--- type: property title: Élégante villa de 5 chambres à Rocio de Nagueles sur le Golden Mile description: Villa à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile, Marbella, 5 chambres, 410 m2 construits, 2495000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, rocio-de-nagueles, marbella-golden-mile, marbella] id: PANR-16585 updated: 2026-09-14 resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-golden-mile/rocio-de-nagueles/villas-maisons-isolee/PANR-16585 image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hO3KVQ0fnRbjllAJlkCPEec64EBPT2rOAIEuVw9fZjaNxhdf7b7QE1sg_INvuTc5cjz~evf5OQ5aLSVVYU4FYOfOIfl8gnAUhEnXLUvKmgbWJEjXJZsaMeYFGVMb3VV7pNiC~Wca8dJDNibAzR3Id~YHHkY9YldZxrCGd2tY17bgIYK~UTFqQnqGY2mHeOtbPZm9lVMJAyVEZd4suWX83pw~66j71N6sGyiMDKl7oRaukXx4pGIherWsVLQYPSa3QR6UyALsMuAm27Muz6fNX7s76zlfeLkMMRX9g5I7vkPOn3Df8WzygP7y15NRO5eRrfBBuu17vcCcaooMhB7EoS6dPqfa1YULgG1PuAlBCw--.jpg --- # À propos Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Rocío de Nagüeles, juste en contrebas de Sierra Blanca, cette élégante villa exposée plein sud offre espace, intimité et confort dans l’un des emplacements les plus prisés de Marbella. La propriété se trouve à seulement un kilomètre de la plage et à quelques minutes du Golden Mile, de Puerto Banús et du centre-ville de Marbella. Elle bénéficie d’un cadre paisible, entouré de verdure mature et de maisons de qualité, tout en restant proche des restaurants, des boutiques de luxe, des beach clubs, des écoles internationales, des golfs et des hôtels cinq étoiles. Édifiée sur un terrain privé de 578 m², la villa offre 431 m² construits répartis sur trois niveaux généreux. La distribution est pratique et bien adaptée à la vie de famille, avec des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle dans toute la maison. Son orientation sud crée une atmosphère chaleureuse et accueillante et favorise une connexion naturelle entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. Le salon principal est confortable et élégant, avec une cheminée qui apporte du caractère et de la chaleur tout au long de l’année. L’espace est ample pour se détendre, recevoir et passer du temps en famille ou entre amis. L’accès direct aux terrasses rend la vie dedans-dehors simple et agréable. À côté de l’espace de vie se trouve une grande cuisine indépendante aux excellentes proportions. Elle est conçue aussi bien pour un usage quotidien que pour de plus grands rassemblements, offrant une très bonne fonctionnalité ainsi que beaucoup d’espace pour le rangement, la préparation et les repas. La cuisine offre également une excellente opportunité au nouveau propriétaire de personnaliser le design selon son propre style. La villa comprend cinq chambres de belle taille, offrant un hébergement confortable pour les membres de la famille et les invités. Elle dispose de trois salles de bains et d’un cabinet de toilette invités, apportant un confort à tous les niveaux de la propriété. Parmi les prestations supplémentaires figurent le chauffage au sol, la climatisation centralisée et un home cinéma privé, garantissant un haut niveau de confort tout au long de l’année. Les espaces extérieurs comptent parmi les atouts majeurs de la maison. De magnifiques jardins parfaitement entretenus entourent la piscine privée, créant un environnement calme et intime. De vastes terrasses offrent plusieurs espaces pour bronzer, dîner en plein air et recevoir. Le jardin est idéal pour profiter du climat doux de Marbella, que ce soit pour prendre le petit-déjeuner sous le soleil du matin, se détendre au bord de la piscine ou organiser des soirées conviviales. Un grand garage privé offre un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un espace de rangement pratique. Cela ajoute encore davantage de fonctionnalité à une propriété déjà pensée pour un confort quotidien optimal. Rocío de Nagüeles est très prisé pour son atmosphère résidentielle paisible et son excellente situation à proximité du Golden Mile de Marbella. Les biens de ce secteur restent très demandés en raison de leur intimité, de leur accessibilité et de leur potentiel d’investissement à long terme. Cette villa constitue un excellent choix comme résidence familiale principale, maison de vacances raffinée ou investissement immobilier sûr. Elle réunit de généreux espaces intérieurs, une vie extérieure privée et un emplacement de premier ordre à Marbella, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la côte et de tous les services essentiels. Une opportunité rare d’acquérir une grande maison dans un quartier établi où environnement paisible, élégance de vie et accessibilité se conjuguent parfaitement en toute saison. # Caractéristiques - Prix: 2495000 EUR - Localisation: Rocio de Nagüeles, Marbella - Coordonnées GPS: [36.5174313,-4.91415024] - Type de bien: Villa - Référence: PANR-16585 - Chambres: 5 - Salles de bain: 3 - Surfaces (m2): [construit: 410, terrain: 578, terrasse: 25, intérieur: 385] - Année de construction: 2004 - Orientation: SO - Équipements: [Terrasse privée, Système de chauffage au plafond, Près de la montagne, Salle de cinéma, Services de proximité, À proximité des commerces, Climatisation, Près de la ville, Proche des écoles, Entièrement meublé, Vue montagne, Cheminée, Chauffage par le sol (partout), CloseToRestaurants, Cave, Système domotique, Buanderie, Double vitrage, Placards, Récemment rénové, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine] # Découverte - [Propriétés dans Rocio de Nagüeles](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-golden-mile/rocio-de-nagueles.md) - [Propriétés dans Marbella Golden Mile](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-golden-mile.md) - [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Villas - Maisons Isolée dans Rocio de Nagüeles](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-golden-mile/rocio-de-nagueles/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.panoramamarbella.com/llms.txt)