--- type: property title: Duplex élégant au rez-de-chaussée dans EPIC, un complexe fermé 5 étoiles sur le Golden Mile description: Duplex rez de chaussée à vendre à Epic Marbella, Marbella Golden Mile, Marbella, 4 chambres, 374 m2 construits, 4390000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, duplex-rez-de-chaussee, epic-marbella, marbella-golden-mile, marbella] id: PANR-15805 updated: 2026-09-22 resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-golden-mile/epic-marbella/appartements-habitats/PANR-15805 image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5itCLh7iypeAjOdfK8MUpMia3kD2kALFCxx8b2VHcAQXs5OuQxegjEgT_9HPKh8S2rhWDFSP6uiI_QFjAugTSC_FiMC8r6fWyPKylyQ0ozxjWhCb7A6SkCtsmiUQtfUA8g_04125iXCCwWQjFSsZT1yIWUdlbgWiNYCldmMLDVczvd~ZJjxiBH8ltNyQw0YGnZiHdjPm8Vi1RnvFi9icrElYt5K5Ieck0yVFNssML5aqdlVlca5zj9MLB7VUQ3psin_8979z2b1VFzSwN8yYpwPVwWb~dhRtPW48oEGphvz8pUGjW9q9kZ1ohiJ~nfvY36S_PM3NPgHsozGSDJ2a83p0c4mp6ZP7hJLkUI5iA--.jpg --- # À propos Nous vous présentons cette propriété extraordinaire située dans la prestigieuse communauté EPIC Marbella, reconnue pour sa collaboration avec la célèbre maison de design italienne Fendi, et implantée au cœur du très prisé Golden Mile de Marbella. Conçu comme un véritable complexe de luxe, ce projet cinq étoiles offre à ses résidents un style de vie sophistiqué et distingué, avec une intimité et un confort maximum, dans un emplacement absolument imbattable. Ce duplex au rez-de-chaussée, réparti sur deux niveaux, allie parfaitement design contemporain, fonctionnalité et élégance. Dès l’entrée dans l’appartement, un vaste hall mène à l’impressionnant salon-salle à manger décloisonné, remarquable par ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées du sol au plafond qui inondent tout l’espace de lumière naturelle. Cet espace lumineux s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse partiellement couverte, équipée d’une cuisine extérieure, permettant de profiter du climat méditerranéen toute l’année. La cuisine américaine, avec îlot central, a été conçue sur mesure par Fendi avec des finitions haut de gamme et fait partie intégrante de cet espace ouvert, créant une atmosphère moderne et accueillante. Sur ce même niveau, vous trouverez la suite parentale avec salle de bains ouverte et accès direct à la terrasse, ainsi que deux autres chambres, chacune avec salle de bains privative, et des toilettes invités pratiques. Le niveau inférieur a été pensé comme un espace de loisirs et de divertissement, idéal tant pour un usage familial que pour recevoir. Il comprend un bar entièrement équipé, une salle TV, un espace polyvalent et une quatrième chambre. Il y a également une buanderie spacieuse et fonctionnelle. Depuis cet étage, un accès direct mène au garage, qui offre deux places de parking et deux débarras. Conçu par le prestigieux studio Ambience Home Design, l’appartement se distingue par la qualité de ses matériaux, l’harmonie de ses lignes et l’intégration parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ses caractéristiques techniques incluent une domotique avancée, un contrôle individuel du climat et un chauffage au sol dans toute la propriété. Les résidents d’EPIC Marbella bénéficient d’une large gamme de services haut de gamme : restaurant, club social, espaces de coworking, club enfants, salle de sport ultramoderne avec terrain de basket, simulateur de golf, spa, piscine intérieure chauffée et vélos électriques à disposition pour explorer les environs. L’emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques minutes à pied des plages du Golden Mile, avec un accès facile à l’hôtel Puente Romano, à ses restaurants exclusifs et à ses espaces de loisirs, ainsi qu’à Puerto Banús, au centre-ville de Marbella, à plusieurs parcours de golf et à des écoles internationales. Le bien est proposé entièrement meublé, avec mobilier design inclus pour une valeur additionnelle de 200 000 €. # Caractéristiques - Prix: 4390000 EUR - Localisation: Epic Marbella, Marbella - Coordonnées GPS: [36.505202,-4.944148] - Type de bien: Duplex rez de chaussée - Référence: PANR-15805 - Chambres: 4 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 374, terrasse: 89, intérieur: 285] - Année de construction: 2021 - Orientation: E - Équipements: [Terrasse privée, Système de refroidissement de plafond, Cuisine équipée, Système de chauffage au plafond, Salle de séjour, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Vue montagne, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Placards, Résidence fermée, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Près de la montagne, Services de proximité, MatureJardens, Transport proche, Chauffage par le sol (salles de bain), Chauffage par le sol (partiel), Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Cheminée, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Salle de gym, Cuisine ouverte, Alarme, Double vitrage, Video interphone, Excellent état, Salle à manger, Bon état, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités] # Découverte - [Propriétés dans Epic Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-golden-mile/epic-marbella.md) - [Propriétés dans Marbella Golden Mile](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-golden-mile.md) - [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Appartements habitats dans Epic Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-golden-mile/epic-marbella/appartements-habitats.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.panoramamarbella.com/llms.txt)