--- type: property title: Beau potentiel : penthouse en duplex avec piscine privée et vue panoramique à Los Granados Golf, Nueva Andalucía description: Duplex Penthouse à vendre à Los Granados Golf, Nueva Andalucia, Marbella, 4 chambres, 669 m2 construits, 2850000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, duplex-penthouse, los-granados-golf, nueva-andalucia, marbella] id: PANR-16761 updated: 2026-11-05 resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/los-granados-golf/appartements-habitats/PANR-16761 image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hO~G28vO_6R1R6omWkhrVyiUmcTOjcJoVzif3KrDlYOaab_p8MABlZH~a5rD1FBuHTHfrgE6XcFa2QEZwLl~xp~wuheiMkhvKjbPoTrIQXgAyNytTJ3Q_YBbSBwZGKsTFm9qUmRtFKxoc3vfh4qiIhj5JNNuw8kAY_XMEMnZ3k19JGsiI9r93j4uV_12~3c8DM_lSqOSa9mS5Z_XYGR9vs8DrRmsRZEA_eXDEbtGgCSRGYDMqGp8DzcthzG2XfLOuAC4DQAF6YTmpfVqq4x4zceAAO~VgPrtoLIUUYhdhNaDgvFnxk9H8qZ5chLUQZW4ZHcWGEhqo9tQUwWhjn1Ri2_uEF266eUNCyCzBySGhQ--.jpg --- # À propos Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Los Granados Golf, au cœur de la célèbre Golf Valley de Nueva Andalucía, ce remarquable penthouse en duplex offre une occasion rare de créer une résidence sur mesure dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. Présenté dans son état d’origine, le bien offre un remarquable potentiel de rénovation, alliant de beaux volumes, de vastes espaces extérieurs et une vue panoramique à couper le souffle sur les fairways du Real Club de Golf Las Brisas, la mer Méditerranée et l’emblématique montagne de La Concha. Los Granados Golf est largement reconnu comme l’un des ensembles résidentiels les plus établis et les plus recherchés de Nueva Andalucía, apprécié pour ses jardins superbement entretenus, ses excellentes installations et son haut niveau de sécurité. Les biens au sein de la résidence sont rarement mis sur le marché, ce qui fait de ce penthouse une occasion particulièrement attrayante pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre exclusif. Occupant les deux derniers niveaux de l’immeuble, le penthouse bénéficie d’un accès direct par ascenseur privatif à son hall d’entrée, offrant un niveau exceptionnel de confort et d’intimité. Son agencement spacieux et ses beaux volumes offrent une grande latitude pour une rénovation et permettent d’en faire une résidence méditerranéenne contemporaine, adaptée aux goûts et aux besoins de chacun. Le niveau principal comprend un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et un accès direct aux terrasses qui l’entourent, d’où la vue spectaculaire sur le golf et la mer compose un décor exceptionnel. Une cuisine entièrement équipée, avec un espace petit-déjeuner séparé, offre également la possibilité d’être rénovée et réaménagée pour répondre aux modes de vie actuels. Ce niveau comprend également trois grandes chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bains privative et de placards intégrés. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse, créant un agréable lien avec l’extérieur. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, peut être utilisée comme cinquième chambre, tandis que deux toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage supérieur se trouve une quatrième chambre avec salle de bains privative, actuellement utilisée comme salon supplémentaire et espace de détente. Elle donne directement accès à la magnifique terrasse sur le toit, sans aucun doute l’un des atouts les plus remarquables du bien. Offrant des possibilités exceptionnelles de vie en plein air, cette vaste terrasse comprend une piscine privée chauffée, une douche extérieure et de généreux espaces dédiés aux bains de soleil, aux repas et aux réceptions. Sa position dominante offre une vue panoramique à couper le souffle sur les parcours de golf environnants, la montagne de La Concha et le littoral méditerranéen, avec un ensoleillement tout au long de la journée. Sur les deux niveaux, le bien dispose d’environ 393 m² de terrasses couvertes et découvertes, offrant de remarquables espaces extérieurs dont on peut profiter toute l’année, en tirant pleinement parti du climat exceptionnel de Marbella. Les prestations supplémentaires comprennent deux places de stationnement en sous-sol et un local de rangement privatif pouvant accueillir une voiturette de golf. Les résidents de Los Granados Golf profitent de jardins communs paysagers, d’un service de sécurité 24 h/24, d’un service de conciergerie, de piscines intérieure et extérieure, dont une piscine couverte chauffée, ainsi que d’une salle de sport entièrement équipée. Avec son emplacement privilégié en première ligne de golf, ses remarquables espaces extérieurs et son exceptionnel potentiel de rénovation, ce penthouse en duplex représente une occasion rare de transformer un bien aux beaux volumes en une résidence contemporaine véritablement remarquable, au sein de l’une des résidences les plus exclusives de Nueva Andalucía. # Caractéristiques - Prix: 2850000 EUR - Localisation: Los Granados Golf, Marbella - Coordonnées GPS: [36.511163,-4.971386] - Type de bien: Duplex Penthouse - Référence: PANR-16761 - Chambres: 4 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 669, terrasse: 393, intérieur: 276] - Année de construction: 2002 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Piscine intérieure, Volets de sécurité, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Volets électriques, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, MatureJardens, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Plancher en marbre, Sauna, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Portes en verre, Salle à manger séparée, Salle de gym, Balcon, Double vitrage, Salle à manger, Bon état, Service de sécurité 24h, Nécessite des travaux, Toilette d'invités] # Découverte - [Propriétés dans Los Granados Golf](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/los-granados-golf.md) - [Propriétés dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md) - [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Appartements habitats dans Los Granados Golf](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/los-granados-golf/appartements-habitats.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.panoramamarbella.com/llms.txt)