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2.750.000 EUR

Moderne villa de nouvelle construction avec vues sur mer à la Mille d’Or

Villa en vente à Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

2.750.000 EUR
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Moderne villa de nouvelle construction avec vues sur mer à la Mille d’Or

Ref PANR-12092
  • TypeVillas - Maisons Isolée
  • Bedrooms4
  • Bathrooms4
  • Built m²426.0
  • Plot m²1139.0
  • Terrace: 177.0 m²
  • PoolPrivé
  • GardenPrivé

Villa de style contemporain de nouvelle construction située dans l’une des zones les plus demandées et exclusives à la Mille d’Or de Marbella. Le logement a été conçu et construit avec d’excellents matériaux et possèdent de grandes baies vitrées qui permettent l’entrée de la lumière naturelle dans toutes les pièces. La villa se mimétise complètement avec le milieu méditerranéen qui domine la zone de Marbella. La parcelle possède de majestueux pins qui participent activement au design et à la création de différentes ambiances et espaces. Nous trouvons au rez-de-chaussée une grande pièce divisée par différents patios où la nature joue un rôle proactif. Nous trouverons à ce niveau un salon, salle à manger, cuisine, garde-manger et toilettes, le tout connecté visuellement. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher, l’une d’elles de type suite avec salle de séjour et une grande terrasse privée. La chambre à coucher principale a un jacuzzi intégré sur la terrasse. La conception du sous-sol maintient l’essence de la maison, car il permet l’entrée de la lumière en abondance, ainsi qu’une bonne aération. À ce niveau se trouvent le gymnase, une zone de jeux ou une 4e chambre à coucher avec salle de bain, buanderie, débarras et salle des machines. Le logement dispose en outre d’une pré-installation pour plaques solaires et photovoltaïques, chauffage par le sol dans toute la maison, système domotique, etc. et un élégant jardin de design qui s’adapte à l’environnement. Une villa unique à quelques pas du centre de Marbella et à 5 minutes de Puerto Banús.

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Les frais additionnels assumés par l'acheteur dans le cas de logement de seconde main dans la zone Marbella: 8 % I. T. P. jusqu'à la somme de 400.000 euros, plus de 9% par la tranche de prix qui compris entre 400.000€ et jusqu'700.000€, et 10 % sur le montant excédant 700.000€. Dans le cas de nouvelles propriétés achetées directement du promoteur, les frais additionnelles sont de 10% en ce qui concerne la TVA + 1.5% de droit de timbre. De plus, l´acheteur assume les frais de Notaire et d'Inscription de l´Acte au Registre de la Propriété. Conformément au Décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la Fiche Informative de cette propriété est disponible au bureau principal situé Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga).

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Moderne villa de nouvelle construction avec vues sur mer à la Mille d’Or

Ref PANR-12092
  • TypeVillas - Maisons Isolée
  • Bedrooms4
  • Bathrooms4
  • Built m²426.0
  • Plot m²1139.0
  • Terrace m²177.0
  • PoolPrivé
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