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type: property
title: Duplex-jardin exceptionnel à Alcores del Golf, Nueva Andalucía
description: Duplex rez de chaussée à vendre à Alcores del Golf, Nueva Andalucia, Marbella, 4 chambres, 2595000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, duplex-rez-de-chaussee, alcores-del-golf, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-16593
updated: 2026-10-02
resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/alcores-del-golf/appartements-habitats/PANR-16593
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hO3LJ02iqLrXG1u0LtC41rW7B99zwYZ0fOhOm1cogI4kSKgSMCkslF2dH0tMHmAN0CApYdK47QJUfpjyqEDTh9o5GDFRaPJpWta62H_yeEvdj6TPbn6auWluNz_X0VRBvf84FpYUVrEhCEA8FGfhDDbXgCYCHkJUv4F8T7fG8LdGZX0FafE5pg2Hubeffde4~qKYwfbXDdoH2Ws_sDkdbuSjqsOrNSqOYQO3UCYn4c34NIMlM8Y5fd1yzh90Tqq79cNSRRhE37EM2m2EzPLqHzFPNX_5te2fzVbgZ7~NaauS62GNbvIGCvtD85yXHkEUyJ1aef~5Y29EgkA8XkE7ya5GIyd7WFbmLhfNMOFdEg--.jpg
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# À propos

Situé à Alcores del Golf, au cœur de la célèbre Golf Valley de Nueva Andalucía, ce superbe duplex-jardin de quatre chambres, entièrement rénové, allie des intérieurs contemporains raffinés à la facilité d’une vie tournée vers l’extérieur. Idéalement placé à proximité du Los Naranjos Golf Club, ce bien exposé ouest bénéficie d’un jardin privé avec accès direct à la piscine commune, offrant un cadre particulièrement attrayant pour profiter du climat et du style de vie détendu de Marbella. La résidence sécurisée propose également une sécurité 24 h/24 et un service de conciergerie pour plus d’intimité et de confort. Répartie sur deux niveaux, la propriété offre 246 m² d’espace intérieur complétés par 54 m² de terrasses et un jardin privé de 92 m². Le séjour principal a été conçu comme un espace de vie ouvert, lumineux et convivial, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, tout en se prolongeant naturellement vers le jardin extérieur. Des tons neutres doux, des finitions soigneusement sélectionnées et un mobilier Alexandra Collection confèrent à l’ensemble un caractère à la fois élégant et chaleureux. La cuisine bénéficie de finitions haut de gamme avec des équipements Gaggenau et un système Quooker fournissant de l’eau filtrée, bouillante et pétillante. Les grands carreaux en porcelaine renforcent l’esthétique architecturale épurée du niveau principal, tandis que le parquet en chêne chaleureux à l’étage apporte une atmosphère plus douce aux espaces nuit. La propriété dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que de toilettes invités, offrant une excellente intimité pour la famille et les hôtes. Le confort et la technologie ont été intégrés dans toute la maison, notamment la climatisation Daikin, le chauffage au sol dans les salles de bains et un système domotique complet. La climatisation, les rideaux électriques, l’éclairage et le son peuvent tous être contrôlés via le système de maison intelligente, tandis qu’une buanderie séparée apporte une praticité supplémentaire au quotidien. De larges baies vitrées et des terrasses laissent entrer la lumière naturelle dans les intérieurs et encadrent de jolies vues sur la végétation mature et l’espace piscine commun. Deux places de parking souterraines complètent ce bien clé en main. Son association de design contemporain, de jardin privé, d’accès direct à la piscine et de proximité avec certains des parcours de golf les plus établis de Nueva Andalucía en fait un bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme élégante retraite à Marbella, avec Puerto Banús, les écoles internationales, les restaurants et un large éventail de commodités facilement accessibles.

# Caractéristiques

- Prix: 2595000 EUR
- Localisation: Alcores del Golf, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.50697,-4.982735]
- Type de bien: Duplex rez de chaussée
- Référence: PANR-16593
- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Surfaces (m2): [terrain: 92, terrasse: 54, intérieur: 246]
- Orientation: O
- Équipements: [Terrasse privée, Plancher en parquet, Près du port, Proche des écoles, Climatisation individuelle, Système domotique, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Sols en céramique, Placards, Aérothermie, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, Chauffage par le sol (salles de bain), Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Entrée sécurizé, Video interphone, Neuf, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés dans Alcores del Golf](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/alcores-del-golf.md)
- [Propriétés dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Appartements habitats dans Alcores del Golf](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/alcores-del-golf/appartements-habitats.md)

## Navigation

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