{"id":38292,"date":"2026-03-11T16:52:26","date_gmt":"2026-03-11T15:52:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/?p=38292"},"modified":"2026-08-06T16:15:22","modified_gmt":"2026-08-06T14:15:22","slug":"hypothecaires-verts-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/news\/hypothecaires-verts-en-espagne","title":{"rendered":"Pr\u00eats hypoth\u00e9caires verts et immobilier durable en Espagne"},"content":{"rendered":"\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pr\u00eats hypoth\u00e9caires verts et l\u2019essor de l\u2019immobilier durable en Espagne<\/h2>\n\n\n<div class=\"lead\"><p>Pendant la majeure partie des deux derni\u00e8res d\u00e9cennies, la durabilit\u00e9 dans le secteur immobilier \u00e9tait consid\u00e9r\u00e9e comme une valeur ajout\u00e9e. Une qualit\u00e9 appr\u00e9ciable, peut-\u00eatre m\u00eame un argument de vente, mais rarement le point de d\u00e9part d\u2019une conversation. Cela a chang\u00e9.<\/p>\n<p>Partout en Europe, et de plus en plus en Espagne, la durabilit\u00e9 dans l\u2019immobilier est en train de devenir la nouvelle norme. Les promoteurs con\u00e7oivent diff\u00e9remment, et les acheteurs recherchent des logements tourn\u00e9s vers l\u2019avenir et respectueux de l\u2019environnement. Les banques commencent elles aussi \u00e0 prendre en compte la performance \u00e9nerg\u00e9tique au moment de financer un bien, ce qui a conduit \u00e0 l\u2019essor r\u00e9cent de ce que l\u2019on appelle les pr\u00eats hypoth\u00e9caires verts.<\/p>\n<\/div>\n\n\n<ul class=\"table-index list-unstyled p-4 p-lg-5 ms-0 bg-light\"><li class=\"text-uppercase fw-bold mb-3\">Table des mati\u00e8res<\/li><li><a href=\"#prets+hypothecaires+verts+et+lessor+de+limmobilier+durable+en+espagne\">\nPr\u00eats hypoth\u00e9caires verts et l\u2019essor de l\u2019immobilier durable en Espagne\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#questce+quun+pret+hypothecaire+vert+exactement+\">\nQu\u2019est-ce qu\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire vert exactement ?\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#pourquoi+lefficacite+energetique+devient+un+facteur+de+valeur\">\nPourquoi l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique devient un facteur de valeur\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#comment+la+durabilite+entre+dans+les+criteres+de+lacheteur+de+luxe\">\nComment la durabilit\u00e9 entre dans les crit\u00e8res de l\u2019acheteur de luxe\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#le+cadre+reglementaire\">\nLe cadre r\u00e9glementaire\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#le+developpement+durable+est+lavenir\">\nLe d\u00e9veloppement durable est l\u2019avenir\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#logements+durables+a+marbella\">\nLogements durables \u00e0 Marbella\n<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUa3uHDJ5ltjq2pkb2OlsCN_JPCTWD20t4SlmMlxi25eMRsd7RoXjjt8iKSZ9yr3M6Xu14~g1hMGGy8nQNItKiGiBp0FH_~Efp5gSLEcUGqLuiNrfZUeobbjg9ru6NEM32AmkpqWULMxICDmLQQ--.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"600\" alt=\"hypoth\u00e9caires verts. Gros plan sur la fa\u00e7ade d\u2019un b\u00e2timent bancaire traditionnel, avec des lettres dor\u00e9es et des colonnes classiques, repr\u00e9sentant l\u2019octroi de pr\u00eats hypoth\u00e9caires et le financement immobilier.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUa3uHDJ5ltjq2pkb2OlsCN_JPCTWD20t4SlmMlxi25eMRsd7RoXjjt8iKSZ9yr3M6Xu14~g1hMGGy8nQNItKiGiBp0FH_~Efp4b9UPGrU9P05FEALVzc1kPp.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tLes banques en Espagne commencent \u00e0 prendre en compte l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique au moment de financer des logements\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire vert exactement ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans sa forme la plus simple, un pr\u00eat hypoth\u00e9caire vert est un pr\u00eat immobilier con\u00e7u pour des biens r\u00e9pondant \u00e0 certains standards d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, ou pour des propri\u00e9taires qui pr\u00e9voient d\u2019am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un logement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon l\u2019\u00e9tablissement financier, cela peut se traduire par des conditions hypoth\u00e9caires l\u00e9g\u00e8rement plus avantageuses pour les logements b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une bonne classe \u00e9nerg\u00e9tique, ou par un financement permettant aux acheteurs d\u2019int\u00e9grer des am\u00e9liorations durables dans l\u2019achat lui-m\u00eame.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plusieurs grandes banques espagnoles proposent d\u00e9j\u00e0 diff\u00e9rentes versions de ce type de produit. L\u2019\u00ab <a href=\"https:\/\/www.caixabank.es\/particular\/hipotecas\/hipoteca-eficiente.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Hipoteca Eficiente <\/a>\u00bb de CaixaBank, par exemple, permet d\u2019inclure des travaux de r\u00e9novation dans le pr\u00eat hypoth\u00e9caire, \u00e0 condition que les am\u00e9liorations augmentent de mani\u00e8re significative la performance \u00e9nerg\u00e9tique du bien. Santander, BBVA et Bankinter ont \u00e9galement lanc\u00e9 des produits de financement vert li\u00e9s \u00e0 des logements affichant de bonnes classes \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUa4yiqIpNCZExYmzDhKmQJPlkFMv20exyd58WffvvDzVVa4iMj3fZH0kPkRL5Uq2i8v1quKecunCWZ057NmhWSefBRMD6bE6U_KUQQJ2lDgLmlWMcZ2il8k0lYIKTNsPy8lvz17POnRI~GNEIA--.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"600\" alt=\"Blocs en bois avec de petites feuilles vertes et une fl\u00e8che orient\u00e9e vers le haut, symbolisant la valeur croissante des logements durables et \u00e9nerg\u00e9tiquement efficaces.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUa4yiqIpNCZExYmzDhKmQJPlkFMv20exyd58WffvvDzVVa4iMj3fZH0kPkRL5Uq2i8v1quKecunCWZ057NmhWSefBRMD6bE6U~yx6alSd2xbEUeID_GsZV9T.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tLes logements affichant une haute efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique se vendront \u00e0 des prix plus \u00e9lev\u00e9s\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique devient un facteur de valeur<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sur le march\u00e9 immobilier de luxe, l\u2019importance de cette tendance va bien au-del\u00e0 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires eux-m\u00eames.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De nombreux acheteurs de biens prime sur la Costa del Sol acqui\u00e8rent un logement sans d\u00e9pendre fortement du financement, de sorte qu\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire vert n\u2019est pas n\u00e9cessairement un facteur d\u00e9cisif. Cependant, les produits financiers r\u00e9v\u00e8lent souvent la direction que prend le march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsque les banques commencent \u00e0 r\u00e9compenser l\u2019efficacit\u00e9, elles signalent un changement plus large dans la mani\u00e8re d\u2019\u00e9valuer la qualit\u00e9 d\u2019un bien immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une <a href=\"https:\/\/www.bde.es\/wbe\/en\/publicaciones\/analisis-economico-investigacion\/documentos-ocasionales\/influye-la-eficiencia-energetica-en-el-precio-de-la-vivienda-en-espana.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">\u00e9tude<\/a> de la Banque d\u2019Espagne a d\u00e9j\u00e0 mis en \u00e9vidence cette relation. Une analyse portant sur plus d\u2019un million de transactions r\u00e9sidentielles a conclu que les logements pr\u00e9sentant une meilleure efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique atteignaient des prix jusqu\u2019\u00e0 9,7 % plus \u00e9lev\u00e9s que les biens les moins performants. Cette prime a augment\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es \u00e0 mesure que la sensibilisation \u00e0 l\u2019\u00e9nergie progresse.<\/p>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUa_K14uNo0T90VsnHUoAUhHDoDFDhekzK78XOLL7yNNxHaNtCYGfWBbe7LepagN2eRSaVz4ouI40aXtfVGATYvfbhaTC_euqDUVhvBl_gTTUZXigGpgU313dqYQZGnUSknPU3zVTJnj_TrPr~g--.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"600\" alt=\"Panneaux solaires install\u00e9s sur le toit d\u2019une habitation en plein soleil, mettant en valeur les \u00e9nergies renouvelables et la conception durable de l\u2019habitat.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUa_K14uNo0T90VsnHUoAUhHDoDFDhekzK78XOLL7yNNxHaNtCYGfWBbe7LepagN2eRSaVz4ouI40aXtfVGATYvfbhaTC_euqDVukF0Ev1J~bGXhdgOig_7tb.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tUne consommation \u00e9nerg\u00e9tique plus faible fait d\u00e9sormais naturellement partie du discours immobilier\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment la durabilit\u00e9 entre dans les crit\u00e8res de l\u2019acheteur de luxe<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019immobilier de luxe a toujours \u00e9volu\u00e9 au rythme des attentes en mati\u00e8re de mode de vie. Les acheteurs d\u2019aujourd\u2019hui recherchent toujours une belle architecture, de l\u2019intimit\u00e9, des vues et un excellent emplacement, mais ils accordent aussi une attention croissante \u00e0 la mani\u00e8re dont un logement se comporte au quotidien.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La qualit\u00e9 de l\u2019isolation, les syst\u00e8mes de vitrage, les \u00e9nergies renouvelables, la gestion intelligente de la climatisation et les m\u00e9thodes de construction font d\u00e9sormais partie de la r\u00e9flexion. Il ne s\u2019agit pas seulement de responsabilit\u00e9 environnementale, mais aussi de confort et de praticit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une maison bien con\u00e7ue, qui reste fra\u00eeche pendant les longs \u00e9t\u00e9s de Marbella, maintient des temp\u00e9ratures stables tout au long de l\u2019ann\u00e9e et fonctionne efficacement \u00e0 tous les niveaux, offre tout simplement une meilleure qualit\u00e9 de vie. Une consommation \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9duite, des int\u00e9rieurs plus silencieux et des syst\u00e8mes de climatisation plus intelligents sont des avantages concrets que les r\u00e9sidents ressentent chaque jour.<\/p>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUah5wP9Bgt80ssqN89jX1N1c3FB1J51FPqBhseTiFFHcv_JNBCj7wC3leVgHVtTsPzU~Fih0ZMQDbE_mERYaS9HPc5c2IQeKkRtolE0TkK8XuRBfM9nCAytnoKQd7vKspDIBtdqyO9mGkvykDw--.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"520\" alt=\"Structures en forme de maison recouvertes de feuillage vert sur un champ d\u2019herbe sous un ciel bleu, repr\u00e9sentant des logements \u00e9cologiques et un d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel durable.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUah5wP9Bgt80ssqN89jX1N1c3FB1J51FPqBhseTiFFHcv_JNBCj7wC3leVgHVtTsPzU~Fih0ZMQDbE_mERYaS9HPc5c2IQeKkQWP8yAwmFcNh29FCGRBSomb.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tPour les promoteurs et les investisseurs, la durabilit\u00e9 est d\u00e9sormais une exigence structurelle\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le cadre r\u00e9glementaire<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une partie de ce changement est \u00e9galement port\u00e9e par une politique europ\u00e9enne plus large.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9vision de la <a href=\"https:\/\/energy.ec.europa.eu\/topics\/energy-efficiency\/energy-performance-buildings\/energy-performance-buildings-directive_en?prefLang=es\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">directive europ\u00e9enne sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents<\/a> est entr\u00e9e en vigueur en 2024, avec pour objectif \u00e0 long terme que le parc immobilier europ\u00e9en soit totalement d\u00e9carbon\u00e9 d\u2019ici 2050. Les \u00c9tats membres doivent int\u00e9grer cette directive dans leur l\u00e9gislation nationale avant 2026.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00eame si tous ses effets se d\u00e9ploieront progressivement, cette orientation influence d\u00e9j\u00e0 la culture du d\u00e9veloppement immobilier, les normes de construction et les strat\u00e9gies de r\u00e9novation \u00e0 travers l\u2019Europe.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le cadre urbanistique espagnol \u00e9volue lui aussi. En Andalousie, la loi <a href=\"https:\/\/www.juntadeandalucia.es\/organismos\/viviendajuventudyordenaciondelterritorio\/areas\/ordenacion\/ley-sostenibilidad.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">d\u2019urbanisme LISTA <\/a>a introduit des exigences environnementales plus strictes dans la planification et le d\u00e9veloppement urbain, refl\u00e9tant une attention plus large port\u00e9e \u00e0 une croissance durable.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les promoteurs et les investisseurs, la durabilit\u00e9 cesse d\u2019\u00eatre une tendance pour devenir une exigence structurelle.<\/p>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUalj4~DimKd0OvY16kiPshFZp0Pwl~AqpbrfD4A4pLeET6RK2zqvl5ycakN5RyZpqipPGz3ZyaM9kt6RInefQjvwfIz5CNJAcPfYGkFItXutyhJd9SIZCTrQsRJCZ40VTsYzVs7WozlS4jR9lg--.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"600\" alt=\"Personne utilisant un ordinateur portable avec une interface num\u00e9rique d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique affichant les notes \u00e9nerg\u00e9tiques des logements et des ic\u00f4nes de durabilit\u00e9, repr\u00e9sentant une \u00e9valuation immobili\u00e8re intelligente et respectueuse de l\u2019environnement.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUalj4~DimKd0OvY16kiPshFZp0Pwl~AqpbrfD4A4pLeET6RK2zqvl5ycakN5RyZpqipPGz3ZyaM9kt6RInefQjvwfIz5CNJAcOlvHGKunq4hCD~ukFXvRLVI.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tLes certificats de performance \u00e9nerg\u00e9tique en Espagne sont con\u00e7us pour informer les acheteurs plut\u00f4t que pour restreindre les transactions\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le d\u00e9veloppement durable est l\u2019avenir<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les nouvelles promotions int\u00e8grent de plus en plus des syst\u00e8mes d\u2019\u00e9nergie solaire, une isolation avanc\u00e9e, des mesures d\u2019efficacit\u00e9 hydrique et une gestion intelligente de la climatisation comme \u00e9l\u00e9ments standards. Les acheteurs accordent \u00e9galement une attention croissante aux certificats \u00e9nerg\u00e9tiques, aux co\u00fbts de fonctionnement et \u00e0 la mani\u00e8re dont un logement se comportera au fil du temps.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une faible note \u00e9nerg\u00e9tique n\u2019emp\u00eache pas la vente d\u2019un bien en Espagne. Les certificats de performance \u00e9nerg\u00e9tique sont con\u00e7us pour informer les acheteurs, et non pour restreindre les transactions.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mais l\u2019information change les comportements. \u00c0 mesure que l\u2019efficacit\u00e9 devient plus facile \u00e0 mesurer, elle devient aussi plus facile \u00e0 comparer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les pr\u00eats hypoth\u00e9caires verts sont le signe d\u2019un march\u00e9 qui commence \u00e0 prendre en compte non seulement l\u2019apparence d\u2019un logement, mais aussi sa performance, un aspect qui devrait compter de plus en plus dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUaqizg99bTNQu3pgA9xpKMhgVD~egsGddhdLcLbgJnJNiW40yAPHVoflPtENqtFxjrqTBgv524CDz0XYWCpJxZwBkTnFd_GUFTI7MJgUGPe2vC9vwMri75E_PqlP9ry59qnyqBNGD5RHs434FQ--.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"600\" alt=\"Cl\u00e9 en forme de maison suspendue \u00e0 une serrure de porte moderne, sur un fond vert doux, symbolisant l\u2019acc\u00e8s \u00e0 des logements durables et \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 respectueuse de l\u2019environnement.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWwUaqizg99bTNQu3pgA9xpKMhgVD~egsGddhdLcLbgJnJNiW40yAPHVoflPtENqtFxjrqTBgv524CDz0XYWCpJxZwBkTnFd_GUFSxy_eXtUAeTO_OhpAnj4t7j.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tLes logements durables sont l\u2019avenir. Pour les d\u00e9couvrir \u00e0 Marbella, prenez contact avec Panorama\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n<article class=\"col w-100 position-relative mb-5 wp-block-acf-banner\">\n    <div class=\"d-flex flex-wrap flex-column flex-xl-row align-items-start align-items-xl-end gap-4 w-100 bg-secondary text-white p-4\">\n        <div class=\"d-flex flex-column\">\n\t\t\t            <a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/bulletin-information-sur-immobilier\" class=\"stretched-link text-white text-decoration-none\" title=\"Vous aimez ce que vous lisez?\">\n\t\t\t\t<h2 class=\"text-white mb-3\">Vous aimez ce que vous lisez?<\/h2>            <\/a>\n\t\t\t            <p class=\"mb-0\">\n                Abonnez-vous \u00e0 notre newsletter pour des articles captivants, du contenu exclusif et les derni\u00e8res actualit\u00e9s.            <\/p>\n\t\t\t        <\/div>\n\t\t        <span class=\"btn btn-outline-light ms-xl-auto\">Bulletin Panorama<\/span>\n\t\t    <\/div>\n<\/article>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Logements durables \u00e0 Marbella<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour ceux qui explorent aujourd\u2019hui le march\u00e9 immobilier de Marbella, comprendre ces facteurs en pleine \u00e9volution peut aider \u00e0 prendre des d\u00e9cisions plus avis\u00e9es, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019acheter une villa neuve, de r\u00e9nover une propri\u00e9t\u00e9 existante ou de planifier un investissement \u00e0 long terme sur la Costa del Sol.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"contact-only bg-light wp-block-acf-contactform\">\n\t\t<div class=\"position-relative\">\n\t\t<span id=\"inm-contact-form\" class=\"position-absolute\" style=\"top:-130px\"><\/span>\n\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<script src=\"https:\/\/www.google.com\/recaptcha\/api.js?render=6LeWOaYZAAAAAGZM7q40J51QMau9I_gs19mp9lZJ&#038;hl=fr\"><\/script>\n\t\n<form id=\"contact_form_1\" class=\"needs-validation h-100 d-flex flex-column p-4 p-md-5\" data-contact=\"contact_form_1\" action=\"localhost\" method=\"POST\" novalidate>\n\t<strong class=\"h3 align-self-start\">D\u00e9couvrez des programmes durables et des villas \u00e9coresponsables \u00e0 Marbella et dans les environs<\/strong><p class=\"mb-5\">Contactez-nous ! Nous serions ravis de vous tenir inform\u00e9(e) des derni\u00e8res propri\u00e9t\u00e9s correspondant parfaitement \u00e0 vos crit\u00e8res.<\/p>\t<span id=\"contact_form_1-result\" data-stext=\"source\" data-source=\"contact\"><\/span>\n\t<input type=\"hidden\" name=\"success\" value=\"\/fr\/success?source=info\" \/>\n\t<input type=\"hidden\" name=\"lang\" value=\"fr\" \/>\n\t<input type=\"hidden\" name=\"agency\" value=\"399\" \/>\n\t<input type=\"hidden\" name=\"recipient\" value=\"info\" \/>\n\t<input type=\"hidden\" name=\"source\" value=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38292\" \/>\n\t<input type=\"hidden\" name=\"subject\" value=\"Information Request (FR)\" \/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"origin\" value=\"Pr\u00eats hypoth\u00e9caires verts et immobilier durable en Espagne\" \/>\n\t\t<div class=\"row g-3\">\n\t\t<div class=\"col-md-6\">\n\t\t\t<label class=\"form-label\" for=\"name\">Pr\u00e9nom*<\/label>\n\t\t\t<input id=\"name\" name=\"name\" type=\"text\" class=\"form-control\" autocomplete=\"off\" required data-error=\"Nom requis\">\n\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"col-md-6\">\n\t\t\t<label class=\"form-label\" for=\"name\">Nom de famille*<\/label>\n\t\t\t<input id=\"lastname\" name=\"lastname\" type=\"text\" class=\"form-control\" autocomplete=\"off\" required data-error=\"Nom de famille\">\n\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"col-12\">\n\t\t\t<label class=\"form-label\" for=\"email\">E-mail*<\/label>\n\t\t\t<input id=\"email\" name=\"email\" type=\"email\" class=\"form-control\" autocomplete=\"off\" required data-error=\"E-mail requis\">\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"col-md-6\">\n\t\t\t<label class=\"form-label\" for=\"phone\">Num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone <small><\/small><\/label>\n\t\t\t<input id=\"phone\" name=\"intphone\" type=\"tel\" class=\"form-control\" autocomplete=\"off\" placeholder=\"T\u00e9l\u00e9phone\" required data-error=\"Les num\u00e9ros de t\u00e9l\u00e9phone doivent comporter entre 8 et 20 chiffres\" pattern=\"(?:\\d\\s*){4,}\">\n\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"col-md-6\">\n\t\t\t<label class=\"form-label\">Meilleur moment pour appeler <small><\/small><\/label>\n\t\t\t<select class=\"form-select\" name=\"time\">\n\t\t\t\t<option selected>\u00c0 tout moment<\/option>\n\t\t\t\t<option value=\"1\">Le matin<\/option>\n\t\t\t\t<option value=\"2\">L&rsquo;apr\u00e8s-midi<\/option>\n\t\t\t\t<option value=\"3\">Le soir<\/option>\n\t\t\t<\/select>\n\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"col-12\">\n\t\t\t<label for=\"address\" class=\"form-label\">Adresse <small><\/small><\/label>\n\t\t\t<input id=\"address\" name=\"address\" type=\"text\" class=\"form-control\" \/>\n\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"col-12\">\n\t\t\t<label for=\"formComment\" class=\"form-label\">Message<\/label>\n\t\t\t<textarea class=\"form-control\" placeholder=\"Laissez un commentaire ici\" name=\"comment\" id=\"formComment\" maxlength=\"8000\" rows=\"5\"><\/textarea>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"col-12\">\n\t\t\t<div class=\"form-check\">\n\t\t\t\t<input type=\"checkbox\" class=\"form-check-input\" id=\"contact_form_1-customCheck1\" name=\"privacy_policy\" required data-error=\"Champ obligatoire\">\n\t\t\t\t<label class=\"form-check-label\" for=\"contact_form_1-customCheck1\">J&rsquo;accepte le <a target=\"_blank\" class=\"text-decoration-none\" href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/politique-de-confidentialite\">Conditions g\u00e9n\u00e9rales d&rsquo;utilisation<\/a><\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"form-check\">\n\t\t\t\t<input type=\"checkbox\" class=\"form-check-input\" id=\"contact_form_1-customCheck2\" name=\"commercial_information\">\n\t\t\t\t<label class=\"form-check-label\" for=\"contact_form_1-customCheck2\">J&rsquo;accepte de recevoir des communications de Panorama<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t<button data-ids=\"contact_form_1\" data-lang=\"fr\" data-sitekey=\"6LeWOaYZAAAAAGZM7q40J51QMau9I_gs19mp9lZJ\" class=\"align-self-start btn btn-primary px-4 py-2 mt-4 g-recaptcha\" role=\"button\" aria-label=\"Send\">Envoyer<\/button>\n<\/form><\/div>\n\n\n\n\n\t\t<section class=\"container wp-block-acf-inmpropselection\">\n\t\t\t<h2>D\u00e9couvrez ces maisons durables<\/h2>\t\t\t<div class=\"row row-cols-1 row-cols-lg-3 gy-5 g-xxl-5\">\n\t\t\t\t\n\n<article class=\"col card-properties position-relative d-flex flex-column\">\n\t<div id=\"carouselCardProperties-1-0\" class=\"card-properties-images carousel slide carousel-fade lazy\" data-bs-ride=\"carousel\" data-bs-interval=\"200000\" data-id=\"619453\">\n\t\t<div class=\"carousel-inner\">\n\t\t\t<figure class=\"carousel-item mb-0 active ratio ratio-4x3\">\n\t\t\t\t<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 24px), (max-width: 767px) 516px, (max-width: 991px) 696px, (max-width: 1199px) 296px, (max-width: 1399px) 356px, 400px\" width=\"696\" height=\"522\" 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mt-auto\" data-original-price=\"3950000\">3\u202f950\u202f000\u00a0\u20ac<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<ul class=\"card-properties-features list-unstyled d-flex flex-wrap align-items-center gap-3 pt-3 border-top mt-3 mb-0\">\n\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">5 Chambres<\/li><li class=\"d-flex align-items-center\">5 Bains<\/li>\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"543\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">543 m&sup2;<\/span>Total\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"2116\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">2\u202f116 m&sup2;<\/span>Terrain\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n<\/article>\n\n\n\n<article class=\"col card-properties position-relative d-flex flex-column\">\n\t<div id=\"carouselCardProperties-1-1\" class=\"card-properties-images carousel slide carousel-fade lazy\" data-bs-ride=\"carousel\" 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src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5io4A4eHwxajPn5xAMYGPolWCJSZyrfMiB0wL6J4u_nW2gF3w5ot_vWpXKCKEZfgecNDPeQzU64jdr0C7BaNTYyjlGCPwe7Fg34CGu90_xCgWXUOOlGrr1RHKqU3VEN9LG1jrcRho~k91K_lrFG7pNUi3O8z1wXkuEadmZS0ZUa3i8enPa~vFwqZ_BRdl7SWIa0ksXPTjydcbcIbbuWIbM2TtLoUEkVmGhR5x7bSrfuGCMxGT89ML0sYv0ry2JkNIgixOdzuZjEI_Hi8OU5SQ4CzsOcpx96Z1ozWvOuor553J_N3eIZRU~5L_6rT7qdYyYIhoURqtd8DWjpxr4T5zaxst0mA7hjqQtw0Ho-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"card-properties-ref position-absolute z-2 bottom-0 end-0 bg-white text-primary py-1 px-3 me-3\">\n\t\t\t\tPANR-15851\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<button class=\"card-properties-portfolio d-flex align-items-center justify-content-center position-absolute z-3 end-0 text-white bg-primary me-3 border-0 px-0\" data-pfl-id=\"641825\" data-pfl-filter=\"sale\" aria-label=\"Add to portfolio\">\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 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Offrant certaines des vues panoramiques les plus \u00e9poustouflantes de la r\u00e9gion, il embrasse la beaut\u00e9&#8230;\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\">\n\t\t\t\n\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"975000\">975\u202f000\u00a0\u20ac<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<ul class=\"card-properties-features list-unstyled d-flex flex-wrap align-items-center gap-3 pt-3 border-top mt-3 mb-0\">\n\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">3 Chambres<\/li><li class=\"d-flex align-items-center\">2 Bains<\/li>\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"203\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">203 m&sup2;<\/span>Total\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"108\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">108 m&sup2;<\/span>Construit\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"95\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">95 m&sup2;<\/span>Terrasses\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n<\/article>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/section>\n\t\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les pr\u00eats hypoth\u00e9caires verts mettent en lumi\u00e8re le r\u00f4le croissant de la durabilit\u00e9 et de l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique sur le march\u00e9 immobilier espagnol.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":37985,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[45],"tags":[],"class_list":["post-38292","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites-secteur-immobilier"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38292","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38292"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38292\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52637,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38292\/revisions\/52637"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37985"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38292"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38292"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38292"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}