--- type: property title: Villa raffinée orientée plein sud avec vue panoramique sur la mer et les montagnes à Puerto del Almendro, Benahavís description: Villa à vendre à Puerto del Almendro, Benahavis, 9 chambres, 1317 m2 construits, 8250000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, puerto-del-almendro, benahavis] id: PANR-16189 updated: 2026-11-06 resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/benahavis/puerto-del-almendro/villas-maisons-isolee/PANR-16189 image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOlveWg5q0E3zBWfQXaMjJAOg7raN7bANzQezs1hknOMNABCgfEpF_ZkMaJ1ISBGVmbrLxUiBFUUN5R_Po~ULO6Sq7RvkuzodFBPI~SvQnf7Si6sZoiuKs_9~EQvL7baaGHmGto7l74YsDIOuxinfbZ6~ML7zmGFKdbEhcvtCGvHY~_YqUUkOfTpDY1q33inmKf~6VYpszLzTp5TdORFcahp43LkanI4VEiPKxjeJNiltpXK1V~2yMCe~GWvVDDJQIQBBrG~3N~4NiMxlvWEMEy5qfezrlNiIe74Yv02ZfHnpDcfN~JrdntQF7O0_qJGCzI~mh2moc08IQHC~5wnatWJdOF3s4NZdbLlNAzeEw--.jpg --- # À propos Située dans le quartier résidentiel bien établi de Puerto del Almendro à Benahavís, cette villa orientée plein sud offre une échelle exceptionnelle, une grande intimité et des vues dégagées sur la côte méditerranéenne. Édifiée sur un vaste terrain de 7 881 m², la propriété bénéficie d'une position dominante sur la colline, offrant des vues imprenables sur la mer et les montagnes, tout en restant à proximité de Marbella, Puerto Banús, des terrains de golf, des écoles internationales et de toutes les commodités du quotidien. La propriété comprend neuf chambres et neuf salles de bains attenantes, réparties judicieusement entre la résidence principale et une maison d'invités indépendante. Cette configuration permet une grande flexibilité d'utilisation, idéale pour les familles nombreuses, la cohabitation intergénérationnelle ou l'accueil d'invités dans un confort et une intimité absolus. La séparation des espaces garantit que les visiteurs peuvent profiter d'une totale indépendance, tandis que la résidence principale demeure privée et préservée. Avec environ 1 177 m² de surface habitable intérieure, la villa adopte un style méditerranéen contemporain, alliant de généreux volumes intérieurs à des lignes architecturales épurées et de larges baies vitrées. La lumière naturelle inonde l'ensemble de la propriété, accentuée par l'orientation plein sud, tandis que les grandes fenêtres et les espaces ouverts créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et les terrasses environnantes. La maison offre environ 140 m² de terrasses, proposant de multiples espaces extérieurs pour les repas, la détente et la réception. Ces espaces sont idéalement positionnés pour profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Les jardins paysagers sont soigneusement agencés pour offrir à la fois des panoramas ouverts et des coins plus intimes, créant une atmosphère de calme et d'équilibre sur l'ensemble du domaine. La vie en plein air est sublimée par deux piscines privées, chacune desservant différentes parties de la propriété. Cela permet une utilisation flexible selon le moment de la journée ou les besoins des résidents et des invités. La taille du terrain garantit intimité et tranquillité, sans pour autant donner une impression d'isolement ou d'inaccessibilité. L'accès à la propriété se fait discrètement par une allée privée menant à de vastes installations de stationnement pouvant accueillir jusqu'à dix-huit véhicules. Cet atout rend la villa particulièrement adaptée à la réception, à l'organisation d'événements ou à l'accueil de familles et d'invités nombreux en toute simplicité. Les espaces de loisirs intérieurs sont conçus pour un usage quotidien et comprennent une salle de cinéma dédiée, une cave à vin et une salle de sport entièrement équipée. Ces espaces sont pratiques, bien intégrés et adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à des séjours prolongés, et non de simples éléments décoratifs ou occasionnels. Puerto del Almendro est apprécié pour son atmosphère paisible de campagne alliée à une excellente connectivité. Le secteur séduit les acquéreurs en quête d'espace, de discrétion et d'un environnement naturel sans sacrifier l'accessibilité. Une visite privée est vivement recommandée afin d'apprécier pleinement l'échelle, la disposition et l'environnement de cette propriété d'exception. # Caractéristiques - Prix: 8250000 EUR - Localisation: Puerto del Almendro, Benahavis - Coordonnées GPS: [36.5106537104,-5.0108170497] - Type de bien: Villa - Référence: PANR-16189 - Chambres: 9 - Salles de bain: 9 - Surfaces (m2): [construit: 1317, terrain: 7881, terrasse: 140, intérieur: 1177] - Année de construction: 2000 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Vue mer, Vue montagne, Système d'arrosage automatique, Buanderie, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Près de la montagne, Salle de cinéma, Services de proximité, MatureJardens, Climatisation, Cave à vin, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Panneaux solaires, Entrepôt, Salle de gym, Excellent état, Salle à manger, Bon état, Barbecue] # Découverte - [Propriétés dans Puerto del Almendro](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/benahavis/puerto-del-almendro.md) - [Propriétés dans Benahavis](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/benahavis.md) - [Villas - Maisons Isolée dans Puerto del Almendro](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/benahavis/puerto-del-almendro/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.panoramamarbella.com/llms.txt)