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type: property
title: Oportunidad de inversión en una villa junto a la playa, a pocos pasos del mar y de todos los servicios en San Pedro
description: Villa en venta en Las Petunias, San Pedro de Alcantara, 4 dormitorios, 268 m2 construidos, 1850000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, villa, las-petunias, san-pedro-de-alcantara]
id: PANR-16330
updated: 2026-09-24
resource: https://www.panoramamarbella.com/es/propiedades/san-pedro-de-alcantara/las-petunias/villas-y-chalets/PANR-16330
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# Acerca de

Situada en uno de los enclaves costeros más deseados de San Pedro, a tan solo 150 metros a pie de la costa mediterránea, esta villa de estilo mediterráneo ofrece una excepcional oportunidad para crear una residencia privada única en una ubicación muy codiciada. Ubicada en una amplia parcela de 663 m², la propiedad combina una envidiable proximidad al mar con un considerable potencial de reforma, y ofrece la base perfecta para quienes desean transformar una vivienda existente en un refugio personalizado, adaptado a su propia visión. La villa disfruta de una ubicación excepcional en una de las zonas residenciales más consolidadas y deseadas de la Costa del Sol. La playa, el paseo marítimo y una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, chiringuitos y servicios locales se encuentran a poca distancia a pie, lo que permite disfrutar plenamente de un relajado estilo de vida costero sin depender constantemente del coche. Ya sea dando un paseo matutino por la orilla, disfrutando de un almuerzo tranquilo junto al mar o cenando al aire libre por la noche, la ubicación ofrece la combinación ideal de tranquilidad, comodidad y encanto mediterráneo. La propiedad se asienta sobre una parcela consolidada y cuenta con amplios espacios exteriores, jardines maduros y piscina privada, que crean un entorno apacible para disfrutar durante todo el año. Las dimensiones de la parcela ofrecen un excelente potencial para rediseñar y mejorar las zonas exteriores, creando espacios adicionales para recibir invitados, jardines paisajísticos o una moderna zona de estar al aire libre que complemente un futuro proyecto de reforma. La villa actual se distribuye en varias plantas y presenta una distribución equilibrada, con estancias amplias y excelentes posibilidades de modernización. La planta baja da paso a un acogedor recibidor que conduce a un amplio salón-comedor, donde una chimenea tradicional crea un ambiente cálido y acogedor. Los grandes ventanales conectan los espacios interiores con el jardín y la zona de la piscina, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. La cocina independiente, junto con un lavadero contiguo, ofrece una distribución práctica y un amplio margen para actualizarla y crear un espacio culinario contemporáneo. Esta planta también incluye dos dormitorios que comparten un baño, además de un aseo de invitados para mayor comodidad. La planta superior ofrece una zona de descanso más privada, con una espaciosa suite principal con baño en suite y una terraza cerrada que aporta valioso espacio adicional. Esta versátil estancia podría transformarse en una sala de estar privada, zona de lectura, despacho o dormitorio adicional, según las necesidades del futuro propietario. Un dormitorio adicional con baño en suite completa esta planta y ofrece un alojamiento confortable para familiares o invitados. La planta sótano aporta aún más versatilidad, con un baño adicional y un amplio espacio que puede adaptarse a diversos usos, como suite de invitados, alojamiento para el personal, gimnasio, sala de cine o trastero. Los trasteros exteriores ofrecen una funcionalidad adicional, mientras que el ascensor privado que conecta todas las plantas garantiza un cómodo acceso a toda la propiedad. Aunque la villa necesita una reforma integral, representa una oportunidad excepcional para adquirir una amplia residencia en una parcela de grandes dimensiones, en una de las ubicaciones costeras más codiciadas de San Pedro. Gracias a su excepcional proximidad al mar, sus generosas dimensiones y su extraordinario potencial, esta propiedad ofrece la posibilidad de crear una vivienda mediterránea a medida en una zona donde las oportunidades de este tipo son cada vez más escasas.

# Datos

- Precio: 1850000 EUR
- Ubicación: Las Petunias, San Pedro de Alcantara
- Coordenadas GPS: [36.4814918,-4.9784884]
- Tipo de propiedad: Villa
- Referencia: PANR-16330
- Dormitorios: 4
- Baños: 4
- Superficies (m2): [construido: 268, parcela: 663, terraza: 17, interior: 251]
- Año de construcción: 1986
- Orientación: SE
- Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Cerca de la ciudad, Aire acondicionado individual, Lavadero, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Ascensor, Lado Playa, Servicios cercanos, Vistas a la calle, Jardines maduros, Transporte cercano, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Suelos de mármol, Cerca de playa / mar, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Sótano, Comedor, Buen estado, Para reformar, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Las Petunias](https://www.panoramamarbella.com/es/propiedades/san-pedro-de-alcantara/las-petunias.md)
- [Propiedades en San Pedro de Alcantara](https://www.panoramamarbella.com/es/propiedades/san-pedro-de-alcantara.md)
- [Villas y Chalets en Las Petunias](https://www.panoramamarbella.com/es/propiedades/san-pedro-de-alcantara/las-petunias/villas-y-chalets.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.panoramamarbella.com/es/propiedades.md)
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