{"id":47588,"date":"2026-05-25T11:36:18","date_gmt":"2026-05-25T09:36:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/?p=47588"},"modified":"2026-05-25T11:38:25","modified_gmt":"2026-05-25T09:38:25","slug":"investissement-resort-marbella-est","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/news\/investissement-resort-marbella-est","title":{"rendered":"Marbella Est conna\u00eet une nouvelle vague d\u2019investissements dans les resorts de luxe"},"content":{"rendered":"\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Marbella Est et la mont\u00e9e en puissance des grands investissements resort<\/h2>\n\n\n<div class=\"lead\"><p>Marbella Est conna\u00eet une vague d\u2019investissements de luxe, port\u00e9e par de grands projets de resort et d\u2019hospitality qui annoncent une nouvelle phase pour ce secteur c\u00f4tier d\u00e9j\u00e0 \u00e9tabli.<\/p>\n<p>Marbella Est a toujours eu un attrait propre et distinctif, avec de longues plages de sable, des communaut\u00e9s de villas bien \u00e9tablies, des golfs, des beach clubs r\u00e9put\u00e9s et des quartiers familiaux dans un environnement spacieux.<br \/>\nAujourd\u2019hui, une s\u00e9rie de grands projets d\u2019hospitality et de resort remet cette partie du littoral au premier plan, renfor\u00e7ant la position de Marbella Est dans la prochaine phase d\u2019investissement de luxe de la ville.<\/p>\n<\/div>\n\n\n<ul class=\"table-index list-unstyled p-4 p-lg-5 ms-0 bg-light\"><li class=\"text-uppercase fw-bold mb-3\">Table des mati\u00e8res<\/li><li><a href=\"#marbella+est+et+la+montee+en+puissance+des+grands+investissements+resort\">\nMarbella Est et la mont\u00e9e en puissance des grands investissements resort\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#les+projets+cles+qui+faconnent+la+prochaine+etape+de+marbella+est\">\nLes projets cl\u00e9s qui fa\u00e7onnent la prochaine \u00e9tape de Marbella Est\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#carte+des+nouveaux+resorts+de+luxe+a+marbella+est\">\nCarte des nouveaux resorts de luxe \u00e0 Marbella Est\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#le+projet+de+resort+las+dunas\">\nLe projet de resort Las Dunas\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#lancien+site+de+la+residencia+de+tiempo+libre\">\nL\u2019ancien site de la Residencia de Tiempo Libre\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#four+seasons+marbella+a+rio+real\">\nFour Seasons Marbella \u00e0 R\u00edo Real\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#waldorf+astoria+marbella+et+higueron+marbella+golf+resort\">\nWaldorf Astoria Marbella et Higuer\u00f3n Marbella Golf Resort\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#le+point+de+vue+de+panorama+sur+marbella+est\">\nLe point de vue de Panorama sur Marbella Est\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq+sur+linvestissement+resort+a+marbella+est\">\nFAQ sur l\u2019investissement resort \u00e0 Marbella Est\n<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les projets cl\u00e9s qui fa\u00e7onnent la prochaine \u00e9tape de Marbella Est<\/h2>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"470\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW2lV2~m08lfCZ1Ajmcy4Uvptn~v87xuLPcxsbA7u4qLt_eXH6ESsCGv37obHjMBsxTNctI55q42GiuiMVijzc8PKTz3gqe1W_LFp8ZLzsFtwhbC58QCq_DRVQxNQ--.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"470\" alt=\"Promenade de plage en bois traversant des dunes prot\u00e9g\u00e9es sur le littoral de Marbella Est au coucher du soleil\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW2lV2~m08lfCZ1Ajmcy4Uvptn~v87xuLPcxsbA7u4qLt_eXH6ESsCGv37obHjMBsxTNctI55q42HbTPmCi3mZ_WE6bsOGl2FXd.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tPasserelle en bois \u00e0 travers les dunes de Marbella Est, o\u00f9 les paysages c\u00f4tiers naturels restent l\u2019un des traits distinctifs de la zone\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plusieurs projets se d\u00e9marquent d\u00e9sormais<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le regain d\u2019int\u00e9r\u00eat pour Marbella Est est port\u00e9 par plusieurs types d\u2019investissement : de nouveaux projets de resorts de luxe, la revalorisation de sites existants et la modernisation d\u2019ic\u00f4nes h\u00f4teli\u00e8res \u00e9tablies.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 Las Chapas, la zone de Las Dunas est pr\u00e9vue comme un grand resort r\u00e9sidentiel et h\u00f4telier sur l\u2019une des plus importantes parcelles c\u00f4ti\u00e8res encore disponibles dans le secteur. Tout pr\u00e8s, l\u2019ancienne Residencia de Tiempo Libre de Marbella, un grand complexe public de vacances rest\u00e9 inutilis\u00e9 pendant de nombreuses ann\u00e9es, a \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9e \u00e0 titre provisoire \u00e0 Ritusa S.A., une soci\u00e9t\u00e9 li\u00e9e \u00e0 Fuerte Group, dans le cadre d\u2019un accord \u00e0 long terme visant \u00e0 remettre le site en activit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Toujours \u00e0 Marbella Est, le futur resort Four Seasons Marbella \u00e0 R\u00edo Real et le Waldorf Astoria Marbella r\u00e9cemment annonc\u00e9 au Marbella Golf Country Club ajoutent deux grandes marques internationales d\u2019hospitality \u00e0 l\u2019ensemble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"mkt-link wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/news\/residences-de-marque-a-marbella\">D\u00e9couvrez d\u2019autres r\u00e9sidences de marque en cours de construction \u00e0 Marbella.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Carte des nouveaux resorts de luxe \u00e0 Marbella Est<\/h2>\n\n\n\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/d\/u\/0\/embed?mid=1cNTTI3hxCsLK-IeJ-2iaG16gmivIEZM&#038;ehbc=2E312F&#038;noprof=1\" width=\"100%\" height=\"480\"><\/iframe>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le projet de resort Las Dunas<\/h2>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"630\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW2lV5Q2HYBv4FsJoLU_hOlsKI0OhPEyhg4pdxfp6XNYkzr~4mMcH9Rn8nhPegglOYIZB5iEQnEcMRvukZkew6Z_EYEzuo7TBsD5ayt8W66__xnFnYtG9fx_9wJAA--.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"630\" alt=\"D\u00e9veloppement d\u2019un resort de luxe \u00e0 Marbella Est surplombant la mer M\u00e9diterran\u00e9e au coucher du soleil\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW2lV5Q2HYBv4FsJoLU_hOlsKI0OhPEyhg4pdxfp6XNYkzr~4mMcH9Rn8nhPegglOYIZB5iEQnEcNpvst8I1JCWNGKof8XaFhJX.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tVue conceptuelle du futur resort Las Dunas \u00e0 Marbella Est, promu par Sierra Blanca Estates et Platinum Estates\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un projet embl\u00e9matique pour Marbella Est<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le futur resort Las Dunas est l\u2019un des projets les plus importants actuellement associ\u00e9s \u00e0 Marbella Est.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En mai 2026, la mairie de Marbella a approuv\u00e9 la licence d\u2019urbanisation pour le secteur de Las Dunas \u00e0 Las Chapas, couvrant une parcelle en bord de mer de plus de 160 000 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l\u2019ancienne Residencia de Tiempo Libre de Marbella. Cette approbation marque une \u00e9tape importante pour un projet en d\u00e9veloppement depuis environ une d\u00e9cennie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9g\u00e9n\u00e9ration des dunes et infrastructures publiques<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las Dunas n\u2019est pas seulement un projet h\u00f4telier et r\u00e9sidentiel. Les travaux d\u2019urbanisation approuv\u00e9s comprennent aussi la r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration des dunes de Real de Zaragoza, qui font partie de la r\u00e9serve \u00e9cologique des Dunas de Marbella, ainsi que des mesures visant \u00e0 prot\u00e9ger la biodiversit\u00e9, pr\u00e9server les arbres existants et am\u00e9liorer la connexion du secteur avec la promenade du front de mer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les travaux approuv\u00e9s, \u00e9valu\u00e9s \u00e0 environ 23,5 millions d\u2019euros, comprennent \u00e9galement de nouveaux espaces publics, des zones pi\u00e9tonnes, des pistes cyclables, des syst\u00e8mes de drainage et d\u2019\u00e9vacuation des eaux pluviales, des am\u00e9liorations de voirie, des services publics et des r\u00e9seaux techniques. Un pont est \u00e9galement pr\u00e9vu pour am\u00e9liorer la connexion avec l\u2019urbanisation voisine de Golden Beach.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un grand investissement dans un resort de luxe<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le projet global de resort repr\u00e9sente un investissement de plus de 350 millions d\u2019euros et est promu par Platinum Estates, avec la participation de Sierra Blanca Estates pour les r\u00e9sidences de marque. Les plans pr\u00e9voient un h\u00f4tel cinq \u00e9toiles de 150 chambres, environ 170 r\u00e9sidences de marque, un beach club, trois restaurants et des services de type h\u00f4telier pour les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences priv\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019ancienne propri\u00e9t\u00e9 W Hotels est d\u00e9sormais Las Dunas<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pendant plusieurs ann\u00e9es, le projet a \u00e9t\u00e9 associ\u00e9 \u00e0 W Marbella, un h\u00f4tel lifestyle de luxe envisag\u00e9 sous la marque W Hotels de Marriott. Aujourd\u2019hui, la description la plus claire est celle d\u2019un grand resort r\u00e9sidentiel et h\u00f4telier de luxe pr\u00e9vu \u00e0 Marbella Est, avec une marque h\u00f4teli\u00e8re de niveau sup\u00e9rieur encore non annonc\u00e9e publiquement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u2019il est livr\u00e9 comme pr\u00e9vu, Las Dunas apportera un nouveau niveau d\u2019infrastructure resort \u00e0 Marbella Est, tout en am\u00e9liorant un environnement c\u00f4tier sensible. La combinaison entre emplacement en bord de mer, r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration des dunes, r\u00e9sidences de marque et services de resort en fait l\u2019un des projets les plus suivis de cette partie de Marbella.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019ancien site de la Residencia de Tiempo Libre<\/h2>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"471\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW2lV9zTHav0bWfLcJ5R3lgLm2IZ~nPLqZwAEp9R0s1tL3xAWvCmCrmFuX6A40RARdYLTAwMqYLOy2ypF9xZZT4IMqx7TSqu2O3fD3uephdptUwAxuXbBA0hVD30A--.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"471\" alt=\"Vue a\u00e9rienne d\u2019un terrain en bord de mer et de zones r\u00e9sidentielles mettant en avant le potentiel d\u2019investissement resort \u00e0 Marbella Est\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW2lV9zTHav0bWfLcJ5R3lgLm2IZ~nPLqZwAEp9R0s1tL3xAWvCmCrmFuX6A40RARdYLTAwMqYLOzMhBtn6f1XXQcEudW8ww98z.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tImage Google Earth am\u00e9lior\u00e9e montrant le site de la Residencia de Tiempo Libre\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un grand site public avec un nouvel avenir<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un autre d\u00e9veloppement important concerne l\u2019avenir de l\u2019ancienne Residencia de Tiempo Libre de Marbella, situ\u00e9e \u00e0 Las Chapas et voisine du projet de resort Las Dunas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En janvier 2026, Ritusa S.A., une soci\u00e9t\u00e9 li\u00e9e \u00e0 Fuerte Group, s\u2019est vu attribuer \u00e0 titre provisoire le droit de remettre en service l\u2019ancienne r\u00e9sidence publique de vacances et de l\u2019exploiter pendant 75 ans. Il ne s\u2019agit pas d\u2019une vente fonci\u00e8re conventionnelle : le site reste propri\u00e9t\u00e9 publique de la Junta de Andaluc\u00eda, tandis que Ritusa S.A. pourrait le g\u00e9rer et y investir pendant cette p\u00e9riode.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un groupe h\u00f4telier enracin\u00e9 localement<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le lien avec Fuerte Group donne au projet une pertinence locale particuli\u00e8re. Le groupe h\u00f4telier andalou est pr\u00e9sent de longue date \u00e0 Marbella \u00e0 travers des h\u00f4tels tels qu\u2019El Fuerte Marbella, ce qui fait qu\u2019il ne s\u2019agit pas simplement d\u2019une histoire d\u2019investissement ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Investissement, patrimoine et statut prot\u00e9g\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les conditions incluent un paiement annuel \u00e0 la Junta de Andaluc\u00eda de 5,025 millions d\u2019euros, sup\u00e9rieur \u00e0 l\u2019estimation initiale de 4 millions d\u2019euros. Elles imposent aussi la r\u00e9ouverture du complexe dans un d\u00e9lai maximal de trois ans, avec au moins 50 millions d\u2019euros \u00e0 investir durant les 15 premi\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le site lui-m\u00eame est consid\u00e9rable, avec pr\u00e8s de 197 500 m\u00e8tres carr\u00e9s et plus de 23 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface b\u00e2tie existante. Il est \u00e9galement inscrit au <a href=\"https:\/\/www.juntadeandalucia.es\/organismos\/culturaydeporte\/areas\/cultura\/bienes-culturales\/catalogo-pha.html?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Catalogue g\u00e9n\u00e9ral du patrimoine historique andalou<\/a>, si bien que les futurs travaux devront respecter son statut prot\u00e9g\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Four Seasons Marbella \u00e0 R\u00edo Real<\/h2>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"405\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW2lViQ5O3WsDiSHyBCTTznqNKp5Wx8~V6gSXE5NgdC_QukQDyPuwyKCowZpOLyXdLgB_sHkbOOcCEjRCy~Eg7k4pxxpeJJDR3GAMSy_Afph7qvL2b6438b4tMtJw--.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"405\" alt=\"Masterplan Four Seasons sur un terrain en bord de mer mettant en avant les opportunit\u00e9s d\u2019investissement resort \u00e0 Marbella Est\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW2lViQ5O3WsDiSHyBCTTznqNKp5Wx8~V6gSXE5NgdC_QukQDyPuwyKCowZpOLyXdLgB_sHkbOOcD~vSp0ZzBkIiD6scAyOI4Wh.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tEmplacement pr\u00e9vu du resort Four Seasons Marbella \u00e0 R\u00edo Real, pr\u00e8s de R\u00edo Real Golf et de la plage\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le futur resort Four Seasons Marbella \u00e0 R\u00edo Real est un autre grand projet d\u2019hospitality de luxe et de r\u00e9sidences de marque pour Marbella Est. Avec un investissement d\u2019environ 700 millions d\u2019euros, le projet devrait apporter un resort cinq \u00e9toiles, des r\u00e9sidences priv\u00e9es et des prestations haut de gamme pr\u00e8s de R\u00edo Real Golf et de la plage, en plus d\u2019importantes am\u00e9liorations d\u2019infrastructure.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous avons trait\u00e9 le projet plus en d\u00e9tail dans notre article consacr\u00e9 \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/news\/le-four-seasons-resort-marbella\">Four Seasons Marbella<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Waldorf Astoria Marbella et Higuer\u00f3n Marbella Golf Resort<\/h2>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW2lVllA3midVArh0AvjCaLUW2rAfpFC0Sskrq6JWVigz8Mvn~dT1719Byafhr_rSYkuMFdNCBrQQZf31cOGUJ3gOJ7hsyHVD5epFGBU8LaesW~o9qfeH1bieG_5Q--.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"600\" alt=\"Parcours de golf pittoresque \u00e0 Marbella Est entour\u00e9 de collines verdoyantes et d\u2019un paysage m\u00e9diterran\u00e9en\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW2lVllA3midVArh0AvjCaLUW2rAfpFC0Sskrq6JWVigz8Mvn~dT1719Byafhr_rSYkuMFdNCBrQRgPPZ2QroQznohiRuFqulfx.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tHiguer\u00f3n Marbella Golf Resort, anciennement Marbella Golf Country Club, o\u00f9 le futur Waldorf Astoria Marbella est pr\u00e9vu dans le cadre du projet de resort global\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019histoire de cet investissement s\u2019\u00e9tend aussi vers l\u2019int\u00e9rieur des terres, pr\u00e8s de Las Chapas. Le Marbella Golf Country Club historique a \u00e9t\u00e9 acquis par Higuer\u00f3n Developments en 2025 et annonc\u00e9 en novembre sous le nom de Higuer\u00f3n Marbella Golf Resort.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le projet global de resort, d\u2019un montant de 220 millions d\u2019euros, comprendra Waldorf Astoria Marbella, le premier h\u00f4tel Waldorf Astoria de Hilton en Espagne.<br>Au-del\u00e0 des nouveaux projets de resort, les grandes r\u00e9f\u00e9rences h\u00f4teli\u00e8res existantes de<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Marbella Est font elles aussi l\u2019objet d\u2019un renouveau. \u00c0 Elviria, Don Carlos Marbella a rouvert pour la saison 2025 apr\u00e8s une grande r\u00e9novation d\u2019environ 45 millions d\u2019euros, avec un \u00e9v\u00e9nement officiel de r\u00e9ouverture organis\u00e9 en mai 2026. La mise \u00e0 jour a apport\u00e9 de nouveaux int\u00e9rieurs, une nouvelle offre de restauration, des installations wellness et le Rafa Nadal Tennis Centre \u00e0 l\u2019un des h\u00f4tels les plus connus de Marbella Est.<br>Le point de vue de Panorama sur Marbella Est<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le point de vue de Panorama sur Marbella Est<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019importance de ces projets ne vient pas du fait que Marbella Est deviendrait soudain importante. Elle l\u2019est d\u00e9j\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette partie de Marbella poss\u00e8de depuis longtemps les fondements d\u2019un attrait durable : plages, golf, zones r\u00e9sidentielles \u00e9tablies, grandes parcelles et demeures ultra-prime discr\u00e8tes. Dans les bons emplacements, de Los Monteros et R\u00edo Real \u00e0 El Rosario, Las Chapas, Elviria, Marbesa et Cabopino, Marbella Est est d\u00e9j\u00e0 en concurrence au plus haut niveau du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce que cette nouvelle vague d\u2019investissement ajoute, c\u2019est une couche suppl\u00e9mentaire \u00e0 cette force d\u00e9j\u00e0 existante. Elle renforce l\u2019attrait de Marbella Est comme lieu o\u00f9 vivre et investir, tout en consolidant sa position dans le paysage de l\u2019hospitality de luxe \u00e0 Marbella.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces projets prendront du temps, mais la trajectoire est claire. Marbella Est est un littoral r\u00e9sidentiel \u00e9tabli qui joue d\u00e9sormais un r\u00f4le de plus en plus important dans la prochaine phase de d\u00e9veloppement resort, r\u00e9sidentiel et h\u00f4telier de Marbella.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour ceux qui envisagent d\u2019investir dans la zone, la s\u00e9lection actuelle de <a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/proprietes\/marbella\/marbella-est\">propri\u00e9t\u00e9s prime de Panorama \u00e0 Marbella Est<\/a> refl\u00e8te l\u2019\u00e9ventail de biens disponibles dans ses communaut\u00e9s c\u00f4ti\u00e8res et r\u00e9sidentielles. Pour les clients qui recherchent des opportunit\u00e9s \u00e0 plus long terme, Panorama conseille \u00e9galement sur les <a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/fr\/proprietes\/parcelles-terrains\">parcelles et terrains \u00e0 vendre \u00e0 Marbella<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ sur l\u2019investissement resort \u00e0 Marbella Est<\/h2>\n\n\n\t<div class=\"position-relative\">\n\t\t\t\t\t<h3>Marbella Est est-elle une bonne zone pour y vivre toute l\u2019ann\u00e9e ?<\/h3>\n\t\t\t<p>Oui. Marbella Est n\u2019est pas seulement une destination estivale ou de vacances ; elle se pr\u00eate aussi tr\u00e8s bien \u00e0 une vie \u00e0 l\u2019ann\u00e9e. La zone offre des communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles \u00e9tablies, des \u00e9coles internationales \u00e0 proximit\u00e9, des golfs, des \u00e9quipements en bord de mer, des restaurants et de bonnes liaisons avec le centre de Marbella et l\u2019a\u00e9roport de M\u00e1laga. Son urbanisme plus a\u00e9r\u00e9 et son atmosph\u00e8re plus calme la rendent particuli\u00e8rement attrayante pour les familles et les acheteurs \u00e0 la recherche de plus d\u2019intimit\u00e9 que dans le centre de Marbella.<\/p>\n\t\t\t\t\t<h3>Comment l\u2019investissement dans les resorts pourrait-il affecter la valeur des biens \u00e0 Marbella Est ?<\/h3>\n\t\t\t<p>Les grands investissements dans les resorts peuvent renforcer la confiance \u00e0 long terme dans une zone en am\u00e9liorant les infrastructures, les services d\u2019hospitality, les espaces publics et la visibilit\u00e9 internationale. Si la valeur des biens d\u00e9pend de nombreux facteurs, les nouveaux h\u00f4tels de luxe, les r\u00e9sidences de marque et les installations de loisirs modernis\u00e9es peuvent accro\u00eetre la demande pour les logements \u00e0 proximit\u00e9, en particulier dans les emplacements prime en bord de mer et \u00e0 proximit\u00e9 des golfs.<\/p>\n\t\t\t\t\t<h3>Quel type d\u2019acheteur Marbella Est attire-t-elle ?<\/h3>\n\t\t\t<p>Marbella Est attire un large \u00e9ventail d\u2019acheteurs, notamment des familles, des propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires, des investisseurs internationaux et des clients \u00e0 la recherche de plus grandes parcelles ou de davantage d\u2019espace pr\u00e8s de la plage. La zone est particuli\u00e8rement attrayante pour ceux qui veulent un environnement r\u00e9sidentiel plus calme tout en restant \u00e0 proximit\u00e9 des restaurants, \u00e9coles, golfs et services de luxe de Marbella.<\/p>\n\t\t\t\t\t<h3>Marbella Est est-elle plus adapt\u00e9e aux villas ou aux appartements ?<\/h3>\n\t\t\t<p>Marbella Est offre les deux, mais le meilleur choix d\u00e9pend du mode de vie de l\u2019acheteur. Les villas sont pris\u00e9es par ceux qui recherchent de l\u2019intimit\u00e9, des jardins et des espaces de vie plus vastes, notamment dans des zones comme Los Monteros, El Rosario, Las Chapas et Marbesa. Les appartements et maisons de ville sont souvent privil\u00e9gi\u00e9s par les acheteurs qui recherchent moins d\u2019entretien, des \u00e9quipements communautaires et une propri\u00e9t\u00e9 plus simple \u00e0 fermer et laisser.<\/p>\n\t\t\t\t\t<h3>Que doivent prendre en compte les acheteurs avant d\u2019investir \u00e0 Marbella Est ?<\/h3>\n\t\t\t<p>Les acheteurs doivent prendre en compte l\u2019emplacement, l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la plage, la qualit\u00e9 de construction, les charges de copropri\u00e9t\u00e9, le potentiel locatif, le statut urbanistique et les futures am\u00e9liorations d\u2019infrastructure. Il est \u00e9galement important de comprendre la diff\u00e9rence entre les zones r\u00e9sidentielles \u00e9tablies et les secteurs faisant l\u2019objet de grands d\u00e9veloppements, car chacun peut offrir des avantages diff\u00e9rents selon que l\u2019objectif soit le style de vie, l\u2019investissement \u00e0 long terme ou les revenus locatifs.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\n\n\n\n\t\t<section class=\"container wp-block-acf-inmpropselection\">\n\t\t\t<h2>Nouveaux projets \u00e0 Marbella Est<\/h2>\t\t\t<div class=\"row row-cols-1 row-cols-lg-3 gy-5 g-xxl-5\">\n\t\t\t\t\n<article class=\"col card-properties position-relative d-flex flex-column\">\n\t<div id=\"carouselCardProperties-1-0\" class=\"card-properties-images carousel slide carousel-fade lazy\" data-bs-ride=\"carousel\" data-bs-interval=\"200000\" data-id=\"26295\">\n\t\t<div class=\"carousel-inner\">\n\t\t\t<figure class=\"carousel-item mb-0 active ratio ratio-4x3\">\n\t\t\t\t<picture><source width=\"400\" height=\"300\" 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border-0 px-0\" data-pfl-id=\"25375\" data-pfl-filter=\"developments\" aria-label=\"Add to portfolio\">\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeart\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeartIn\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-prev\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-1\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"prev\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-prev-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span 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Marbella, ce complexe r\u00e9sidentiel d\u2019exception propose une collection de 80 logements exclusifs con\u00e7us pour s\u2019int\u00e9grer harmonieusement au paysage naturel tout en garantissant une intimit\u00e9 et un&#8230;\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\">\n\t\t\t<p class=\"d-flex flex-column flex-md-row gap-3 mt-auto mb-0\">\n\t\t\n\t<span class=\"d-block text-nowrap\">\n\t\t<small class=\"d-block\">De<\/small>\n\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"500000\">500\u202f000\u00a0\u20ac<\/span>\n\t<\/span>\n\t\t<span class=\"d-block text-nowrap\">\n\t\t<small class=\"d-block\">\u00c0<\/small>\n\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"1050000\">1\u202f050\u202f000\u00a0\u20ac<\/span>\n\t<\/span>\n\t\t\n\t<\/p>\n\t\t<\/span>\n\t<\/div>\n<\/article>\n\n\n<article class=\"col card-properties position-relative d-flex flex-column\">\n\t<div id=\"carouselCardProperties-1-2\" 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justify-content-center position-absolute z-3 end-0 text-white bg-primary me-3 border-0 px-0\" data-pfl-id=\"23040\" data-pfl-filter=\"developments\" aria-label=\"Add to portfolio\">\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeart\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeartIn\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-prev\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-2\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"prev\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-prev-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span 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scintillantes de la M\u00e9diterran\u00e9e, cette remarquable communaut\u00e9 r\u00e9sidentielle offre une exp\u00e9rience de vie in\u00e9gal\u00e9e \u00e0 ceux qui&#8230;\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\">\n\t\t\t<p class=\"d-flex flex-column flex-md-row gap-3 mt-auto mb-0\">\n\t\t\n\t<span class=\"d-block text-nowrap\">\n\t\t<small class=\"d-block\">De<\/small>\n\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"890000\">890\u202f000\u00a0\u20ac<\/span>\n\t<\/span>\n\t\t<span class=\"d-block text-nowrap\">\n\t\t<small class=\"d-block\">\u00c0<\/small>\n\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"2025000\">2\u202f025\u202f000\u00a0\u20ac<\/span>\n\t<\/span>\n\t\t\n\t<\/p>\n\t\t<\/span>\n\t<\/div>\n<\/article>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<ul class=\"mw-100 d-flex flex-column flex-lg-row flex-lg-wrap justify-content-center gap-3 list-unstyled mt-5 mb-0\">\n    <li><a class=\"btn btn-primary w-100 px-4 py-2\" 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