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4.500.000 EUR

Villa en primera línea de golf en una comunidad cerrada con vistas espectaculares

Villa en venta en Parcelas del Golf, Nueva Andalucia

4.500.000 EUR
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Villa en primera línea de golf en una comunidad cerrada con vistas espectaculares

Ref: PANR-12078
  • TypeVillas y Chalets
  • Bedrooms5
  • Bathrooms5
  • Built m²502.0
  • Plot m²1453.0
  • Terrace: 77.0 m²
  • PoolPrivado
  • GardenPrivado

Villa exquisitamente reformada en una ubicación privilegiada, en primera línea de uno de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, con vistas panorámicas a los fairways y greens. La villa ha sido cuidadosamente reformada utilizando los materiales de la más alta calidad. Toques tradicionales de estilo andaluz; tejado de tejas, porches para protegerse del sol y las chimeneas durante los meses más fríos, con detalles modernos que incluyen ventanas de suelo a techo, paredes encaladas e instalaciones de lujo. Una gran terraza rodea la propiedad y ofrece zonas de descanso con sombra y una piscina que corre paralela al campo de golf. Hay privacidad proporcionada por las plantas y árboles maduros a ambos lados de la villa. Recluida y con vistas a los greens encontramos la zona de barbacoa y de chill-out y debajo de la casita de huéspedes autosuficiente. En la planta baja de la vivienda principal está la cocina, sala de estar separada y cine. El hall de entrada de planta abierta conduce a dos salas de estar, donde hay acogedores sofás y una decoración neutral con toques de estética cálida y un techo con vigas que le da un carácter adicional. La cocina es muy amplia y de estilo rústico que resulta el espacio perfecto para cocinar, entretener y sentarse con toda la familia alrededor de la chimenea. Aquí también hay toques de lujo moderno, con una gran nevera para vinos y electrodomésticos de alta gama. Hay una sala de lavandería independiente con fregadero, almacenamiento y equipamiento. En el otro lado del nivel de la planta baja hay dos habitaciones dobles con vistas al jardín y baños en suite. En la parte superior de la casa se encuentra el dormitorio principal, con vistas panorámicas al campo de golf y las copas de los árboles de Nueva Andalucía. La suite tiene un amplio vestidor con acabados de madera y mucho espacio de almacenamiento, incluida una isla central para accesorios. La villa cuenta con un casa para invitados con acceso privado. Este edificio anexo tiene una cocina y sala de estar, con un dormitorio y baño separados. La sala de spa independiente ofrece comodidades opulentas, equipadas con dos mesas de masaje y puertas plegables que se abren en un oasis escondido al estilo de Bali, con un baño al aire libre.

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Los gastos adicionales de compra de la vivienda a cargo del comprador en la zona de Marbella incluyen: el 8% I.T.P. hasta la suma de 400.000€, más el 9% por la parte del precio que exceda de 400.000€ y hasta 700.000€, más el 10% de lo que exceda de 700.000€ para el caso de vivienda de segunda mano o el 10% de IVA y el 1.5% sobre Actos Jurídicos Documentados para nuevas propiedades compradas directamente al promotor. Adicionalmente, el comprador paga los gastos de Notaría y gastos de Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad. Según el R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Usted tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha Informativa de esta propiedad en nuestra oficina principal de Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga).
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Villa en primera línea de golf en una comunidad cerrada con vistas espectaculares

Ref: PANR-12078
  • TypeVillas y Chalets
  • Bedrooms5
  • Bathrooms5
  • Built m²502.0
  • Plot m²1453.0
  • Terrace m²77.0
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