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type: property
title: Élégante maison de ville à Peñablanca, dans une résidence sécurisée de Nueva Andalucía
description: Maison Jumelée à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 4 chambres, 125 m2 construits
language: fr
tags: [rent-long, bien, maison-jumelee, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-16641
updated: 2026-09-30
resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/locations/marbella/nueva-andalucia/maisons-de-ville/PANR-16641
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hO5A1m0RwfWqicLuRZpS76w9iQBC9s1joZ~JdkIdKeUMQYzmzta5q3T1GU3BWAx8vBc~Mq4KZh34hsrfP9UCrkBPZYn4UOwhNWc2q8ngPrh7rE9CXM5FbLqqg~7pMREE4QwllRryYhcZj57ER0xKaBce~DCYmQfZLlur41Y0fii1YfnMaLNxWRhl97FT6UEmf498UVctMMkeeRMHv5iRHoP41mmxnvDNXs8_hf9zTEmFozgEb~fFOoFYg3aO8_vL0Dayb~1REgWcUiCYCkrw2YJE4esMsqmJ52K4YKH5VWWadicysA_t4UT3P3Dd9uzyjouzjTL2_MXFZTFGteAJiMuaqcpv5F9rM4E73mIeQw--.jpg
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# À propos

Située dans une résidence sécurisée de prestige à Nueva Andalucía, cette agréable maison jumelée d’angle allie intimité, confort et emplacement privilégié, à proximité de certaines des adresses les plus prisées de Marbella. Avec ses trois chambres, ses agréables espaces extérieurs et son jardin privatif, elle se prête particulièrement bien à une vie de famille, comme résidence principale ou maison de vacances. La maison offre un agencement fonctionnel et équilibré, conçu pour optimiser la lumière naturelle et créer une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, un hall spacieux mène à la cuisine ouverte, qui s’intègre harmonieusement aux espaces salle à manger et salon. De grandes baies vitrées inondent la pièce de vie principale de lumière et offrent une vue agréable sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de l’année. L’un des atouts les plus pratiques de la propriété est sa chambre située au rez-de-chaussée. Elle offre une grande flexibilité et peut servir de chambre d’amis, de bureau ou de logement pour un membre de la famille préférant vivre de plain-pied. À l’étage se trouvent deux chambres de belles dimensions. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre bénéficie d’un accès à une autre salle de bains complète. Cette configuration garantit intimité et confort, avec une séparation appréciable entre les différents espaces nuit. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un charmant jardin privatif qui, grâce à sa situation en angle, offre une intimité et une indépendance accrues. C’est un cadre idéal pour profiter du climat de Marbella toute l’année, que ce soit autour d’un café le matin, pour des repas en plein air, des barbecues en famille ou simplement pour se détendre dehors. La résidence sécurisée est parfaitement entretenue et offre à ses résidents un environnement paisible et sûr. L’emplacement constitue un autre atout majeur de la propriété. Elle se trouve à proximité du prestigieux Aloha Golf Club et de l’Aloha College, l’un des établissements scolaires internationaux les plus réputés de Marbella, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles avec enfants. Le vaste choix de services et de commodités de Nueva Andalucía est également facilement accessible : supermarchés, restaurants, cafés, commerces et installations sportives. Puerto Banús, avec ses plages de sable, ses restaurants renommés, ses boutiques de créateurs et ses nombreuses possibilités de loisirs, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Pour plus de commodité, la propriété comprend une place de parking privative couverte, et des places supplémentaires sont disponibles dans la rue, juste devant la maison. Une maison familiale confortable et polyvalente, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Nueva Andalucía, qui offre un excellent équilibre entre intimité, vie en plein air et proximité des parcours de golf, des écoles internationales, de Puerto Banús et des nombreuses commodités de Marbella.

# Caractéristiques

- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Maison Jumelée
- Référence: PANR-16641
- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Surfaces (m2): [construit: 125, terrain: 309]
- Orientation: S
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Près de la ville, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Vue campagne, Vue montagne, Vue sur le golf, GasHeating, Portes blindées, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Volets électriques, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Première ligne de golf, Près de la montagne, Services de proximité, MatureJardens, Transport proche, Climatisation, Entièrement meublé, Pièce de service, StaffAccommodation, Plancher en marbre, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Entrée sécurizé, Salle à manger, Bon état, Service de sécurité 24h]

# Découverte

- [Propriétés dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/locations/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/locations/marbella.md)
- [Maisons de ville dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/locations/marbella/nueva-andalucia/maisons-de-ville.md)

## Navigation

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