--- type: development title: El Bosque II description: Un refuge forestier contemporain dans les collines de La Reserva de Alcuzcuz language: fr tags: [a-vendre, promotion, la-reserva-de-alcuzcuz, benahavis] id: PANR-00614G updated: 2026-09-21 resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/developpements/benahavis/la-reserva-de-alcuzcuz/PANR-00614G image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~4dVFOYoAWPBhCRFDxpGm4nz~qDYLtxOiWnSp2Xkh1Dbx9M~xJqVmUZbZN8QjI_wIhiPZeGZk2KbKsGi6XTzVg0wx45RVqO6PGlpjTZYHc~9~BLjlX2xT30D3lPZfm_E3hKPHc~8D9l6yiejdZLRgB4wUPwDyG11Ap0Ui9EU4k1TEKwDU04xQ5WctB3NYYk~nMcOEhl8pm7hWVxFW9a2ymBQToNEbuepOdMLgQsVgH0tR4Hekl6aYcdxldjYni9rGkKhNVbKNzsNSkYRseWkK3Ovpwt8Sz72UwVX~abhRso6_y8ZOdKwA8iA2yipMbgvphCVkoPBEeS~TOi1_NbyGe9ft29XScr8d4HlTO4~yeeg--.jpg --- # À propos Niché au sommet des pentes boisées de pins de La Reserva de Alcuzcuz, cet enclave privée unique allie la sérénité de la nature à la sophistication de l’architecture contemporaine. À seulement quelques minutes de Puerto Banús, Marbella et du littoral méditerranéen, ce développement résidentiel est un havre forestier isolé conçu pour ceux qui recherchent à la fois l’intimité et la proximité du style de vie dynamique de la Costa del Sol. Le cadre est véritablement exceptionnel — un amphithéâtre naturel de collines verdoyantes, où des vues panoramiques s’étendent à travers la cime des arbres vers le Rocher de Gibraltar, la mer scintillante et même la silhouette lointaine de l’Afrique par temps clair. Conçue pour s’harmoniser avec l’environnement, chaque demeure est envisagée comme une extension du paysage environnant — ouverte sur le ciel, mais profondément enracinée dans la nature. Le projet comprend quatre villas d’exception, chacune implantée sur un terrain généreux d’environ 3 000 m² ou plus. Les surfaces construites varient de juste plus de 1 000 m² à près de 1 400 m² répartis sur trois niveaux, offrant un équilibre entre intimité et grandeur. Les intérieurs sont ouverts et fluides, avec de larges baies vitrées permettant une vie intérieure-extérieure sans transition. De vastes terrasses, des piscines privées et des jardins paisibles offrent une échappée tranquille, tandis que chaque détail de construction et de finition reflète un engagement envers une qualité intemporelle. À l’intérieur, les villas proposent entre 6 et 7 chambres et 6 à 8 salles de bains selon la configuration, avec des intérieurs atteignant jusqu’à 1 309 m² et des extérieurs jusqu’à 480 m². Chaque résidence est équipée de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol utilisant des systèmes avancés de panneaux en polyéthylène, la climatisation Daikin de dernière génération et des salles de bains en marbre sur mesure dotées de robinetterie et de finitions premium. La lumière naturelle inonde chaque recoin, grâce à une orientation architecturale intelligente et de grandes fenêtres Climalit qui allient ouverture visuelle et efficacité thermique. L’ambiance est complétée par de somptueux foyers, des ascenseurs privés et des packs de décoration intérieure optionnels — conçus par des professionnels de renom et inclus dans le prix, avec une valeur d’ameublement estimée à 350 000 € par villa. Les caractéristiques techniques renforcent le sentiment de confort et de pérennité. Les façades sont protégées par des enduits imperméables pour garantir l’intégrité structurelle à long terme. Les matériaux de revêtement comprennent du marbre poli et du bois noble dans les chambres, tandis que l’éclairage intelligent et les systèmes électriques créent une expérience de vie sans effort, alliant élégance et performance. La sécurité est totalement intégrée, assurant tranquillité d’esprit et intimité dans chaque demeure. Les espaces extérieurs comprennent des piscines d’eau salée avec pré-installation pour le chauffage et des couvertures automatisées — idéales pour en profiter toute l’année. La construction a débuté en 2024 et la livraison est prévue pour le premier trimestre 2026 — offrant aux acheteurs potentiels l’opportunité de faire partie d’une nouvelle référence architecturale dans l’un des emplacements surélevés les plus prisés au-dessus de Marbella. Ce projet représente une alliance rare entre nature, architecture et design — un sanctuaire moderne en forêt, où chaque élément a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné sans compromis. Une maison ici n’est pas seulement une résidence, mais un mode de vie défini par la beauté, l’équilibre et une profonde connexion avec le paysage environnant. # Caractéristiques - Localisation: La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis - Coordonnées GPS: [36.52387585,-5.01072947] - Type de bien: Promotion - Référence: PANR-00614G - Année de construction: 2026 - Équipements: [Vues sur la mer, Vues sur les montagnes, Dévellopement fermé, Jardins privés, Services de proximité, Piscine privée, Climatisation, Barbecue, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Piscine climatisée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Près de la montagne, Chauffage par le sol (salles de bain), Golf à proximité, Piscine extérieure, Chauffage par le sol (partiel), Piscine d'eau salée, Garage souterrain, Ascenseur, Aérothermie] # Unités disponibles - [PANR-16020, La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis, 11250000 EUR](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/benahavis/la-reserva-de-alcuzcuz/villas-maisons-isolee/PANR-16020.md): Chef-d'œuvre architectural à La Reserva de Alcuzcuz – intimité et élégance intemporelle - [PANR-16014, La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis, 9450000 EUR](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/benahavis/la-reserva-de-alcuzcuz/villas-maisons-isolee/PANR-16014.md): Villa contemporaine d’exception avec vues panoramiques sur la mer et design intemporel signé Tobal Arquitectos - [PANR-16450, La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis, 8900000 EUR](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/benahavis/la-reserva-de-alcuzcuz/villas-maisons-isolee/PANR-16450.md): Villa contemporaine d’exception avec vues panoramiques sur la mer et design intemporel signé Tobal Arquitectos - [PANR-15760, La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis, 7900000 EUR](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/benahavis/la-reserva-de-alcuzcuz/villas-maisons-isolee/PANR-15760.md): Villa exclusive à La Reserva de Alcuzcuz — Un sanctuaire privé surplombant la mer # Découverte - [Développements dans La Reserva de Alcuzcuz](https://www.panoramamarbella.com/fr/developpements/benahavis/la-reserva-de-alcuzcuz.md) - [Développements dans Benahavis](https://www.panoramamarbella.com/fr/developpements/benahavis.md) ## Navigation - [Index du portefeuille de promotions actif](https://www.panoramamarbella.com/fr/developpements.md) - [llms.txt](https://www.panoramamarbella.com/llms.txt)