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type: property
title: Villa de plain-pied avec vue panoramique sur la mer à Nueva Andalucía
description: Villa à vendre à Haza del Conde, Nueva Andalucia, Marbella, 4 chambres, 282 m2 construits, 4390000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, haza-del-conde, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-16319
updated: 2026-10-17
resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/haza-del-conde/villas-maisons-isolee/PANR-16319
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOu4A5C4nx1CqjZlwiWudX3gryzeHUxSbKYb4mtJp3XS0jYAGEMPvn6nVtP4M9LAmEGRKOTw9tESczCqQdHHdAUBcFcQ2pgc~oHf2zJrhF3NM4YyopegUSGwfPQlF23_VCaDfXFqsS8n8cEhOK3cHnIumVWj1lnmvMnX8i0azy8NzfDevZx1UWVy3AgaZJ~j~WxnwQ_2LFmN_MDRDaWaPc8Nzp14fll8uL1m57uhbZXoaNvPD9xmwQ2kzCFI1zIFLJhFZ2_~KA2M_SfQJWukBKvJ9J5rc9fFiRQ4lADHl1YYV1G6~RcbgRtQPe1NQ0_TSd9EZLuxu37J0ewCyYgxGCXn3c7OhahBg022th26Qw--.jpg
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# À propos

Située dans la prestigieuse enclave résidentielle de Haza del Conde à Nueva Andalucía, cette élégante villa occupe une position surélevée au sein d'une communauté sécurisée et discrète. La propriété bénéficie de vues dégagées et imprenables sur le paysage environnant, avec des aperçus scintillants de la mer Méditerranée au loin. Son emplacement surélevé et les aménagements soigneusement conçus de son terrain offrent une grande intimité tout en permettant aux résidents de rester étroitement connectés à l’infrastructure bien établie de Marbella, incluant restaurants, commerces et installations de loisirs. L’intérieur de la villa est principalement organisé sur un seul niveau, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie communs et les suites privées des chambres. Le séjour principal ainsi que la salle à manger sont généreusement proportionnés, bénéficiant de hauts plafonds, de sols en marbre élégants et de baies vitrées coulissantes toute hauteur qui relient harmonieusement les espaces intérieurs aux terrasses et au jardin. La lumière naturelle inonde les pièces à vivre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que la disposition pratique garantit confort pour une vie quotidienne comme pour une résidence saisonnière. Le design met l’accent sur la fonctionnalité, la sophistication et une vie intérieure-extérieure sans effort. À l’extérieur, la propriété est posée au sein de jardins plats et matures, avec une piscine centrale qui constitue le point focal de l’espace extérieur. De multiples terrasses, couvertes ou découvertes, offrent des espaces flexibles pour dîner, recevoir ou se détendre au soleil. Un pavillon indépendant au bord de la piscine ajoute un refuge ombragé, comprenant un salon et une cuisine extérieure entièrement équipée, prolongeant l’espace de vie utilisable et offrant un cadre idéal pour des repas en plein air ou des réunions conviviales. Les espaces verts paysagers sont conçus pour être faciles à entretenir tout en offrant une grande intimité, créant ainsi un véritable havre de paix. La localisation de la Villa La Perla permet un accès aisé à certains des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol, à des restaurants haut de gamme, à des centres commerciaux prisés ainsi qu’à des écoles internationales réputées. Elle se trouve aussi à quelques minutes en voiture du glamour de Puerto Banús et du centre animé de Marbella, alliant tranquillité et accessibilité. Cette résidence incarne un parfait équilibre entre une vie quotidienne raffinée et des loisirs élégants, grâce à des espaces intérieurs et extérieurs soigneusement conçus pour offrir à la fois confort et élégance. La Villa La Perla représente une opportunité unique d’acquérir une propriété au sein de l’une des communautés les plus recherchées de Nueva Andalucía, où intimité, sophistication et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Que ce soit comme résidence principale ou comme retraite luxueuse pour les vacances, la villa propose un équilibre harmonieux entre confort moderne, architecture intemporelle et cadre exceptionnel de la Méditerranée.

# Caractéristiques

- Prix: 4390000 EUR
- Localisation: Haza del Conde, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.5134876647,-4.9840690498]
- Type de bien: Villa
- Référence: PANR-16319
- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Surfaces (m2): [construit: 282, terrain: 1265, terrasse: 34, intérieur: 248]
- Année de construction: 2001
- Orientation: S
- Équipements: [Cuisine équipée, Salle de séjour, Vue mer, Système d'arrosage automatique, Portes blindées, Buanderie, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Près de la montagne, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Alarme, Double vitrage, Video interphone, Excellent état, Bon état, Barbecue, Récemment rénové, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés dans Haza del Conde](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/haza-del-conde.md)
- [Propriétés dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Villas - Maisons Isolée dans Haza del Conde](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/haza-del-conde/villas-maisons-isolee.md)

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