{"id":44191,"date":"2026-03-24T12:33:00","date_gmt":"2026-03-24T11:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/news\/marbella-protegida-turbulencia-global"},"modified":"2026-04-23T17:44:30","modified_gmt":"2026-04-23T15:44:30","slug":"marbella-geschuetzt-vor-globalen-turbulenzen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/news\/marbella-geschuetzt-vor-globalen-turbulenzen","title":{"rendered":"Marbella angesichts globaler Turbulenzen: sicherer Hafen oder verwundbarer Markt?"},"content":{"rendered":"\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine Analyse aus 55 Jahren Erfahrung auf dem Markt von Marbella<\/h2>\n\n\n<div class=\"lead\"><p data-start=\"641\" data-end=\"951\">In Zeiten internationaler Unsicherheit wie derzeit \u2014 mit Konflikten in der Ukraine und im Iran, steigenden Energiepreisen und Inflation, die auf die globalen M\u00e4rkte dr\u00fccken \u2014 ist es v\u00f6llig nat\u00fcrlich, dass K\u00e4ufer und Investoren fragen, wie sich all das auf <a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/marbella-immobilienmarktbericht\">Marbellas Immobilienmarkt<\/a> auswirkt.<\/p>\n<p data-start=\"641\" data-end=\"951\">\n<p data-start=\"953\" data-end=\"1141\">\n<\/div>\n\n\n<p>Meine Antwort, nach mehr als 55 Jahren, in denen ich hier lebe und arbeite und mehrere Konjunkturzyklen erlebt habe, lautet: Marbella reagiert anders als die meisten M\u00e4rkte.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"table-index list-unstyled p-4 p-lg-5 ms-0 bg-light\"><li class=\"text-uppercase fw-bold mb-3\">Inhaltsverzeichnis<\/li><li><a href=\"#eine+analyse+aus+55+jahren+erfahrung+auf+dem+markt+von+marbella\">\nEine Analyse aus 55 Jahren Erfahrung auf dem Markt von Marbella\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#ein+echter+multisourcemarkt\">\nEin echter Multi-Source-Markt\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#internationale+kaufer+stabile+entscheidungen\">\nInternationale K\u00e4ufer, stabile Entscheidungen\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#globale+instabilitat+als+lokaler+vorteil\">\nGlobale Instabilit\u00e4t als lokaler Vorteil\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#was+wir+gerade+jetzt+sehen\">\nWas wir gerade jetzt sehen\n<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ein echter Multi-Source-Markt<\/h2>\n\n\n\n<p>Der Hauptgrund liegt darin, wer die K\u00e4ufer sind. Die Wohnbev\u00f6lkerung \u00fcbersteigt 170.000, davon sind mehr als ein Drittel Ausl\u00e4nder aus 152 verschiedenen L\u00e4ndern. Es ist im Wesentlichen ein Multi-Source-Markt an der S\u00fcdspitze Europas, weit entfernt von den Problemen gro\u00dfer St\u00e4dte und von vielen als sicherer Hafen wahrgenommen \u2014 mit ungebrochener Anziehungskraft seit den 1960er-Jahren.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Internationale K\u00e4ufer, stabile Entscheidungen<\/h2>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption alignright wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"600\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUeyRsJua6CFhOrtPMKVYS0Wfta8OjeqRZsyPZxG_cou5OizcPdjvspeBIjtrDNgBZ_Jrx0~26EcmDqylLhTGrdFL04WoYmh2186M1~~Vr5M-.webp 600w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"600\" height=\"600\" alt=\"Meerblick von einer Immobilie in La Zagaleta\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUeyRsJua6CFhOrtPMKVYS0Wfta8OjeqRZsyPZxG_cou5OizcPdjvspeBIjt1bnReRj~bBNNkZ4GukpuQjQ--.jpg\"><\/picture>\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<p>Ein erheblicher Anteil der K\u00e4ufer im Prime-Segment ist nicht auf Finanzierung angewiesen.<\/p>\n\n\n\n<p>Es handelt sich um internationale Profile, die Immobilien aus einer Kombination von Lebensstil, langfristiger Eigennutzung und Verm\u00f6genserhalt innerhalb eines stabilen europ\u00e4ischen Rahmens erwerben.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"clearfix\">Das bedeutet, dass ihre Entscheidungen weniger reaktiv auf unmittelbare wirtschaftliche Schwankungen sind. <\/p>\n\n\n\n<p>Das haben wir w\u00e4hrend der Krise 2008 und nach der Pandemie gesehen: Die Aktivit\u00e4t kann sich verlangsamen, aber die Preise in Gegenden wie <a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/news\/sierra-blanca-viertel\">Sierra Blanca<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/news\/la-zagaleta-exklusivste-wohnanlage\">La Zagaleta<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/es\/zonas\/nueva-andalucia\">Nueva Andaluc\u00eda<\/a> und der <a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/gegenden\/marbella-goldene-meile\">Marbella Golden Mile<\/a> haben historisch eine bemerkenswerte Widerstandsf\u00e4higkeit gezeigt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Globale Instabilit\u00e4t als lokaler Vorteil<\/h2>\n\n\n\n<p>In einigen F\u00e4llen verst\u00e4rkt Instabilit\u00e4t in anderen M\u00e4rkten \u2014 wie sie in Dubai auftreten k\u00f6nnte, wenn der Konflikt andauert \u2014 statt K\u00e4ufer abzuschrecken, Marbellas Attraktivit\u00e4t als Teil einer Strategie zur geografischen Diversifizierung. K\u00e4ufer verlassen nicht einen Standort, sondern f\u00fcgen einen zweiten oder dritten Wohnsitz in Reisezielen wie Spanien oder der Schweiz hinzu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was wir gerade jetzt sehen<\/h2>\n\n\n\n<p>Was wir in den vergangenen Wochen seit Beginn des Iran-Konflikts beobachten, ist ein deutliches Plus an K\u00e4uferinteresse entlang der Costa del Sol, was diese Suche nach Sicherheit, Stabilit\u00e4t und Lebensqualit\u00e4t widerspiegelt, die diese Region in au\u00dfergew\u00f6hnlichem Ma\u00df bietet.<\/p>\n\n\n\n<p>Marbella ist nicht vollst\u00e4ndig vor globalen Turbulenzen gesch\u00fctzt, aber es absorbiert sie anders \u2014 und sicherlich positiver als andere Teile der Welt. Die zugrunde liegende Marktstruktur bleibt solide, und sowohl Marbella als auch die gesamte Costa del Sol bleiben ein au\u00dfergew\u00f6hnlicher Ort zum Leben und Investieren.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udcd6 Lies den vollst\u00e4ndigen Artikel in The Olive Press: <a href=\"https:\/\/www.theolivepress.es\/spain-news\/2026\/03\/24\/iran-war-is-marbella-shielded-from-global-turbulence\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Is Marbella shielded from global turbulence?<\/a> (auf Englisch)<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wie wirkt sich der Iran-Krieg auf Marbellas Markt aus? Christopher Clover teilt seine Sicht nach 55 Jahren in der Immobilienbranche.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":43968,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[46],"tags":[],"class_list":["post-44191","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobiliensektor"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44191","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44191"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44191\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44207,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44191\/revisions\/44207"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43968"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44191"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44191"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44191"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}