---
type: property
title: Charmante gezinsvilla met uitstekende investeringspotentie in Guadalmina Baja
description: Villa te koop in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, 6 slaapkamers, 726 m2 gebouwd, 3495000 EUR
language: nl
tags: [te-koop, woning, villa, guadalmina-baja, san-pedro-de-alcantara]
id: PANR-15794
updated: 2026-09-05
resource: https://www.panoramamarbella.com/nl/eigendom/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-baja/villas/PANR-15794
image: https://media.panoramamarbella.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5h5eAwAKa1O4C4_3l1Idav5YmmXV_QOZGXQFfbDVSzlajLiZBFiS371w34unte4m9H3_FoA_IJ9wePyGNk6F_XeNGizo9p0Ds4Afp7iJIKzFbpqoyhsp0B~jcHSGOL~uxagLzlAvVGyQI~NILqeEQuMWPP3iU9biursMKWgrjLsIT0S6918aVuYVCUnymEDB7Glq7Ocry5Kxug39uNRHr2bIZA5Jb6ovgXhjuN5jgizY8fZ3IQl5uMNl1t5b9sJmvPJg6VjqS1PzSb7Omy57uKi7oIJXfrQBNMgXXYG322BHo9_NH~5Sobm94Nqt78R~IykoMyASVI1Yw5yu~kzeoBulG7Mt8ZtT4xTqqxcCdPQ--.jpg
---

# Over

Gelegen in een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella, biedt deze gedeeltelijk gerenoveerde villa een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter, royale ruimte en potentieel. Slechts een korte wandeling van het strand en lokale voorzieningen, geniet de woning van een rustige en privé ligging, terwijl het toch dicht bij de levendige sfeer van de kust van Marbella blijft. Gelegen op een royaal perceel van 1.880 m² beschikt de villa over een totale bebouwde oppervlakte van 726 m², waarvan 637 m² aan binnenruimte en 89 m² aan terrassen. Deze royale afmetingen bieden volop binnen- en buitenruimte voor entertainment, ontspanning of het creëren van een persoonlijke tuin- en zwembadomgeving. De westelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl het hoogtepunt van het pand — een prachtig uitzicht op de La Concha berg — een onmiskenbaar Marbelliaans tintje aan de woning toevoegt. De villa bestaat momenteel uit zes slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het ideaal is voor een groot gezin of voor ombouw tot een boetiekstijl investeringsproject. Verschillende ruimtes zijn reeds smaakvol gemoderniseerd, terwijl andere hun oorspronkelijke Andalusische karakter behouden, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om de renovatie naar eigen stijl en standaard af te ronden. De indeling is praktisch en ruim, met lichte woonruimtes, een royale keuken en directe toegang vanuit de hoofdvertrekken tot de tuin en terrassen. Buiten biedt het perceel eindeloze mogelijkheden voor een moderne mediterrane levensstijl. Het uitgestrekte perceel maakt de aanleg van aangelegde tuinen, een chill-out zone of een vernieuwd zwembadgedeelte mogelijk — perfect om het hele jaar door van de zon van Marbella te genieten. Een privéoprit, garage en bergruimtes verhogen het comfort en de functionaliteit van de woning. Wat deze villa echt onderscheidt, is haar veelzijdigheid. Zij kan eenvoudig worden omgevormd tot een gastvrije gezinswoning met een persoonlijke touch of worden gemoderniseerd tot een eigentijdse woning met een sterk verhuur- of doorverkooppotentieel. De locatie combineert rust met gemak — dicht bij gerenommeerde scholen, golfbanen, winkels en enkele van de mooiste stranden van Marbella. De omliggende buurt staat bekend om haar volwassen groenvoorziening en gemeenschapsgevoel, met rustige, met bomen omzoomde straten en elegante naburige villa’s. Marbella-stad en Puerto Banús liggen beide op slechts enkele minuten rijden, waardoor u snel toegang heeft tot restaurants, winkels en vrijetijdsactiviteiten, terwijl u toch een sfeer van rust en privacy behoudt. Dit is geen luxe showwoning, maar een degelijke, goed gelegen villa met een goede structuur, gedeeltelijke modernisering en duidelijk potentieel voor waardevermeerdering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een slimme renovatie-investering, dit pand vertegenwoordigt een solide en veelzijdige investering. Met haar royale afmetingen, bergzicht en bevoorrechte ligging vangt zij perfect de essentie van het leven in Marbella — ruimte, zon en de vrijheid om een woning te creëren die echt uw visie weerspiegelt.

# Feiten

- Prijs: 3495000 EUR
- Locatie: Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- GPS-coördinaten: [36.46975551,-4.99967207]
- Eigendomstype: Villa
- Referentie: PANR-15794
- Slaapkamers: 6
- Badkamers: 6
- Oppervlakten (m2): [gebouwd: 726, perceel: 1880, terras: 89, interieur: 637]
- Oriëntatie: O
- Voorzieningen: [Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht over land, Uitzicht op de bergen, Golf uitzicht, Individuele airconditioning units, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Panoramisch uitzicht, Het strand, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Inbouwkeuken, Bijkeuken, Dicht bij speeltuin, Marmeren vloeren, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Speelkamer, Opslagruimte, Eetkamer, Goede staat, Beveiliging 24/7, Gastentoilet]

# Ontdekking

- [Eigenschappen in Guadalmina Baja](https://www.panoramamarbella.com/nl/eigendom/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-baja.md)
- [Eigenschappen in San Pedro de Alcantara](https://www.panoramamarbella.com/nl/eigendom/san-pedro-de-alcantara.md)
- [Villas in Guadalmina Baja](https://www.panoramamarbella.com/nl/eigendom/san-pedro-de-alcantara/guadalmina-baja/villas.md)

## Navigatie

- [Actieve woningportefeuille-index](https://www.panoramamarbella.com/nl/eigendom.md)
- [llms.txt](https://www.panoramamarbella.com/llms.txt)