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type: property
title: ** Villa contemporaine au cœur de Nueva Andalucía, près de Puerto Banús
description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 6 chambres, 1016 m2 construits, 9490000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-15782
updated: 2026-09-05
resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee/PANR-15782
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5eBFtWe6KrDxQLPcu8fn2b6VNm9dricdHxd79xJCZf7vBkUCZphWXbHhcxPRyNFz7aopFzcbFqftfTo5IAG_opmrUTWTQHssW7wiXbzsxJ9nnewja4AfdntchgIA8PVxylnr4Wj_i22lLVZ2aedKWfITWe3p0d1m2a6AjhyDKwHWj1QVXm4lFqypL0sOprUuivOlbNlXOgB1Nlbkjwq366xx_DuOvx~WfomSItxsE3~guxNbepNXQTISHjmtY0RlAxGb91GB0cE3Uls~UhS1vq~gNONCQOTLGBTmjB2895CMrKyhiF_sHB6npJnk9b_z0D13sHE~C_~grT5gWmRgEoySjC7e5eRfOTMApIzFA--.jpg
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# À propos

Villa contemporaine située au cœur de Nueva Andalucía, à quelques minutes de Puerto Banús et des principaux parcours de golf de Marbella. Conçue avec une architecture organique et des matériaux naturels, la propriété s’inspire des paysages tropicaux de Tulum tout en offrant le confort et la sophistication d’une résidence moderne. Répartie sur deux niveaux, la villa dispose de six chambres, chacune avec salle de bains privative. L’agencement est ouvert et soigneusement pensé, avec tous les espaces de vie situés au rez-de-chaussée et les zones de divertissement et de bien-être au niveau inférieur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall central menant à un double salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec cellier séparé. La suite parentale est située d’un côté, offrant une vue sur le jardin et un accès à la terrasse. Cinq autres chambres, chacune avec placards intégrés et salles de bains, sont réparties pour garantir intimité et facilité d’accès. Un bureau ou salon TV supplémentaire offre une flexibilité pour le travail ou la détente. Le sous-sol constitue le cœur de la maison. En son centre se trouve l’élément principal de la villa : une piscine intérieure de style cénote avec cascade et éléments en pierre naturelle, conçue pour évoquer la sensation d’un refuge isolé. Autour de la piscine se trouve un espace spa complet avec hammam, sauna, bassin d’eau froide, salle de sport et salle de bains séparée. Une vaste salle de divertissement comprend un bar, un espace cinéma et une table de billard, idéale pour recevoir des invités ou profiter des loisirs en intérieur. Un appartement pour le personnel, une cave à vin et un garage sécurisé avec accès direct complètent le niveau inférieur. À l’extérieur, la propriété est entourée de jardins matures et de végétation tropicale. La piscine de style lagon est réalisée dans des tons naturels et bordée d’une terrasse couleur sable qui s’intègre harmonieusement aux espaces de détente. Un gazebo séparé comprend une salle à manger extérieure, un bar intégré et un salon ombragé, offrant un cadre paisible pour profiter des matinées ou des couchers de soleil. Cette villa unique est située dans une rue résidentielle calme de la Vallée du Golf de Marbella, à proximité des écoles internationales et des commodités, tout en offrant une intimité totale. Conçue pour une vie à l’année ou pour des séjours saisonniers, la propriété allie architecture, design et fonctionnalité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.

# Caractéristiques

- Prix: 9490000 EUR
- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Villa
- Référence: PANR-15782
- Chambres: 6
- Salles de bain: 6
- Surfaces (m2): [construit: 1016, terrain: 1701, terrasse: 213, intérieur: 803]
- Année de construction: 2025
- Orientation: SO
- Équipements: [Terrasse privée, Réservoir d'eau, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue sur le golf, Piscine intérieure, Piscine climatisée, Chauffage par le sol (partout), Climatisation individuelle, Système domotique, Internet - Wi-Fi, Aérothermie, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Salle de cinéma, Services de proximité, Transport proche, Cave à vin, Bain de vapeur, Cuisine entièrement adaptée, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, Sauna, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Cave, Salle de jeux, Entrepôt, Salle de gym, Alarme, Station thermale - SPA, Bain de vapeur, Video interphone, Neuf, Excellent état, Bon état, Barbecue, Récemment rénové, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Villas - Maisons Isolée dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md)

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