--- type: property title: Villa Mitoyenne Contemporaine à Nueva Andalucía avec Piscine sur le Toit et Cinéma en Plein Air description: Villa à vendre à Vilas 6, Nueva Andalucia, Marbella, 4 chambres, 600 m2 construits, 5000000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, vilas-6, nueva-andalucia, marbella] id: PANR-15053 updated: 2026-09-27 resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/vilas-6/villas-maisons-isolee/PANR-15053 image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5CHtbskTlWYG38y_6nSFIETNYz5j7LejK6uB_Pb5uKozMYdOfv69OCI2Q7B1Zh3q1fLyeMAtKZ4bTphl_jOAJgOjI8k9544qMQ8D0n4MHBjarOVopB26_xI0DDnf3YCVXbukrxTRfdIVReUhjqxiD9OoZtSy9sHcVPb94lzhQ0jMPfoSswXCbjMO0artPC7S9cy_RtWMhjJqL4vCMzX0yrpSZegIRvO0_VgwnDF3Y6A_kz9XZkxNTT4waNjFLl1kgItAkqBboiS3mKiSl~~2bkCKlml1jGoavY5IaZhSlgx6jpBCj6E8wThvLbAKuR_9ibcqpDG6DFefXh0oxS_to2yyLBDXAV~Hn40lH9roA--.jpg vtour: https://my.matterport.com/show/?m=r4U3KKGJ8kX&play=1&brand=0&title=0 --- # À propos Cette villa mitoyenne d’exception est située dans le prestigieux complexe Vilas 6 à Atalaya Río Verde, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Nueva Andalucía. Offrant un parfait équilibre entre design, confort et emplacement privilégié, la propriété se trouve à seulement quelques minutes des parcours de golf de renommée mondiale, des plages de sable, des restaurants étoilés Michelin et de Puerto Banús. Sa localisation privilégiée permet également un accès rapide à l’Aloha College et aux services essentiels, ce qui en fait une résidence principale idéale ou une luxueuse maison de vacances. Achevée en décembre 2023, cette résidence mitoyenne contemporaine se distingue par son raffinement architectural et la qualité supérieure de ses finitions. Elle offre une surface construite totale de 469,27 m², complétée par 290,04 m² de terrasses et un magnifique jardin privé de 323,73 m², ainsi qu’un garage de 54,91 m². Répartie sur quatre niveaux et reliée par un élégant escalier intérieur, la distribution optimise la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie et de réception décloisonné qui s’ouvre sur une vaste terrasse — idéale pour recevoir ou profiter du style de vie en plein air de Marbella. La cuisine ultramoderne est équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme et de meubles sur mesure, alliant esthétique raffinée et fonctionnalité au quotidien. La villa propose quatre chambres et cinq salles de bains, dont trois suites luxueuses à l’étage supérieur. Chaque espace est conçu pour offrir confort et intimité, avec des sols en chêne et des finitions élégantes en marbre Porcelanosa. La quatrième chambre, située au niveau inférieur, est idéale pour les invités, le personnel, un espace de remise en forme ou un bureau privé. L’un des atouts majeurs de cette villa mitoyenne est son spectaculaire solarium sur le toit, doté de sa propre piscine à débordement et d’un projecteur de cinéma en plein air entièrement intégré. Depuis ce niveau surélevé, la villa bénéficie de magnifiques vues dégagées sur la mer Méditerranée, la montagne de La Concha et les environs — faisant du solarium un cadre extraordinaire pour des soirées au coucher du soleil, des séances de cinéma privées ou tout simplement pour se détendre sous le ciel étoilé de Marbella. Parmi les autres commodités figurent trois grandes places de parking souterrain avec accès interne direct, ainsi que l’accès à la piscine communautaire et aux jardins soigneusement entretenus de ce complexe sécurisé et fermé. Bien que située dans un environnement exclusif et privé, la villa offre une proximité remarquable avec tous les services et commodités. Sa localisation à proximité des écoles internationales, des restaurants gastronomiques, des clubs de golf, des plages et de Puerto Banús en fait une opportunité de vie et d’investissement exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme, une luxueuse maison de vacances ou un investissement judicieux dans l’un des emplacements les plus prisés de Marbella, cette villa mitoyenne à Vilas 6, Atalaya Río Verde offre une valeur exceptionnelle, un design sophistiqué et un style de vie inégalé à deux pas du Golden Mile. # Caractéristiques - Prix: 5000000 EUR - Localisation: Vilas 6, Marbella - Coordonnées GPS: [36.499197,-4.957079] - Type de bien: Villa - Référence: PANR-15053 - Chambres: 4 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 600, terrain: 330, terrasse: 246, intérieur: 423] - Année de construction: 2023 - Orientation: SO - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Sols en céramique, Placards, Résidence fermée, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Près de la montagne, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Non meublé, Cheminée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Cave, Plancher en bois, Cuisine ouverte, Solarium, Neuf, Salle à manger] # Découverte - [Propriétés dans Vilas 6](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/vilas-6.md) - [Propriétés dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md) - [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Villas - Maisons Isolée dans Vilas 6](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/vilas-6/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.panoramamarbella.com/llms.txt)