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type: property
title: Appartement duplex avec accès direct à la terrasse et à la piscine dans un complexe d'apart-hôtel
description: Duplex rez de chaussée à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 3 chambres, 132 m2 construits, 860000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, duplex-rez-de-chaussee, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-15451
updated: 2026-10-01
resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/appartements-habitats/PANR-15451
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5TJf7lJUoVAdn3q9WW9OUzJ7joJwdIMDfUlXHFmL7ajc4HgfE4UJCN~S8mesa_wVoazMiguYuT_alzeos2SkWzOX9z9gAFnePlPUYMmJKfAOeQKgzkinK4IYYZdxkveFqFAhpfBBEKhOC9VUZS_up5N4dztsIYsw0rgWfxW8vE4ocsCqTlTgdIQfTIE36jkWu_~JBxtEGOfCgxtGW1zSHDH1bPjxtajqedc~mMllHlcWxkWtIBGfgucNY5r5iggg9kex_bn~OcdGWoVEXHpK0JgHXIR68W4HZDCr0PHQwJ5FbbEOKLSZ11bmzSU3p80tgn6XDfWwgw_d4jbUkV7qNFbB7xkTUXuy7p~pHFoTw--.jpg
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# À propos

Découvrez le meilleur de la Vallée du Golf de Marbella avec cet apart-hôtel exclusif, alliant élégance intemporelle et commodité moderne. Profitez d'une sécurité 24h/24, de jardins paysagers, d'espaces de coworking, de piscines, d'un centre de bien-être, d'un parking et d'un restaurant haut de gamme. Ce développement unique propose des villas et des appartements avec un modèle de propriété flexible, combinant les avantages d'une résidence privée avec les services d'un hôtel 5 étoiles. Résidez dans votre unité à votre convenance et générez un rendement annuel estimé à 8 % lorsqu'elle est gérée professionnellement pour des locations. Contrairement aux locations traditionnelles, cet investissement est à l'abri des réglementations gouvernementales. Composé de 43 unités entièrement équipées (1 à 6 chambres), chacune conçue pour le luxe, le confort et la fonctionnalité avec des finitions haut de gamme. Les intérieurs spacieux, les cuisines ouvertes et l'abondance de lumière naturelle reflètent le style de vie de Marbella. Profitez de tous les avantages d'un hôtel avec la liberté de la propriété. Voici un exemple d'un appartement duplex de 3 chambres au rez-de-chaussée. Cet élégant appartement duplex offre une abondance de lumière naturelle, même au niveau inférieur, et dispose d'un accès direct à la terrasse et à la piscine commune au rez-de-chaussée. Répartie sur deux niveaux, cette résidence spacieuse est conçue avec soin pour le confort et la fonctionnalité. Le niveau inférieur comprend deux chambres bien aménagées, un espace salon confortable et un salon ouvert avec une cuisine moderne, créant une fluidité parfaite pour la vie quotidienne. Le niveau supérieur est dédié à la suite parentale luxueuse, dotée d'une salle de bain privative pour une intimité totale. De plus, une place de parking et un local de rangement sont disponibles en supplément dans le garage commun souterrain pour plus de commodité. Une opportunité rare de posséder, profiter et tirer profit—un mode de vie luxueux avec des récompenses financières.

# Caractéristiques

- Prix: 860000 EUR
- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Duplex rez de chaussée
- Référence: PANR-15451
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Surfaces (m2): [construit: 132, terrasse: 15, intérieur: 117]
- Année de construction: 2027
- Équipements: [Terrasse privée, Système de refroidissement de plafond, Système de chauffage au plafond, Près de la montagne, Piscine d'eau salée, MatureJardens, Piscine intérieure, Piscine climatisée, Sauna, Terrasse découverte, Système domotique, Salle de gym, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Neuf, Excellent état, Ascenseur, Bon état, Récemment rénové, Vue sur le jardin]

# Découverte

- [Propriétés dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Appartements habitats dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/appartements-habitats.md)

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