--- type: property title: Perceel met project en panoramisch uitzicht op de golfbaan en de zee in La Reserva de Alcuzcuz description: Perceel te koop in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis, 3200000 EUR language: nl tags: [te-koop, woning, perceel, la-reserva-de-alcuzcuz, benahavis] id: R112-10082 updated: 2026-10-07 resource: https://www.panoramamarbella.com/nl/eigendom/benahavis/la-reserva-de-alcuzcuz/grondstukken/R112-10082 image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfoKzWEDvSnXUJp2WNC_0ayTdrGh5X~99J0Ac3AuWOvLzifotcWq1u7kNP5redtdgUBEMAfjtLdPiIZRqNhWeNSZBEL2DxLsUCsy~ggYRjIuMKUmZ6wv0im_pwtESbuKs4d8LoeYuqOQWW_7rWIjdii853gqSwul685FFq~~wAgDdENqzzT0A7b0PPSTjvNKDCHUvJRMlbAOSqqLSs3bGUKK6IcHzhnYeNDfjtBHnGAmvXiTpQIYFiVmrEWWIe_LUJQC4GHHfYi~SEcakVwKcE7aGfoxZlGaFAVaYJPdJsn8CnQvnhdrU2PrUczyxoL4a5eTbHprLProI587Mqy7LvmAGfqjx_7z8uoITwJRs1Pg--.jpg --- # Over Absoluut — hier is een verzorgde versie van ongeveer 500 woorden, geschikt voor een luxe woningaanbod: Ontdek een uitzonderlijke kans om een exclusieve luxe woning op maat te realiseren in een van de meest prestigieuze woongebieden van Benahavís. Dit prachtige perceel van 3.456 m² wordt aangeboden met een project en biedt spectaculaire panoramische uitzichten over de omliggende bergen, de golfbaan Los Arqueros en de Middellandse Zee. Het perceel ligt in de exclusieve woonwijk Reserva de Alcuzcuz, op een verhoogde locatie die optimaal gebruikmaakt van de bevoorrechte natuurlijke omgeving. Vanuit de toekomstige villa kunnen bewoners genieten van weidse uitzichten over de groene fairways van Los Arqueros richting de kust, een indrukwekkend decor gedurende de hele dag. De ligging en oriëntatie bieden bovendien de perfecte gelegenheid om zowel prachtige zonsopgangen als onvergetelijke mediterrane zonsondergangen te bewonderen. Reserva de Alcuzcuz staat bekend om de rustige sfeer, privacy en nabijheid van enkele van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol. De woonwijk ligt gunstig tussen de gerenommeerde golfbanen La Quinta en Los Arqueros en vlak bij de weg naar Ronda, met uitstekende verbindingen naar Benahavís, Marbella en de omliggende gebieden. Ook de prestigieuze La Zagaleta Golf & Country Club ligt in de buurt, wat de exclusiviteit van deze gewilde locatie nog verder versterkt. Volgens de gemeentelijke stedenbouwkundige voorschriften mag op het perceel een vrijstaande villa worden gebouwd met een bebouwingscoëfficiënt van 30% (m²s/m²t). De voorschriften staan een woning met twee bouwlagen toe, met een maximale terreinbezetting van 15%. Dit biedt uitstekende mogelijkheden om een ruime, moderne villa te ontwerpen met royale binnenruimtes, aangelegde tuinen, terrassen, ruimtes voor ontspanning en vermaak en een indrukwekkend zwembad, allemaal zorgvuldig gesitueerd om optimaal van het uitzonderlijke uitzicht te profiteren. De royale afmetingen van het perceel bieden veel flexibiliteit bij het ontwerp van zowel de architectuur als de buitenruimtes. Grote ramen van vloer tot plafond, ruime terrassen en open leefruimtes kunnen zorgen voor een naadloze verbinding tussen het interieur van de woning en het omringende landschap, waarbij natuurlijk licht en het panoramische uitzicht belangrijke elementen van het ontwerp vormen. Ondanks de rustige en besloten ligging is het perceel uitstekend bereikbaar. Het charmante centrum van Benahavís, bekend om zijn uitstekende restaurants en traditionele Andalusische sfeer, ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Ook Marbella en de mondaine jachthaven van Puerto Banús zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden een ruime keuze aan internationale restaurants, boetieks, entertainment en recreatiemogelijkheden. Een bijzonder perceel dat ruimte, privacy, natuurlijke schoonheid en een uitzonderlijk uitzicht combineert en de perfecte basis biedt voor een exclusieve moderne villa in de heuvels van Benahavís. # Feiten - Prijs: 3200000 EUR - Locatie: La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis - GPS-coördinaten: [36.52387585,-5.01072947] - Eigendomstype: Perceel - Referentie: R112-10082 - Oppervlakten (m2): [perceel: 3456] - Oriëntatie: S - Voorzieningen: [Bergzijde, Gedeeltelijk uitzicht op zee, Uitzicht op zee, Gestoffeerd, Golf uitzicht, Dicht bij golfclub] # Ontdekking - [Eigenschappen in La Reserva de Alcuzcuz](https://www.panoramamarbella.com/nl/eigendom/benahavis/la-reserva-de-alcuzcuz.md) - [Eigenschappen in Benahavis](https://www.panoramamarbella.com/nl/eigendom/benahavis.md) - [Grondstukken in La Reserva de Alcuzcuz](https://www.panoramamarbella.com/nl/eigendom/benahavis/la-reserva-de-alcuzcuz/grondstukken.md) ## Navigatie - [Actieve woningportefeuille-index](https://www.panoramamarbella.com/nl/eigendom.md) - [llms.txt](https://www.panoramamarbella.com/llms.txt)