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type: property
title: Appartement au rez-de-chaussée dans un nouveau projet à distance de marche de la plage
description: Appartement rez de chaussée à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 2 chambres, 99 m2 construits, 954000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, appartement-rez-de-chaussee, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-15518
updated: 2026-10-11
resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/appartements-habitats/PANR-15518
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5U6BKmh0csDFJTA1p_sYU1lXiE91E3cZ26wXXvwJhZcED9Z4RSVkidSskd0R2~Wy44br85i7ACdDR_qNqj6Tz65i3CGQzDfbk68Niu4nJKVYIMbYXT75gK06Sf3deCCWOZf0d7VdwNAWi6eFoFdYzZlawg2M86kDGHMg~tIYbmrg7DwvY8h~G9Y3SHelmqIe2CVzLmnaarJ5rMfFrKCin~lcy3lUh5GJ6VG7KrzHYcjLDJSKxSareFTW9d2PcCw20NgXO02QKW0jE0jrEbHsFVLKhODzyKtNv6TI3o~BWUlMpnL9l4X4bP1Zw7BSaKz6L0oJeZD0KfoEq69fn~Nb9fqFPIg2~0U45HJumih8g--.jpg
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# À propos

Un nouveau projet résidentiel exceptionnel proposant des appartements sophistiqués de 2, 3 et 4 chambres, idéalement situés dans l'enclave prestigieuse de Nueva Andalucía. À seulement quelques minutes du célèbre Puerto Banús, cet emplacement très convoité est entouré d'une multitude de commodités, notamment des écoles internationales, des supermarchés, des boutiques, des installations médicales, des restaurants et des cafés accueillants. Conçu avec soin pour répondre aux besoins de la vie moderne, le développement offre une impressionnante gamme de services haut de gamme et d'équipements de pointe qui rehaussent le confort et la commodité au quotidien. Chaque aspect a été soigneusement pensé pour répondre aux normes les plus élevées en matière de style, de bien-être et de fonctionnalité. Au centre de la communauté se trouve une piscine extérieure magnifiquement paysagée, bordée de jardins luxuriants et de chaises longues paisibles—une escapade idyllique où les résidents peuvent se détendre et profiter du soleil méditerranéen. Pour le bien-être tout au long de l'année, le complexe dispose également d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport entièrement équipée et d'un spa luxueux, offrant tous une ambiance de complexe cinq étoiles exclusif. Les résidents bénéficieront également d'une sélection raffinée d'espaces communs, notamment un espace de coworking ultramoderne—parfait pour le travail à distance ou les études—et un club social élégant avec un cinéma privé, idéal pour se divertir ou se détendre. Les appartements ont été conçus pour allier harmonieusement esthétique contemporaine, confort et praticité. Des carreaux de porcelaine grand format s'étendent des espaces de vie intérieurs aux terrasses spacieuses, créant une connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Les fenêtres du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent des vues captivantes sur les jardins paysagers, les montagnes environnantes ou la mer, selon l'orientation de l'appartement. Chaque résidence est équipée de systèmes de ventilation avancés, de systèmes de contrôle climatique écoénergétiques et de fonctionnalités domotiques intégrées, garantissant une expérience de vie fluide et personnalisée. Les cuisines à concept ouvert sont équipées d'appareils électroménagers élégants et haut de gamme, tandis que les salles de bains présentent des finitions élégantes, notamment des équipements en porcelaine vitrifiée, des plans de travail en minéral solide et des accessoires de designer de marques renommées. Nueva Andalucía, affectueusement appelée la “Vallée du Golf,” est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Entourée de vues imprenables sur les montagnes et offrant des panoramas spectaculaires sur la Méditerranée, la région abrite cinq des meilleurs parcours de golf de la région : Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta et Dama de Noche. Connue pour ses larges avenues bordées d'arbres, ses jardins soignés et ses développements haut de gamme, Nueva Andalucía offre un environnement serein et sophistiqué pour la vie quotidienne.

# Caractéristiques

- Prix: 954000 EUR
- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Appartement rez de chaussée
- Référence: PANR-15518
- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Surfaces (m2): [construit: 99, terrasse: 14, intérieur: 85]
- Année de construction: 2027
- Équipements: [Cuisine équipée, Salle de séjour, Piscine d'eau salée, À proximité des commerces, Piscine intérieure, Piscine climatisée, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Système domotique, Portes blindées, Terrasse couverte, Volets électriques, Sols en céramique, Placards, Aérothermie, Résidence fermée, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Près de la montagne, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Chauffage par le sol (partiel), Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, EVChargingStation, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, Sauna, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Entrepôt, Salle de gym, Cuisine ouverte, Alarme, Station thermale - SPA, Double vitrage, Bain de vapeur, Neuf, Excellent état, Bon état]

# Découverte

- [Propriétés dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Appartements habitats dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/appartements-habitats.md)

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