--- type: property title: Élégante villa neuve à proximité des commodités et de la plage à Huerta Belón description: Villa à vendre à Huerta Belón, Marbella Town Centre, Marbella, 5 chambres, 512 m2 construits, 3495000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, huerta-belon, marbella-town-centre, marbella] id: PANR-16384 updated: 2026-10-14 resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-ville/huerta-belon/villas-maisons-isolee/PANR-16384 image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOux_u5fkvh28LRbge2AwWxrrEYMGSosdBEJB26qMfMoqWKIvaRBiog8ZvsEexEEscIK6IXh7DQB6_g_sSNRs64AWSPDYKhibiVSYzU8qAVvcVf1F9zuro264TT2pBXAwLafKrmSuchSrJQBf3OGVX~rzE0GzP0bJwKVNJG_VYLtci~ZRtvsjYv_CvLgpdmPJNzIjs7~0TOaldL_vj~9QWdeobjplCjh9rsIlcShzX~r511DMbuYVjFrCO3BMOWQ2cSjkp64QSHkACqIWlhkNpPAGAc7bC2Yj2HPdjs~J1LJKVPYPkvAkQfT7ZHxsp4SGcgDneXFdUJDYYdy5Y_bi4qVrmRGkPSkh4U~0dMg7Q--.jpg --- # À propos Cette villa exceptionnelle flambant neuve, dont l’achèvement est prévu pour septembre 2026, bénéficie d’un emplacement idéal juste au-dessus du centre-ville de Marbella, dans un quartier résidentiel paisible, offrant la combinaison parfaite entre intimité, commodité et luxe moderne. Sa situation privilégiée en fait un choix idéal pour ceux qui privilégient un mode de vie accessible à pied, avec la plage, les restaurants, les commerces, les écoles, les cafés et toutes les commodités essentielles à quelques pas seulement. Conçue dans un esprit d’élégance contemporaine et de confort, la villa bénéficie de superbes vues sur la mer depuis le rez-de-chaussée et de vues panoramiques spectaculaires depuis les chambres et terrasses de l’étage. La propriété allie une architecture sophistiquée à des finitions haut de gamme et une technologie de pointe, pour créer une maison familiale à la fois élégante et fonctionnelle. À l’arrivée, vous êtes accueilli par une allée d’entrée élégante mettant en valeur une fontaine décorative en son centre, ainsi qu’un carport couvert pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. L’entrée de la maison s’ouvre sur un hall impressionnant à double hauteur, qui transmet immédiatement une sensation d’espace et de raffinement. Cet espace accueillant comprend une penderie pratique pour les manteaux et un coin assise intégré. L’espace de vie principal a été soigneusement pensé avec une disposition ouverte qui intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. La somptueuse cuisine italienne Valcucine est équipée d’appareils électroménagers Miele ultramodernes et de plans de travail en verre novateurs, alliant style et fonctionnalité. Un vaste îlot central avec espace petit-déjeuner crée le centre social parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et donnent un accès direct à la vaste terrasse couverte, agrémentée d’un espace barbecue idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Les extérieurs comprennent également une magnifique piscine d’eau salée entourée de terrasses, permettant aux résidents de profiter pleinement du climat méditerranéen de Marbella tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée comprend en outre une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing, élégants jeux de lumière LED et belle vue sur la mer, créant un refuge privé et paisible. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale impressionnante. Deux de ces chambres bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse panoramique avec vue sur la mer et préinstallation pour un jacuzzi, offrant un cadre parfait pour la détente face aux paysages environnants. Le niveau inférieur a été conçu pour offrir des espaces de bien-être et de divertissement. Il comprend un sauna aménagé avec mur de sel de l’Himalaya, une chambre supplémentaire avec salle de bains, une buanderie, des espaces de rangement et une pièce polyvalente pouvant être transformée en salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport ou salon de divertissement selon les préférences du propriétaire. Parmi les autres prestations haut de gamme figurent un système domotique, le chauffage au sol dans toute la propriété, ainsi que des toilettes intelligentes Laufen, assurant un confort et une efficacité maximaux. La villa est idéalement située à côté du célèbre Club de tennis Paco Cantos, où les résidents peuvent profiter d’équipements supplémentaires tels que des courts de tennis, un restaurant et une aire de jeux pour enfants, renforçant encore l’attrait de cette propriété remarquable. # Caractéristiques - Prix: 3495000 EUR - Localisation: Huerta Belón, Marbella - Coordonnées GPS: [36.513888,-4.894335] - Type de bien: Villa - Référence: PANR-16384 - Chambres: 5 - Salles de bain: 6 - Surfaces (m2): [construit: 512, terrain: 727, terrasse: 142, intérieur: 371] - Année de construction: 2026 - Orientation: SO - Équipements: [Piscine d'eau salée, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Portes blindées, Vue partielle sur la mer, Sols en céramique, Aérothermie, Près de la montagne, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Jacuzzi, Sauna, CloseToRestaurants, Cave, Entrepôt, Alarme, Double vitrage, Video interphone, Neuf, Barbecue, Toilette d'invités, Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Vue mer, Vue montagne, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Volets de sécurité, Système domotique, Buanderie, Terrasse couverte, Volets électriques, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Salle de cinéma, Chauffage par le sol (salles de bain), Chauffage par le sol (partiel), Cave à vin, Bain de vapeur, Non meublé, Parc pour enfants proche, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Salle de jeux, Cuisine ouverte, Excellent état, Bon état] # Découverte - [Propriétés dans Huerta Belón](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-ville/huerta-belon.md) - [Propriétés dans Marbella Ville](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-ville.md) - [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Villas - Maisons Isolée dans Huerta Belón](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/marbella-ville/huerta-belon/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.panoramamarbella.com/llms.txt)