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type: property
title: Villa moderne et élégante dans une communauté sécurisée à Nueva Andalucía
description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 4 chambres, 430 m2 construits, 3895000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella]
id: PANR-16784
updated: 2026-10-28
resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee/PANR-16784
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hO~IV~hTFbacpPk7bUeDcGkyXo6vCzkOi4jauEUjpw6nrfHMboBF_3noDkelEDiu3xCAc8YbHlHUhtILwaAoLy4s6IFGkZN6xVusvheCmh00QWQm9nm0Gz1eLnVOMju5fRdXGfJ~n1mhLYd108bKs2pHBXbG_2ifwxyFKbbJDe0XubUOAdf9~Z~EO~1vW5Gq21DhSNUZehBv7s4vBNv_Yg5KechWVcnMS2LzDN7sQtcZ0iJ5CAeeIs2iowVhe7XFNf__wPnUTYfDZWr_mR4XHtKLbA316kqL~KMUiLNAPX0F_TasqOgxENm8kpvBFGr5PKq62Ep~ZyG0wA9Qo0h2YqyvGhDuiZub~Qyi3auRiw--.jpg
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# À propos

Nichée au sein d’une prestigieuse communauté fermée à Nueva Andalucía, cette villa magnifiquement rénovée a été soigneusement repensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne, où confort, lumière naturelle et fluidité des espaces s’équilibrent parfaitement. Chaque détail a été minutieusement étudié afin de créer une demeure à la fois élégante et confortable. Le niveau principal constitue le cœur de la propriété, conçu autour d’un espace ouvert reliant la cuisine, la salle à manger et le vaste salon. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d’appareils haut de gamme Smeg, de généreux plans de travail et d’un casier à vin intégré, idéale pour la vie quotidienne en famille comme pour recevoir des invités. La lumière naturelle inonde l’espace de vie tout au long de la journée, sublimée par des plafonds double hauteur et de grandes baies vitrées s’ouvrant directement sur le jardin. Une cheminée à l’éthanol, épurée, apporte chaleur et ambiance tout en préservant les lignes contemporaines de l’intérieur. À l’étage, la villa propose quatre grandes chambres en suite, chacune conçue comme un espace privé avec climatisation individuelle réversible pour un confort optimal toute l’année. La suite parentale se distingue comme un véritable havre de paix raffiné, dotée d’un espace maquillage et coiffeuse dédié, ainsi que d’une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne. Depuis cet espace, la vue dégagée sur la montagne emblématique de La Concha offre chaque jour un lien privilégié avec la beauté naturelle de Marbella. Les espaces extérieurs ont été pensés pour être appréciés en toute saison. Le jardin, plat et fonctionnel, est agrémenté d’une végétation tropicale luxuriante, offrant intimité et de vastes espaces pour la vie familiale. Une piscine privée chauffée bénéficie du soleil du matin au soir, tandis qu’un gazebo indépendant ajoute une touche de polyvalence au jardin. Cet espace flexible peut aisément devenir une salle de sport extérieure, un salon détente ou un élégant espace repas, s’adaptant à votre mode de vie et à la saison. Le niveau inférieur de la villa a été transformé en un espace de divertissement convivial, parfait pour les réunions entre amis, les soirées cinéma ou un espace dédié aux adolescents. Un bar élégant donne le ton pour des soirées détendues, tandis qu’une buanderie séparée et un accès direct au garage ajoutent à la praticité au quotidien. Dotée d’un système domotique intelligent et d’une sécurité complète par alarme, la propriété offre à la fois confort moderne et tranquillité d’esprit. Son agencement intelligent, combiné à un emplacement de choix à proximité d’écoles internationales, de golfs renommés, d’excellents restaurants et de l’animation de Puerto Banús, en fait une résidence principale idéale et une opportunité d’investissement attrayante. Lumineuse, contemporaine et pensée pour la vie de famille, cette villa d’exception offre un art de vivre raffiné dans un cadre sécurisé et recherché, incarnant le meilleur du style de vie à Marbella.

# Caractéristiques

- Prix: 3895000 EUR
- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Villa
- Référence: PANR-16784
- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Surfaces (m2): [construit: 430, terrain: 814, terrasse: 130, intérieur: 300]
- Année de construction: 1992
- Orientation: S
- Équipements: [Salle de séjour, Piscine d'eau salée, À proximité des commerces, Près du port, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Vue montagne, Piscine climatisée, Animaux acceptés, Système domotique, Buanderie, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, MatureJardens, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Cheminée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Entrepôt, Balcon, Double vitrage, Excellent état, Bon état, Récemment rénové, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Villas - Maisons Isolée dans Nueva Andalucia](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md)

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