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type: property
title: Appartement avec vue sur la mer dans une communauté de front de mer Playa Rocio à Puerto Banús
description: Appartement à vendre à Playa Rocio, Puerto Banus, Marbella, 4 chambres, 147 m2 construits, 1595000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, appartement, playa-rocio, puerto-banus, marbella]
id: PANR-15338
updated: 2026-09-22
resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus/playa-rocio/appartements-habitats/PANR-15338
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5O4TmEjHuf3hwnOK0M5BYXBu06g2Gaoup2XBsVKCaBmgWB~nkK5o4b2LQKESAmaU46vGkEEkUbbN_nlc6S2l3w5ij1F8ofqahcczpC1SmcMlaXzo6mkCHE6P7Wsn1LpzkWh_eIbibBdKhGvrXvcDYhXXn07LX2XXxAKTocZ7taZ2Dhh8wgRBnGhr1kW3CUHsbPg29J~~pgONuO_5e7x8gwxvbQXVsCkdFjjOM5o_hO8c1lX1TmE8FynNM7wPrkZWcROOUzTIcnnTABKxFFYwoJv0fmoOMgbRc4C4RuMCLeSU4Y~x~MW3ydKlrUZFALhYrXRWjFwPyALiWHbdF7czO258N0MmrDSTjhlJwp5fw--.jpg
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# À propos

Cet appartement orienté sud-ouest, situé au premier étage de la communauté prisée de Playa Rocío, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. S'étendant sur un seul étage, l'appartement offre une flexibilité pour repenser l'agencement afin d'optimiser la fonctionnalité et de tirer pleinement parti de sa terrasse, qui offre une vue charmante sur la mer et les jardins luxuriants. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent une place de parking souterraine et une pièce de rangement privée pour plus de commodité. La communauté de Playa Rocío bénéficie d'un emplacement privilégié qui renforce son attrait. À quelques pas de la prestigieuse marina de Puerto Banús, vous vous retrouverez au cœur du luxe. Cette zone emblématique abrite la plus grande concentration de boutiques de créateurs et de marques de luxe, offrant un paradis pour les amateurs de shopping. Au-delà du shopping, Puerto Banús est réputé pour sa scène culinaire internationale vibrante, garantissant une variété d'expériences gastronomiques à votre porte. Une courte promenade dans une autre direction vous mène au célèbre El Corte Inglés de Puerto Banús, le grand magasin de luxe le plus important d'Espagne. Sa proximité renforce encore la valeur de cet appartement en tant que choix exceptionnel pour une résidence à l'année ou des retraites de vacances. Playa Rocío est plus qu'une communauté résidentielle ; c'est un sanctuaire serein en bord de mer. Les résidents bénéficient d'un accès direct aux plages de sable, où la brise méditerranéenne et les vagues apaisantes créent une atmosphère de tranquillité inégalée. Le développement est impeccablement entretenu, avec une verdure tropicale bordant ses allées internes, créant un environnement naturel invitant, parfait pour la détente et le plaisir estival. Le point central de la communauté est une fontaine de style andalou magnifiquement conçue, célébrant le patrimoine culturel de la région. Deux piscines stratégiquement placées offrent plaisir et détente aux résidents de tous âges. Les familles chériront les moments partagés, tandis que les adultes pourront se détendre dans ce havre de paix. Le mélange d'emplacement, de potentiel et d'équipements de style de vie de cet appartement en fait une opportunité exceptionnelle. Que vous recherchiez un investissement ou une retraite personnelle, cette propriété à Playa Rocío est une toile en attente d'être transformée en un chef-d'œuvre de vie côtière.

# Caractéristiques

- Prix: 1595000 EUR
- Localisation: Playa Rocio, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.49200678,-4.94944163]
- Type de bien: Appartement
- Référence: PANR-15338
- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Surfaces (m2): [construit: 147, terrasse: 17, intérieur: 129]
- Année de construction: 1999
- Orientation: SO
- Équipements: [Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Vue mer, SurveillanceCameras, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Placards, Résidence fermée, Ascenseur, Vue sur le jardin, Bord de mer, Côté plage, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), DirectSeaAccess, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Parc pour enfants proche, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, CloseToRestaurants, Entrepôt, Double vitrage, Bon état, Service de sécurité 24h, Nécessite des travaux]

# Découverte

- [Propriétés dans Playa Rocio](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus/playa-rocio.md)
- [Propriétés dans Puerto Banus](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus.md)
- [Propriétés dans Marbella](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Appartements habitats dans Playa Rocio](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus/playa-rocio/appartements-habitats.md)

## Navigation

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