--- type: property title: Duplex penthouse dans un nouveau programme près de la plage de San Pedro description: Duplex Penthouse à vendre à San Pedro de Alcantara, 2 chambres, 135 m2 construits, 716400 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, duplex-penthouse, san-pedro-de-alcantara] id: PANR-16204 updated: 2026-09-05 resource: https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/san-pedro-de-alcantara/appartements-habitats/PANR-16204 image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOpz2wjar49w8Kt6jInLY4eTSAS73CwD03jKWsgz4egixZh4tgKUJUDELEFAd3WRPPq5xHLUUE5d5iEJINkbcCiTvBdXy0IRQwL6LXvJ0G~IjiZwZKahbwh9d_PZR63D3vtZC0kDWgO~Co3SvjYESKzr2tp6HcfUYtW2cVZi_Fad1LHuRabyqqUNb0TMmQL88jmC1dwYqXxqRj5UEVpsjEX_p3h906l26REhAAheV27NKvky58PSBOLY5JLETCY_aJsB1E6K6dcsuBMywwZBJ9pV9DPVkxdKJ42MHUjksFX7wYpIR~fP5ACvV1umw3cHCIuQXF~_VnK83USg1wTVdfryUSVIEtEXJwTLtV8bmQ--.jpg --- # À propos Un nouveau programme exclusif comprenant seulement 32 résidences d’exception, ce projet boutique est idéalement situé à quelques pas seulement du scintillant littoral méditerranéen. Parfaitement positionné à côté du dynamique Boulevard de San Pedro de Alcántara, il offre une occasion rare de profiter d’un art de vivre contemporain et luxueux dans l’un des emplacements les plus prisés et en pleine évolution de la Costa del Sol. Entouré de végétation luxuriante et à distance de marche du charmant centre-ville et de la plage, ce programme offre un style de vie enviable, défini par le confort, la commodité et une élégance discrète. Niché entre Marbella et Estepona, San Pedro de Alcántara incarne l’esprit authentique de l’Andalousie côtière tout en adoptant une identité moderne et raffinée. Autrefois paisible enclave balnéaire, elle s’est transformée en une destination animée mais sophistiquée, où promenades bordées de palmiers, cafés de charme, restaurants gastronomiques et boutiques artisanales créent une atmosphère accueillante et cosmopolite. Le Boulevard lui-même est le cœur de la communauté — une élégante avenue piétonne agrémentée de parcs paysagers, de chemins ombragés, d’aires de jeux et de terrasses stylées. C’est un lieu où les familles se retrouvent, où les amis se donnent rendez-vous pour des promenades en soirée, et où les résidents profitent d’une connexion fluide entre la ville et la mer. Sur le plan architectural, le programme propose une interprétation contemporaine de l’élégance méditerranéenne. Des lignes épurées, des proportions équilibrées et des tons neutres doux définissent la façade, tandis que de vastes terrasses en renforcent à la fois l’esthétique et la fonctionnalité. Des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées garantissent un attrait intemporel, permettant au bâtiment de s’intégrer harmonieusement à son environnement. Le design est sophistiqué mais discret, moderne mais chaleureux — une extension naturelle du caractère évolutif de San Pedro. À l’intérieur, les résidences révèlent une ambiance calme et luxueuse. Les intérieurs sont conçus comme des espaces ouverts et baignés de lumière, où des agencements réfléchis maximisent le confort et la fluidité. Avec des hauteurs sous plafond de 2,85 mètres, chaque appartement offre une sensation d’espace et de légèreté. Les baies vitrées toute hauteur laissent entrer une abondante lumière naturelle, reliant harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. De généreuses terrasses et patios prolongent l’espace de vie, tandis que les logements du premier étage bénéficient de vastes solariums privés — idéaux pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Le design intérieur a été conçu par le réputé Gunni & Trentino, dont le style signature allie savoir-faire, matériaux raffinés et élégance intemporelle. Les palettes de couleurs neutres sont complétées par des finitions bois chaleureuses, de nobles surfaces en pierre et des tissus doux au toucher, créant des logements à la fois haut de gamme et accueillants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour célébrer la lumière, les textures et l’art de vivre méditerranéen contemporain. Chaque résidence est équipée d’un chauffage au sol dans tout le logement, de cuisines et salles de bains entièrement équipées, ainsi que d’un élégant revêtement en grès cérame 1 m x 1 m, garantissant à la fois confort et durabilité. Les cuisines sont conçues pour les modes de vie modernes, alliant fonctionnalité et esthétique épurée. Les salles de bains offrent une atmosphère digne d’un spa, combinant lignes nettes et équipements et finitions haut de gamme. Pour ceux qui recherchent une expérience entièrement clé en main, un Pack Mobilier en option est disponible, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’un logement aménagé et meublé par des professionnels selon les plus hauts standards, alliant parfaitement design et praticité. Chaque appartement comprend également un parking souterrain et un débarras privé, ajoutant confort et sécurité. Grâce à son emplacement de premier ordre, sa taille boutique et son attention méticuleuse aux détails, ce programme représente une occasion rare d’acquérir une résidence raffinée dans l’un des secteurs les plus attractifs et dynamiques de la Costa del Sol — un lieu où le luxe contemporain rencontre l’authenticité de l’art de vivre méditerranéen. # Caractéristiques - Prix: 716400 EUR - Localisation: San Pedro de Alcantara - Coordonnées GPS: [36.486925,-4.990405] - Type de bien: Duplex Penthouse - Référence: PANR-16204 - Chambres: 2 - Salles de bain: 2 - Surfaces (m2): [construit: 135, terrasse: 148, intérieur: 119] - Année de construction: 2028 - Orientation: O - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Vue mer, Vue montagne, Chauffage par le sol (partout), Volets de sécurité, Portes blindées, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Volets électriques, Sols en céramique, Placards, Ascenseur, Côté plage, Services de proximité, Vue sur la rue, Transport proche, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Chauffage par le sol (partiel), Cuisine entièrement adaptée, Non meublé, Parc pour enfants proche, EVChargingStation, Proche de la mer/plage, CloseToRestaurants, Panneaux solaires, Entrepôt, Alarme, Double vitrage, Neuf, Excellent état, Bon état] # Découverte - [Propriétés dans San Pedro de Alcantara](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/san-pedro-de-alcantara.md) - [Appartements habitats dans San Pedro de Alcantara](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes/san-pedro-de-alcantara/appartements-habitats.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.panoramamarbella.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.panoramamarbella.com/llms.txt)