013 wie Malerarbeiten, Verkleidungen oder bestimmte Inneninstallationen \u2013 sind nun klar als genehmigungs- und geb\u00fchrenfrei definiert, mit Ausnahme besonders gesch\u00fctzter Bereiche wie der historischen Altstadt von Marbella. Diese Klarstellung beseitigt Unsicherheiten und erm\u00f6glicht es Projekten im kleineren Umfang, z\u00fcgig und mit gr\u00f6\u00dferer Planungssicherheit voranzukommen.<\/p>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6CUf~Q5ZnQstAZOYj6UwUSpI4UqR_DOr6WicaNJwOIuV08tw832gEQvXk5~df9QQpQwavhfPUOE7f8aQvZzk6CBRzz2i7scrD3SNIwr1nG1pFY~WhRZCDD~VfJ8x~gN6fW65NUVY4S_28opM.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"600\" alt=\"Werkzeuge und Materialien f\u00fcr Renovierungsarbeiten auf einem Arbeitstisch, mit Bauarbeitern im Hintergrund w\u00e4hrend einer Innenrenovierung.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6CUf~Q5ZnQstAZOYj6UwUSpI4UqR_DOr6WicaNJwOIuV08tw832gEQvXk5~df9QQpQwavhfPUOE7f8aQvZzk6CBRzz2i7scrEYZDoqsCUNbqzsdg2En8kMg-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tArbeiten mit einem Budget von unter 10.000 Euro erfordern nun keine vorherige Genehmigung mehr\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Abstimmung lokaler und regionaler Vorschriften<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anstatt eine weitere b\u00fcrokratische Ebene hinzuzuf\u00fcgen, fasst die Anweisung die bestehende Gesetzgebung in einem einzigen, koh\u00e4renten Rahmen zusammen. Sie systematisiert regionale Gesetze wie die andalusische Gesetzgebung zur Nachhaltigkeit des Bodens, kommunale Verordnungen zur \u00f6ffentlich-privaten Zusammenarbeit sowie nationale Gesetze zum Verwaltungsverfahren.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr Antragsteller bedeutet dies klarere Leitlinien dar\u00fcber, welche Vorschriften f\u00fcr ihr Projekt gelten und warum \u2013 ein wichtiger Schritt zur Verbesserung der Rechtssicherheit im Planungsprozess.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00d6ffentlich-private Zusammenarbeit zur Beschleunigung der Verfahren<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Aktualisierung erg\u00e4nzt die Verordnung Marbellas zur \u00f6ffentlich-privaten Zusammenarbeit, die es zertifizierten externen Stellen erm\u00f6glicht, bestimmte kommunale technische Gutachten zu ersetzen. Dieser Ansatz entlastet die lokalen Abteilungen, ohne die Kontrolle oder die Standards zu beeintr\u00e4chtigen, und tr\u00e4gt dazu bei, dass Antr\u00e4ge effizienter bearbeitet werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Insgesamt positionieren diese Ma\u00dfnahmen Marbella an der Spitze der administrativen Vereinfachung in Andalusien, insbesondere zu einem Zeitpunkt, an dem die Baut\u00e4tigkeit und das Investitionsinteresse weiterhin hoch sind.<\/p>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"458\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6CLnH2CCI5yqtTXLD5Ya99KykRgdqAHxKfA88a~bIWlLBZ_y8GBv5r60icrXYw7YlcRC4FoATFWNohWqvVHPtBqgNnc_r4b~byhM~fwAUndCufdhTKBjBO93Gsmd7naD_dWL2bBrhVOm7FDj.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"458\" alt=\"Architekturpl\u00e4ne mit Bauzeichnungen, Farbmuster und einem Klemmbrett, die f\u00fcr die Bau- und Designplanung verwendet werden.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6CLnH2CCI5yqtTXLD5Ya99KykRgdqAHxKfA88a~bIWlLBZ_y8GBv5r60icrXYw7YlcRC4FoATFWNohWqvVHPtBqgNnc_r4b~ce4W8f20ca5HSJmsl61eVB4-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tDie Baut\u00e4tigkeit und die Investitionen bleiben in Marbella auf hohem Niveau, und diese Nachricht wird f\u00fcr viele eine Erleichterung sein\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n<article class=\"col w-100 position-relative wp-block-acf-banner\">\n    <div class=\"d-flex flex-wrap flex-column flex-xl-row align-items-start align-items-xl-end gap-4 w-100 bg-secondary text-white p-4\">\n        <div class=\"d-flex flex-column\">\n\t\t\t            <a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/newsletter-fur-immobilien-zum-verkauf\" class=\"stretched-link text-white text-decoration-none\" title=\"Gef\u00e4llt dir, was du gelesen hast?\">\n\t\t\t\t<h2 class=\"text-white mb-3\">Gef\u00e4llt dir, was du gelesen hast?<\/h2>            <\/a>\n\t\t\t            <p class=\"mb-0\">\n                Abonniere unseren Newsletter f\u00fcr spannende Artikel, exklusiven Inhalt und die neuesten Updates.            <\/p>\n\t\t\t        <\/div>\n\t\t        <span class=\"btn btn-outline-light ms-xl-auto\">Panorama-Newsletter<\/span>\n\t\t    <\/div>\n<\/article>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was das f\u00fcr Eigent\u00fcmer und Investoren bedeutet<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u00e4hrend Marbella weiter w\u00e4chst und sich entwickelt, spiegeln diese \u00c4nderungen ein umfassenderes Engagement wider, Entwicklung mit Effizienz, Transparenz und langfristiger Nachhaltigkeit in Einklang zu bringen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr Eigent\u00fcmer, die Renovierungen planen, Entwickler, die komplexe Bauvorhaben steuern, und Investoren, die Projektzeitr\u00e4ume bewerten, ist die Botschaft klar: Marbella modernisiert aktiv die Art und Weise, wie die st\u00e4dtebauliche Entwicklung verwaltet wird.<\/p>\n\n\n\n\n\t\t<section class=\"container wp-block-acf-inmpropselection\">\n\t\t\t<h2>Ihre perfekte Immobilie<\/h2>\t\t\t<div class=\"row row-cols-1 row-cols-lg-3 gy-5 g-xxl-5\">\n\t\t\t\t\n<article class=\"col card-properties position-relative d-flex flex-column\">\n\t<div id=\"carouselCardProperties-1-0\" class=\"card-properties-images carousel slide carousel-fade lazy\" data-bs-ride=\"carousel\" data-bs-interval=\"200000\" data-id=\"437830\">\n\t\t<div class=\"carousel-inner\">\n\t\t\t<figure class=\"carousel-item mb-0 active ratio ratio-4x3\">\n\t\t\t\t<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 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In&#8230;\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\">\n\t\t\t\n\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"2200000\">2.200.000\u00a0\u20ac<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<ul class=\"card-properties-features list-unstyled d-flex flex-wrap align-items-center gap-3 pt-3 border-top mt-3 mb-0\">\n\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">3 Schlafzimmer<\/li><li class=\"d-flex align-items-center\">2 B\u00e4der<\/li>\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"426\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">426 m&sup2;<\/span>Gesamt\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"508\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">508 m&sup2;<\/span>Grundst\u00fcck\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"379\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">379 m&sup2;<\/span>Gebaut\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"47\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">47 m&sup2;<\/span>Terrassen\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n<\/article>\n\n\n<article class=\"col card-properties position-relative d-flex flex-column\">\n\t<div id=\"carouselCardProperties-1-1\" class=\"card-properties-images carousel slide carousel-fade lazy\" data-bs-ride=\"carousel\" data-bs-interval=\"200000\" data-id=\"719221\">\n\t\t<div class=\"carousel-inner\">\n\t\t\t<figure class=\"carousel-item mb-0 active ratio ratio-4x3\">\n\t\t\t\t<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 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In einer luxuri\u00f6sen, abgeschlossenen Wohnanlage, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt,&#8230;\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\">\n\t\t\t\n\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"\">Preis auf Anfrage<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<ul class=\"card-properties-features list-unstyled d-flex flex-wrap align-items-center gap-3 pt-3 border-top mt-3 mb-0\">\n\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">4 Schlafzimmer<\/li><li class=\"d-flex align-items-center\">4 B\u00e4der<\/li>\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"1293\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">1.293 m&sup2;<\/span>Gesamt\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"421\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">421 m&sup2;<\/span>Gebaut\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"660\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">660 m&sup2;<\/span>Terrassen\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n<\/article>\n\n\n<article class=\"col card-properties position-relative d-flex flex-column\">\n\t<div id=\"carouselCardProperties-1-2\" class=\"card-properties-images carousel slide carousel-fade lazy\" data-bs-ride=\"carousel\" data-bs-interval=\"200000\" data-id=\"718483\">\n\t\t<div class=\"carousel-inner\">\n\t\t\t<figure class=\"carousel-item mb-0 active ratio ratio-4x3\">\n\t\t\t\t<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 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Perfekt positioniert, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt, besticht diese luxuri\u00f6se Residenz von ihren&#8230;\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\">\n\t\t\t\n\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"\">Preis auf Anfrage<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<ul class=\"card-properties-features list-unstyled d-flex flex-wrap align-items-center gap-3 pt-3 border-top mt-3 mb-0\">\n\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">3 Schlafzimmer<\/li><li class=\"d-flex align-items-center\">3 B\u00e4der<\/li>\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"358\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">358 m&sup2;<\/span>Gesamt\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"176\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">176 m&sup2;<\/span>Gebaut\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"94\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">94 m&sup2;<\/span>Terrassen\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n<\/article>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<ul class=\"mw-100 d-flex flex-column flex-lg-row flex-lg-wrap justify-content-center gap-3 list-unstyled mt-5 mb-0\">\n    <li><a class=\"btn btn-primary w-100 px-4 py-2\" href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/immobilien\/marbella\">Immobilien zum Verkauf<\/a><\/li><\/ul>\n\t\t<\/section>\n\t\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Marbella vereinfacht sein Verfahren zur Erteilung von Baugenehmigungen mit neuen st\u00e4dtebaulichen Vorgaben, die die Genehmigungszeiten verk\u00fcrzen und mehr Planungssicherheit f\u00fcr Bau-, Renovierungs- und Entwicklungsprojekte schaffen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34996,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[46],"tags":[],"class_list":["post-35118","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobiliensektor"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35118","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35118"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35118\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35163,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35118\/revisions\/35163"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34996"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35118"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}