--- type: property title: Superbe appartement duplex avec jardin à Gray d’Albion, au cœur de Puerto Banús description: Duplex rez de chaussée à vendre à Gray D'Albion, Puerto Banus, Marbella, 3 chambres, 435 m2 construits, 1995000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, duplex-rez-de-chaussee, gray-d-albion, puerto-banus, marbella] id: PANR-14198 updated: 2026-11-05 resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus/gray-dalbion/appartements-habitats/PANR-14198 image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hpKLvzvNYuA_WCyAhHX9A_6UflAh_FMBUV33ZvwYluKBaxBfSahgrcZIomiqvsBAlGHcVpLi1S9YuZsdpABmB~Jx18~8vJ~sSmFs7I~uPQ3y0IWTbZDG_lMhaZkAmmAMtRlAwOS0nTyRahlGTwr2AXPsJnPp4mEpE3NNp_ejbCKmt72WIodPaeiBmSZ840GeomfFQnAwZ3njoFKpppSN4HtVRIjApw0N8LnD2198~mdiqlOxu0VtMiA5BycaPy3SU8QyJCFfM~ZFTvZ1qs5g4DsEVkiJW6VzCSpC2dxfL~FGS2_QHhJCVjeK4ADJtbBCmLePduPpVT495RWRxDHpRCzQGSZhmaFWbO8UGSXgoA--.jpg --- # À propos Cet appartement duplex entièrement rénové est situé dans le prestigieux complexe Gray d’Albion, en plein cœur de Puerto Banús, à quelques pas de la plage et de la promenade. Il offre un style de vie exceptionnel en bord de mer, à distance de marche de la marina, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques. La propriété allie emplacement privilégié, intimité et sécurité au sein de l’une des communautés fermées les plus recherchées de Marbella. L’appartement comprend trois chambres spacieuses et quatre salles de bains réparties sur deux niveaux élégants. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un impressionnant hall d’entrée de style palais qui reflète immédiatement la grandeur et le raffinement de la résidence. Le niveau inférieur s’ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux et raffinés, conçus pour maximiser la lumière naturelle et créer une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. De grandes portes coulissantes mènent à une vaste terrasse privée qui s’ouvre directement sur de magnifiques jardins tropicaux entretenus et la piscine commune. D’ici, les résidents profitent d’un environnement verdoyant et paisible tout en restant à quelques instants seulement de la plage de sable et de l’ambiance animée de Puerto Banús. La propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines. La cuisine entièrement équipée Siematic met en valeur un design moderne, une excellente ergonomie et des appareils haut de gamme, s’intégrant parfaitement aux espaces salle à manger et salon pour un quotidien confortable et des réceptions élégantes. L’étage supérieur est entièrement dédié aux suites, garantissant intimité et confort. Chacune des trois chambres dispose de sa propre salle de bains attenante. La suite parentale se distingue comme un véritable havre de paix avec des dressings séparés pour Monsieur et Madame, une vue mer dégagée, un accès à une terrasse ensoleillée et une salle de bains spacieuse équipée de doubles douches, d’une baignoire jacuzzi avec vue sur la mer et de toilettes séparées. La rénovation comprend un système domotique complet contrôlant les volets électriques, la climatisation, le chauffage au sol et l’éclairage LED dans tout l’appartement. Des enceintes intégrées au plafond dans les chambres, des équipements Hansgrohe et des carreaux en céramique Porcelanosa dans les salles de bains viennent parfaire l’élégance contemporaine de l’ensemble. Au niveau principal, on trouve également une salle de douche invités avec toilettes, ainsi qu’un espace buanderie/rangement pratique. La propriété est vendue avec une place de parking souterrain et un local de rangement au niveau du garage. La résidence sécurisée Gray d’Albion offre un service de sécurité 24h/24, une conciergerie, de somptueux jardins paysagers subtropicaux et une grande piscine commune, tous entretenus à un niveau d’excellence. Un accès direct à la promenade du front de mer complète l’attrait de ce bien. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une résidence entièrement rénovée à Gray d’Albion, offrant espace, confort et élégance intemporelle dans l’une des adresses les plus exclusives de Puerto Banús. # Caractéristiques - Prix: 1995000 EUR - Localisation: Gray D'Albion, Marbella - Coordonnées GPS: [36.4859343,-4.9570591] - Type de bien: Duplex rez de chaussée - Référence: PANR-14198 - Chambres: 3 - Salles de bain: 3 - Surfaces (m2): [construit: 435, terrain: 35] - Année de construction: 1987 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Appartement séparé, Vue mer, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, GroundFloorPatio, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Service 24h, Volets électriques, Placards, Résidence fermée, Ascenseur, Vue sur le jardin, Bord de mer, Côté plage, Services de proximité, MatureJardens, Transport proche, Portier, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Chauffage par le sol (partiel), DirectSeaAccess, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Cheminée, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Portes en verre, Entrepôt, Plancher en bois, Cuisine ouverte, Alarme, Entrée sécurizé, Salle à manger, Bon état, Service de sécurité 24h, Nécessite des travaux, Toilette d'invités] # Découverte - [Propriétés dans Gray D'Albion](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus/gray-dalbion.md) - [Propriétés dans Puerto Banus](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus.md) - [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Appartements habitats dans Gray D'Albion](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus/gray-dalbion/appartements-habitats.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.panoramamarbella.com/llms.txt)