--- type: property title: Charmante villa méditerranéenne avec vue sur la mer à El Rosario description: Villa à vendre à El Rosario, Marbella Este, Marbella, 4 chambres, 410 m2 construits, 2250000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, el-rosario, marbella-este, marbella] id: PANR-16685 updated: 2026-10-06 resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/el-rosario/villas-maisons-isolee/PANR-16685 image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hO5My8H0mEQe3u0tVgCabO7LEygBWkWtixXTabMTwfkiWmItLSOvCR4p1q8Hzn3YAcDFswD4jcsHIwNXeNFnXMr_iHnuVGnFhdJXqGZ2Y1eQu3_iWzVfV8VTGaPB00PryXdq3cGjj5T3mwzziY6wwrgAjZwIDt8XlQmdkNj4eWLLEQw7xkf2BUKscst7hSYOPpgYtgTEe17Ntpr3H0vuvM4Hfi8E4~3udpkg6264igADsapF8tMXWJGpCUBX9935BHtMieeQp2YW6ibmMOsGJMs0KbdRl81Hm6UMVPnvOlgG4iFI5_FdHkVSeXYL3LNMYfEBe9MTjauKGn838oSb3vRbY5F2EPRj2ABlCpJQeg--.jpg --- # À propos Située au sein d’une résidence sécurisée avec accès contrôlé, dans le quartier résidentiel prisé d’El Rosario, cette charmante villa de style andalou offre un cadre de vie alliant intimité, beaux volumes et superbes vues sur la mer. Bénéficiant d’une orientation sud-ouest privilégiée, elle profite d’une abondante lumière naturelle ainsi que du soleil l’après-midi et en soirée, créant un cadre idéal pour profiter du mode de vie décontracté de Marbella en plein air tout au long de l’année. La villa a été soigneusement entretenue et conserve la chaleur et le caractère de l’architecture andalouse traditionnelle, tout en offrant l’espace et la fonctionnalité nécessaires à un confort de vie moderne. Ses intérieurs spacieux comprennent quatre chambres aux belles proportions et cinq salles de bains, ce qui en fait un bien particulièrement adapté aux familles, mais aussi à ceux qui recherchent une résidence secondaire offrant suffisamment d’espace pour accueillir leurs invités. Les pièces de vie principales sont lumineuses et accueillantes. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et encadrent des vues sur la végétation environnante et la mer Méditerranée. Le généreux salon et les espaces repas communiquent naturellement avec les différentes terrasses, assurant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Cette continuité est particulièrement appréciable sous le climat de Marbella, où terrasses et jardins deviennent une extension de la maison pendant une grande partie de l’année. La villa dispose également d’une cuisine principale entièrement équipée, complétée par une cuisine de préparation séparée, pour plus de praticité lors de réceptions en famille ou entre amis, ou de rassemblements plus importants. L’agencement a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien comme aux moments de convivialité, avec des espaces confortables qui s’adaptent facilement aux différentes occasions. À l’extérieur, la propriété est entourée de jardins paysagers matures qui renforcent son intimité et offrent un cadre agréable à la piscine privée. Plusieurs terrasses aménagées autour de la villa permettent de choisir entre différents espaces pour les repas en plein air, les bains de soleil ou les longues soirées à l’extérieur. Grâce à son orientation sud-ouest, ces espaces bénéficient d’un excellent ensoleillement, notamment l’après-midi et jusqu’au coucher du soleil. Parmi les autres prestations figurent une salle de sport privée et un garage spacieux, qui renforcent encore le confort et la polyvalence de la propriété. El Rosario est l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella Est, apprécié pour son atmosphère paisible et son excellente accessibilité. De belles plages de sable, des parcours de golf réputés, des écoles internationales, des restaurants, des beach clubs et les commodités du quotidien se trouvent à proximité, tandis que le centre de Marbella est à quelques minutes en voiture. Alliant le caractère andalou traditionnel, de beaux volumes, des espaces extérieurs privés et un emplacement particulièrement pratique, cette villa constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence familiale principale, une confortable maison de vacances ou un bien offrant un cadre de vie privilégié à Marbella Est. Ses vues sur la mer, ses jardins matures et ses nombreuses terrasses composent un accueillant havre méditerranéen à apprécier en toute saison. # Caractéristiques - Prix: 2250000 EUR - Localisation: El Rosario, Marbella - Coordonnées GPS: [36.509519,-4.804182] - Type de bien: Villa - Référence: PANR-16685 - Chambres: 4 - Salles de bain: 5 - Surfaces (m2): [construit: 410, terrain: 1000] - Orientation: SO - Équipements: [Terrasse privée, Salle de séjour, Services de proximité, MatureJardens, Transport proche, À proximité des commerces, Proche des écoles, Vue mer, Parc pour enfants proche, Cheminée, Plancher en marbre, CloseToRestaurants, Portes en verre, Salle de gym, Balcon, Vue partielle sur la mer, Double vitrage, Placards, Résidence fermée, Excellent état, Salle à manger, Bon état, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine] # Découverte - [Propriétés dans El Rosario](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/el-rosario.md) - [Propriétés dans Marbella Est](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est.md) - [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Villas - Maisons Isolée dans El Rosario](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/el-rosario/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.panoramamarbella.com/llms.txt)