--- type: property title: Villa moderna con gran potencial de alquiler cerca de Puerto Banús, servicios y la playa description: Villa en venta en Altos del Rodeo, Nueva Andalucia, Marbella, 5 dormitorios, 2400000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, villa, altos-del-rodeo, nueva-andalucia, marbella] id: PANR-16040 updated: 2026-09-10 resource: https://www.panoramamarbella.com/es/propiedades/marbella/nueva-andalucia/altos-del-rodeo/villas-y-chalets/PANR-16040 image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOh8zmc9MOEFIoltGBfvvUXtHBjm~rIByBbQNLotp3mrl0SxSr8bzv_VUFyOjV9cYUu86sWM97_mV8iVO1uQI0Vf7PNzDZCtQT~ACt0b9ivFdBzh7APPZ2Sf7mHBpXpQcJY67SmX2JQf~Uj10pgFIEatqruTknQXcXZB1C7fT8K5zDx8HKm9Dns6F7Q4V2O3PtG8ELOkUj~1RiLvHa~JfEH~yvOfxiWbdBopeaPDN0vjs0vk52vxZg0sSHQttV2p~sQhRQXe2FlL0OBde3MCM80QXo61DkBZnPTwvQ_LmANK6H_zwc_k1I76ivxAXgOtspSw4v2nyeGDll9iKBwlc2wHKZUQgPOqLC_eIUj1Mw--.jpg --- # Acerca de Descubra una villa bellamente renovada ubicada a solo unos pasos del reconocido Real Padel Club y a una cómoda distancia a pie de las playas y el vibrante estilo de vida de Puerto Banús. Finalizada en 2025, la renovación de esta propiedad fue total y meticulosa, reemplazando todos los sistemas de ingeniería, incluyendo fontanería, electricidad, aire acondicionado, aislamiento y acabados interiores. El resultado es una vivienda moderna que se siente como nueva y ofrece un alto nivel de confort, eficiencia y estilo. Diseñada tanto para una vida relajada como para un excelente potencial de alquiler, la villa combina una estética contemporánea con funcionalidad práctica en una de las zonas más deseadas de Marbella. Ubicada en una parcela de 516,77 m², la villa ofrece una superficie interior de 355,54 m², distribuida en tres niveles. La planta principal cuenta con una luminosa sala de estar y comedor de concepto abierto con grandes ventanales panorámicos que se abren directamente al jardín y la piscina. Estos ventanales son exclusivos del salón, asegurando que las áreas sociales disfruten de abundante luz natural y una perfecta integración entre el interior y el exterior. La cocina moderna se integra en el espacio principal para una vida diaria cómoda. El salón está amueblado y la cocina y los baños están completamente equipados, mientras que el resto de las estancias de la casa se entregan sin amueblar, permitiendo al nuevo propietario personalizarlas. El jardín es compacto, fácil de mantener e incluye espacio para una zona de barbacoa, ideal para comidas y reuniones al aire libre. La zona de la piscina ofrece un entorno agradable y privado, ya que la propiedad no dispone de vistas al mar ni a la montaña. La propiedad incluye cinco dormitorios bien distribuidos y cuatro baños. Los dormitorios cuentan con ventanas estándar—sin acristalamiento panorámico—creando espacios prácticos y confortables para el descanso. El dormitorio principal, ubicado en la planta superior, dispone de vestidor y un elegante baño en suite. La terraza principal ofrece vistas relajantes a la piscina y al jardín. Todos los baños cuentan con calefacción por suelo radiante, proporcionando mayor calidez y comodidad durante los meses más fríos. Los colores neutros y los acabados de alta calidad en toda la vivienda crean un ambiente moderno y sereno. La planta sótano ofrece gran versatilidad y oportunidades adicionales de uso. Disfruta de luz natural y puede adaptarse a diversas necesidades, como un segundo salón, sala de juegos, cine en casa o zona de entretenimiento. Las estancias adicionales en este nivel pueden convertirse en gimnasio privado, sauna, despacho o alojamiento extra para invitados. El espacio de almacenamiento y el acceso interior directo al área de aparcamiento aumentan la funcionalidad de la propiedad. La villa incluye una plaza de aparcamiento privada, asegurando comodidad justo en la entrada. Con aire acondicionado individual frío/calor, armarios empotrados, sistemas eficientes y una estructura completamente actualizada, esta villa ofrece un entorno seguro y confortable. Su excelente ubicación, moderna renovación y distribución de cinco dormitorios la convierten en una opción ideal como residencia permanente, elegante casa de vacaciones o inversión de alta rentabilidad. Es una oportunidad única de adquirir una villa recién renovada que combina diseño contemporáneo, privacidad y proximidad a los mejores atractivos de Marbella y Puerto Banús. # Datos - Precio: 2400000 EUR - Ubicación: Altos del Rodeo, Marbella - Coordenadas GPS: [36.49109056,-4.97282592] - Tipo de propiedad: Villa - Referencia: PANR-16040 - Dormitorios: 5 - Baños: 4 - Superficies (m2): [parcela: 516, interior: 355] - Año de construcción: 2001 - Orientación: E - Características: [Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Oficina, Lavadero, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Suelo radiante (baños), Suelo radiante (parcial), Semi amueblado, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Suelos de mármol, Cerca de playa / mar, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Sótano, Sala de juegos, Almacén, Excelente estado, Comedor, Buen estado, Barbacoa, Recientemente renovado, Aseo para invitados] # Descubrimiento - [Propiedades en Altos del Rodeo](https://www.panoramamarbella.com/es/propiedades/marbella/nueva-andalucia/altos-del-rodeo.md) - [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/es/propiedades/marbella/nueva-andalucia.md) - [Propiedades en Marbella](https://www.panoramamarbella.com/es/propiedades/marbella.md) - [Villas y Chalets en Altos del Rodeo](https://www.panoramamarbella.com/es/propiedades/marbella/nueva-andalucia/altos-del-rodeo/villas-y-chalets.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.panoramamarbella.com/es/propiedades.md) - [llms.txt](https://www.panoramamarbella.com/llms.txt)