{"id":35165,"date":"2026-02-06T15:19:36","date_gmt":"2026-02-06T14:19:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/?p=35165"},"modified":"2026-02-06T15:18:53","modified_gmt":"2026-02-06T14:18:53","slug":"marbella-bouwvergunningen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/news\/marbella-bouwvergunningen","title":{"rendered":"Marbella stroomlijnt het proces voor bouwvergunningen om de goedkeuringstermijnen te verkorten"},"content":{"rendered":"\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Het aanvragen van een bouwvergunning in Marbella staat op het punt veel sneller te worden<\/h2>\n\n\n<div class=\"lead\"><p>Voor iedereen die van plan is om te bouwen, te renoveren of te investeren in vastgoed in Marbella is er goed nieuws! Het proces staat op het punt aanzienlijk sneller te worden. Lange wachttijden voor vergunningen kunnen projecten vertragen, de kosten verhogen en onzekerheid veroorzaken, vooral in een markt waar de vraag hoog blijft en bouwschema\u2019s strak zijn gepland.<\/p>\n<p>Volgens recent nieuws betekent een nieuw goedgekeurde stedenbouwkundige instructie van de gemeente Marbella een belangrijke stap voorwaarts. Het nieuwe kader is ontworpen om de verwerkingstijden voor bouwvergunningen aanzienlijk te verkorten, procedures te vereenvoudigen en meer duidelijkheid te bieden over de manier waarop aanvragen worden behandeld.<\/p>\n<p>Bron: <a href=\"https:\/\/www.marbella.es\/actualidad\/noticias\/el-ayuntamiento-aprueba-una-nueva-instruccion-en-materia-de-urbanismo-para-reducir-plazos-y-simplificar-la-tramitacion-de-las-licencias-de-obra.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ruimtelijke Ordening en Wonen \u2013 Gemeente Marbella<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n<ul class=\"table-index list-unstyled p-4 p-lg-5 ms-0 bg-light\"><li class=\"text-uppercase fw-bold mb-3\">Inhoudsopgave<\/li><li><a href=\"#het+aanvragen+van+een+bouwvergunning+in+marbella+staat+op+het+punt+veel+sneller+te+worden\">\nHet aanvragen van een bouwvergunning in Marbella staat op het punt veel sneller te worden\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#een+duidelijker+en+sneller+vergunningsproces\">\nEen duidelijker en sneller vergunningsproces\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#een+correctie+niet+meerdere\">\nE\u00e9n correctie, niet meerdere\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#uitgebreid+gebruik+van+verantwoordingsverklaringen\">\nUitgebreid gebruik van verantwoordingsverklaringen\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#afstemming+van+lokale+en+regionale+regelgeving\">\nAfstemming van lokale en regionale regelgeving\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#publiekprivate+samenwerking+om+procedures+te+versnellen\">\nPubliek-private samenwerking om procedures te versnellen\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#wat+dit+betekent+voor+vastgoedeigenaren+en+investeerders\">\nWat dit betekent voor vastgoedeigenaren en investeerders\n<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"601\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6Ceq0pN7tGZa_HWoh_sj8QNeupaM~8IFJ3CbW7xpKEB7yIn3AexdKldF_eszlJcgoka2IijPZHR0_vsmXAdDlgG2UxGeN_o64_9hio7_HlR14tfV~AS5XB0N08dQrnXdRjgkMmNSPXJFxtMv.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"601\" alt=\"bouwvergunningen. Een bouwteam dat ter plaatse bouwplannen beoordeelt, met veiligheidshelmen en reflecterende veiligheidsvesten tijdens een projectinspectie.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6Ceq0pN7tGZa_HWoh_sj8QNeupaM~8IFJ3CbW7xpKEB7yIn3AexdKldF_eszlJcgoka2IijPZHR0_vsmXAdDlgG2UxGeN_o6~ZJmq8wkqBJ_xG6R5xVHCG4-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tDoor technische criteria te standaardiseren wil de gemeente het heen-en-weer dat aanvragen vaak vertraagt, elimineren\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Een duidelijker en sneller vergunningsproces<\/h2>\n\n\n\n<p>Goedgekeurd door het College van Burgemeester en Wethouders introduceert de instructie een meer gestructureerde en consistente aanpak voor de beoordeling van bouwvergunningen. Volgens de afdeling stedenbouw van de gemeente is het doel helder: minder vertragingen, minder misverstanden en een betere communicatie tussen aanvragers en de administratie.<\/p>\n\n\n\n<p>De kern van de update is een duidelijke afbakening van de documentatie die voor elk type project vereist is. Door technische criteria te standaardiseren en uniforme rapportmodellen in te voeren, wil de gemeente het heen-en-weer dat aanvragen vaak vertraagt, elimineren. In de praktijk betekent dit minder tegenstrijdige interpretaties tussen afdelingen en een soepeler traject van indiening tot goedkeuring.<\/p>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6CS3xjsdnwmnXJa1fzOAIV7EMSR0YlEAzrFE9TfsGxaq_getPICHZJ8rTGAzz7nowNUgxzxssP4SWyI3gYeRUdZWzMJE9Ju62FH~WqDh88UKM8dNEYWzA2aVEDgig1ZpHSyQgOpdu424poH0.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"600\" alt=\"Projectontwikkelaars en adviseurs die een schaalmodel van een woonproject bekijken met aangelegde groenzones en waterelementen.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6CS3xjsdnwmnXJa1fzOAIV7EMSR0YlEAzrFE9TfsGxaq_getPICHZJ8rTGAzz7nowNUgxzxssP4SWyI3gYeRUdZWzMJE9Ju6xu1gwP8OIdwjiP6xV8AKFXg-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tEr wordt slechts \u00e9\u00e9n verzoek tot correctie gedaan \u2013 als hieraan niet wordt voldaan, wordt de aanvraag ingetrokken\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">E\u00e9n correctie, niet meerdere<\/h2>\n\n\n\n<p>Een van de meest opvallende wijzigingen betreft de manier waarop onvolledige aanvragen worden behandeld. Voortaan worden dossiers die niet aan de minimale vereisten voldoen niet geaccepteerd, en wordt er slechts \u00e9\u00e9n verzoek tot correctie gedaan. Wordt hieraan niet voldaan, dan wordt de aanvraag ingetrokken.<\/p>\n\n\n\n<p>Deze maatregel is bedoeld om te voorkomen dat vergunningen vast komen te zitten in een administratief niemandsland en om vanaf het begin kwalitatief betere indieningen te stimuleren \u2014 een verandering die uiteindelijk zowel aanvragers als de gemeente ten goede komt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Uitgebreid gebruik van verantwoordingsverklaringen<\/h2>\n\n\n\n<p>De nieuwe instructie versterkt ook het gebruik van zogenoemde \u201cverantwoordingsverklaringen\u201d, een procedure die het mogelijk maakt om bepaalde werkzaamheden onmiddellijk te starten zodra aan de vereiste voorwaarden is voldaan, zonder te hoeven wachten op een volledige vergunning.<\/p>\n\n\n\n<p>Kleine werkzaamheden met een budget van minder dan \u20ac10.000 \u2014 zoals schilderwerk, gevelbekleding of specifieke interieurinstallaties \u2014 zijn nu duidelijk aangemerkt als werkzaamheden waarvoor geen voorafgaande toestemming of betaling van leges nodig is, behalve in speciaal beschermde gebieden zoals het historische centrum van Marbella. Dit onderscheid neemt onzekerheid weg en stelt kleinschalige projecten in staat om snel en met vertrouwen van start te gaan.<\/p>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6CUf~Q5ZnQstAZOYj6UwUSpI4UqR_DOr6WicaNJwOIuV08tw832gEQvXk5~df9QQpQwavhfPUOE7f8aQvZzk6CBRzz2i7scrD3SNIwr1nG1pFY~WhRZCDD~VfJ8x~gN6fW65NUVY4S_28opM.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"600\" alt=\"Renovatietools en materialen op een werktafel, met bouwvakkers op de achtergrond tijdens een interieurverbouwing.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6CUf~Q5ZnQstAZOYj6UwUSpI4UqR_DOr6WicaNJwOIuV08tw832gEQvXk5~df9QQpQwavhfPUOE7f8aQvZzk6CBRzz2i7scrEYZDoqsCUNbqzsdg2En8kMg-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tWerkzaamheden met een budget van minder dan \u20ac10.000 vereisen voortaan geen voorafgaande toestemming meer\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Afstemming van lokale en regionale regelgeving<\/h2>\n\n\n\n<p>In plaats van een extra laag bureaucratie toe te voegen, bundelt de instructie bestaande wetgeving in \u00e9\u00e9n samenhangend kader. Zij systematiseert regionale regelgeving, zoals de Andalusische wetgeving inzake duurzame ruimtelijke ordening, gemeentelijke verordeningen over publiek-private samenwerking en nationale wetten inzake administratieve procedures.<\/p>\n\n\n\n<p>Voor aanvragers betekent dit duidelijkere richtlijnen over welke regels op hun project van toepassing zijn en waarom \u2014 een belangrijke stap om de rechtszekerheid binnen het planningsproces te vergroten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Publiek-private samenwerking om procedures te versnellen<\/h2>\n\n\n\n<p>De actualisering sluit aan bij de gemeentelijke verordening van Marbella inzake publiek-private samenwerking, die het mogelijk maakt dat gecertificeerde externe partijen bepaalde gemeentelijke technische rapporten vervangen. Deze aanpak vermindert de druk op lokale diensten, terwijl toezicht en kwaliteitsnormen behouden blijven, waardoor aanvragen effici\u00ebnter kunnen worden afgehandeld.<\/p>\n\n\n\n<p>Gezamenlijk plaatsen deze maatregelen Marbella aan de voorhoede van administratieve vereenvoudiging in Andalusi\u00eb, zeker in een periode waarin de bouwactiviteit en de investeringsinteresse hoog blijven.<\/p>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"458\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6CLnH2CCI5yqtTXLD5Ya99KykRgdqAHxKfA88a~bIWlLBZ_y8GBv5r60icrXYw7YlcRC4FoATFWNohWqvVHPtBqgNnc_r4b~byhM~fwAUndCufdhTKBjBO93Gsmd7naD_dWL2bBrhVOm7FDj.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"458\" alt=\"Architectonische blauwdrukken met bouwplannen, kleurstalen en een klembord die worden gebruikt voor de bouw- en ontwerppplanning.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQWx6CLnH2CCI5yqtTXLD5Ya99KykRgdqAHxKfA88a~bIWlLBZ_y8GBv5r60icrXYw7YlcRC4FoATFWNohWqvVHPtBqgNnc_r4b~ce4W8f20ca5HSJmsl61eVB4-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text\">\n\t\tDe bouwactiviteit en investeringen blijven in Marbella op een hoog niveau, en dit nieuws zal voor velen een opluchting zijn\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t<\/figure>\n\t\n\n<article class=\"col w-100 position-relative wp-block-acf-banner\">\n    <div class=\"d-flex flex-wrap flex-column flex-xl-row align-items-start align-items-xl-end gap-4 w-100 bg-secondary text-white p-4\">\n        <div class=\"d-flex flex-column\">\n\t\t\t            <a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/newsletter\" class=\"stretched-link text-white text-decoration-none\" title=\"Vond je het leuk om te lezen?\">\n\t\t\t\t<h2 class=\"text-white mb-3\">Vond je het leuk om te lezen?<\/h2>            <\/a>\n\t\t\t            <p class=\"mb-0\">\n                Abonneer je op onze nieuwsbrief voor boeiende artikelen, exclusieve inhoud en de laatste updates.            <\/p>\n\t\t\t        <\/div>\n\t\t        <span class=\"btn btn-outline-light ms-xl-auto\">Panorama Nieuwsbrief<\/span>\n\t\t    <\/div>\n<\/article>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wat dit betekent voor vastgoedeigenaren en investeerders<\/h2>\n\n\n\n<p>Terwijl Marbella blijft groeien en zich verder ontwikkelt, weerspiegelen deze veranderingen een bredere inzet om ontwikkeling in balans te brengen met effici\u00ebntie, transparantie en duurzaamheid op de lange termijn.<\/p>\n\n\n\n<p>Voor huiseigenaren die renovaties plannen, ontwikkelaars die complexe bouwprojecten beheren en investeerders die projectplanningen evalueren, is de boodschap duidelijk: Marbella moderniseert actief de manier waarop zij stedelijke ontwikkeling beheert.<\/p>\n\n\n\n\n\t\t<section class=\"container wp-block-acf-inmpropselection\">\n\t\t\t<h2>Uw perfecte woning<\/h2>\t\t\t<div class=\"row row-cols-1 row-cols-lg-3 gy-5 g-xxl-5\">\n\t\t\t\t\n<article class=\"col card-properties position-relative d-flex flex-column\">\n\t<div id=\"carouselCardProperties-1-0\" class=\"card-properties-images carousel slide carousel-fade lazy\" data-bs-ride=\"carousel\" data-bs-interval=\"200000\" data-id=\"698664\">\n\t\t<div class=\"carousel-inner\">\n\t\t\t<figure class=\"carousel-item mb-0 active ratio ratio-4x3\">\n\t\t\t\t<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 24px), (max-width: 767px) 516px, (max-width: 991px) 696px, (max-width: 1199px) 296px, (max-width: 1399px) 356px, 400px\" width=\"696\" height=\"522\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOu8ClA27V6xVP6zyKoKPS1Mn7WRHYZMLWv_YHD73v3wTA8HWCCOpMnXwN2uAr5VSPiSO7karRIMiZTPqCu_dZ5fuWR0YCW6_1pG5Bl~Hp5WroeZ3HQAZ5bJuMGEOv79bl9k214P5Nw2k7gr9ANpozAASAFpx51KqYb~IgRpbC3Nm7LGaJqZPuy9KH5g7qzcuC2cvd8aXgZUiX05nn3MiVFBu3_R0uApWqg0GDDTU7GVpDHN0uiwmWHOPGRGcV19lVB5JeSIN5bWCc0XpEoi3uZ0T3eXN37TL0i518tYi19KAllVsHHd0sbTDHyPO_Nw~4KnnSNcB9zdZy_Falf9Nm2Qd8UylRZPY3Up0552~WYpYFfMu6~cQQhix6~xJmlu.webp 696w,https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOu8ClA27V6xVP6zyKoKPS1Mn7WRHYZMLWv_YHD73v3wTA8HWCCOpMnXwN2uAr5VSPiSO7karRIMiZTPqCu_dxsgwbeNJ3yUNRGy~HNlq7dkSM2WX~69OJOJ5Rf_OC19ofiiJFxHjWv2u3u0P4hi6O0xoN_eKF2nSgtPXKVIDb6vkB7sMfUcYSFaA8MkPym_Gpt83~i_ztzET0MbhzNjsKTdK5NbqRNgl5yWC5YxwwmAj1QP7QCWT0mNwDbjKvcT6HKFDihRXrRi~rK1hGgEsn~KGSB8yKC8a2ZAlw1Y0g7iH3vxsT0JHikRupGzmmtHsrKXqc6p8M2~T5e5ifxWDLJfJRqdDdAaQRy8mbVTKnDv_ya2ucuiMT0AMrtAXM~J.webp 400w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"position-absolute w-100 h-100 object-fit-cover\" alt=\"Uniek appartement op de begane grond met zeezicht in de Japanse Tuinen van Marina Puente Romano\" loading=\"lazy\" width=\"696\" height=\"522\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOu8ClA27V6xVP6zyKoKPS1Mn7WRHYZMLWv_YHD73v3wTA8HWCCOpMnXwN2uAr5VSPiSO7karRIMiZTPqCu_dZ5fuWR0YCW6_1pG5Bl~AOWCKsfURyq35vm55dIauvG9uVaSivcgS4ajblndO75z1CH0f2jKmqCp4xxFvz8SGfsGZsvJDXqx_1ZOdq6C3Ciw5BdH3mBMTlmpWiwr03l4R5h6rIkh70WK8PZkn3TMc7aMyNa5IHcJVNmTEhV8AxRljU0iGmAWvH9H8Jc12IGx0P0jWsreOMhWj1MxEo9KATyoLWCUe5JwyP7SYClFp7YUmD7e40GOUqwrJuzlqrEiOyMmHv7XqSzouqYV54M-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"card-properties-tag position-absolute z-2 top-0 start-0 bg-secondary text-white py-1 px-3 ms-3\">\n\t\t\t\tAanbevolen\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"card-properties-ref position-absolute z-2 bottom-0 end-0 bg-white text-primary py-1 px-3 me-3\">\n\t\t\t\tPANR-16359\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<button class=\"card-properties-portfolio d-flex align-items-center justify-content-center position-absolute z-3 end-0 text-white bg-primary me-3 border-0 px-0\" data-pfl-id=\"698664\" data-pfl-filter=\"sale\" aria-label=\"Add to portfolio\">\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeart\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeartIn\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-prev\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-0\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"prev\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-prev-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span class=\"visually-hidden\">Vorige<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-next\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-0\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"next\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-next-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span class=\"visually-hidden\">Volgende<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t<\/div>\n\t<div class=\"d-flex flex-column h-100 px-3 py-4 shadow\">\n\t\t\t\t<h3 class=\"card-properties-title mb-3\">\n\t\t\t<a class=\"stretched-link\" href=\"\/nl\/eigendom\/marbella\/marbella-golden-mile\/marina-puente-romano\/appartementen\/PANR-16359\">\n\t\t\t\tUniek appartement op de begane grond met zeezicht in de Japanse Tuinen van Marina Puente Romano\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t<p class=\"mb-3 text-black-dark\">Marina Puente Romano, Marbella Golden Mile<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"card-properties-description mb-3\">\n\t\t\tOntdek het toppunt van moeiteloos luxe wonen in dit schitterende, zuidwestelijk geori\u00ebnteerde verhoogde appartement op de begane grond, gelegen in het iconische Puente Romano Beach Resort en Spa \u2014 een van Marbella\u2019s meest prestigieuze en&#8230;\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\">\n\t\t\t\n\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"4950000\">\u20ac\u00a04.950.000<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<ul class=\"card-properties-features list-unstyled d-flex flex-wrap align-items-center gap-3 pt-3 border-top mt-3 mb-0\">\n\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">3 Slaapkamers<\/li><li class=\"d-flex align-items-center\">3 Baden<\/li>\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"180\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">180 m&sup2;<\/span>Totaal\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"140\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">140 m&sup2;<\/span>Gebouwd\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"40\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">40 m&sup2;<\/span>Terrassen\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n<\/article>\n\n\n<article class=\"col card-properties position-relative d-flex flex-column\">\n\t<div id=\"carouselCardProperties-1-1\" class=\"card-properties-images carousel slide carousel-fade lazy\" data-bs-ride=\"carousel\" data-bs-interval=\"200000\" data-id=\"695118\">\n\t\t<div class=\"carousel-inner\">\n\t\t\t<figure class=\"carousel-item mb-0 active ratio ratio-4x3\">\n\t\t\t\t<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 24px), (max-width: 767px) 516px, (max-width: 991px) 696px, (max-width: 1199px) 296px, (max-width: 1399px) 356px, 400px\" width=\"696\" height=\"522\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOu4DEBG602B7yC1Jdp3y4TeOLY1Z1ydnyCUtrZ_cg55b9oh_lBvgazy5O2g1_gcM1Mn1Ow5PKX57OmbI4LX9N1iZovDKdS7h2NKdCmu5rv2j3N5kmwyemzDviQCpZfh8oYiiycDfthWmsViL7m2SGu22dk3pYQwmonTGBVTMPnpok2iLA1s~Ez31zUif6YQ_T1RuoX8YUYJ0hQjxiqdRuucVt_OV_0Tl11ziS7D3b0Qd5l9W7j8Z4YL392tHHQG2gq1L1DgtsKT8tHn77MvpaJlRCzlgLMcCKysTnNdVP9IFQrByMRnnF4eaC3bt86MY2cYZuOXeqBkzJ2Ev9TcMExrVWMRzqF5ThzENfAa_I4hfSoSfqyAk0wmYOg1NDJy.webp 696w,https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOu4DEBG602B7yC1Jdp3y4TeOLY1Z1ydnyCUtrZ_cg55b9oh_lBvgazy5O2g1_gcM1Mn1Ow5PKX57OmbI4LX9vV4DQRVSkKDaK19Ew4ElBmV0iOMk_NmyAmobpJPaFYwCu3B5bDun3QbHKzcYLvzSIuDZ3g98DrfEuIwz21OE2ZEymoJg8jIcw2xyI2zCddCF3qd_N~1h7kTkFJcvqprSbJHgOvrGVPnj1PIbpSCoyLlpuM3oUYQYVg0QWDoSF34Wglv94UbOb08lyB5qtaSpaPoEAdU~gdcy_Bvah5MHGMC9bs2ibOaPQNoru87QTYhswDc540iAW~w89r1Ohcmgp~06Qj7bqMU_2qMaIPt~uP6jOM3GQjIAQ4evOsAaWJt.webp 400w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"position-absolute w-100 h-100 object-fit-cover\" alt=\"Moderne villa met spectaculaire zee- en bergzichten in La Finca de Marbella\" loading=\"lazy\" width=\"696\" height=\"522\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOu4DEBG602B7yC1Jdp3y4TeOLY1Z1ydnyCUtrZ_cg55b9oh_lBvgazy5O2g1_gcM1Mn1Ow5PKX57OmbI4LX9N1iZovDKdS7h2NKdCmu_IcCCbamB32OI8CN8lT5QSl0X~nNxhFpfCwovvgWNQudb7Q2RN5O2Ue2kLBWgvuDn_tZS1ODfuw~1DW3x0aSvYWwofvNJMZmUSD~oV~HuQFMu_Ch8UCZyJhUQ0qAb6W4nOpxht4ph2ixgaTIBXNYtZtZIIoxHHJpTe2~AXkZNfZPNT559CE_jHvDjrElZuXHkXdKkoSVl7bOp0ygRdmxuoIfkV~_j2Dwr_yQ1MoO1ryTQV2aTqeJxTeLv3cFgV8-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"card-properties-ref position-absolute z-2 bottom-0 end-0 bg-white text-primary py-1 px-3 me-3\">\n\t\t\t\tPANR-16316\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<button class=\"card-properties-portfolio d-flex align-items-center justify-content-center position-absolute z-3 end-0 text-white bg-primary me-3 border-0 px-0\" data-pfl-id=\"695118\" data-pfl-filter=\"sale\" aria-label=\"Add to portfolio\">\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeart\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeartIn\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-prev\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-1\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"prev\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-prev-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span class=\"visually-hidden\">Vorige<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-next\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-1\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"next\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-next-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span class=\"visually-hidden\">Volgende<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t<\/div>\n\t<div class=\"d-flex flex-column h-100 px-3 py-4 shadow\">\n\t\t\t\t<h3 class=\"card-properties-title mb-3\">\n\t\t\t<a class=\"stretched-link\" href=\"\/nl\/eigendom\/marbella\/marbella-oost\/la-finca-de-marbella\/villas\/PANR-16316\">\n\t\t\t\tModerne villa met spectaculaire zee- en bergzichten in La Finca de Marbella\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t<p class=\"mb-3 text-black-dark\">La Finca de Marbella, Marbella Oost<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"card-properties-description mb-3\">\n\t\t\tIndrukwekkende hedendaagse villa gelegen in La Finca de Marbella, een exclusieve afgesloten residentie in Oost-Marbella met nachtbeveiliging. Het pand biedt 609 m\u00b2 bebouwd op een perceel van 652 m\u00b2 en verenigt moderne architectuur, ruime leefruimtes&#8230;\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\">\n\t\t\t\n\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"3095000\">\u20ac\u00a03.095.000<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<ul class=\"card-properties-features list-unstyled d-flex flex-wrap align-items-center gap-3 pt-3 border-top mt-3 mb-0\">\n\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">5 Slaapkamers<\/li><li class=\"d-flex align-items-center\">5 Baden<\/li>\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"609\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">609 m&sup2;<\/span>Totaal\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"652\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">652 m&sup2;<\/span>Perceel\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"400\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">400 m&sup2;<\/span>Gebouwd\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"209\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">209 m&sup2;<\/span>Terrassen\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n<\/article>\n\n\n<article class=\"col card-properties position-relative d-flex flex-column\">\n\t<div id=\"carouselCardProperties-1-2\" class=\"card-properties-images carousel slide carousel-fade lazy\" data-bs-ride=\"carousel\" data-bs-interval=\"200000\" data-id=\"693005\">\n\t\t<div class=\"carousel-inner\">\n\t\t\t<figure class=\"carousel-item mb-0 active ratio ratio-4x3\">\n\t\t\t\t<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 24px), (max-width: 767px) 516px, (max-width: 991px) 696px, (max-width: 1199px) 296px, (max-width: 1399px) 356px, 400px\" width=\"696\" height=\"522\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOp6Va7l8qiXSigRxLaNuxD6YlUNlb9CuZrq~AQx7pYPCFVPBNpyX378yd_NQq5xkYxdsiQfxKXbyr0ytrL6Q4RI4FVuFoI3gpz_s1htrTYxZufXidr0_DOej0dHrGOWGSDCBuQcoWSih5CzeI32T8Yx~OKmgDSXoJEF8G~TRYIuU_nYqaxc7AtEvGkZy8YMB3MwWR3nT4tXFJb8whYQOb69PFlblwBNb0Q0fFEe41uRSgKnxV67MlooAvX~Kd58_60eF_5hSWx8g~fPUmKz0PAV06ao86uTISAmUe4zd7MyGVHD3TOaDy4Aa6MotadfbBNm2SGYE~JjU3vKI32KVN2WmqsV0BMSOmESmv4Sgn3m9MrVioV17LJu2m9FWFOC.webp 696w,https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOp6Va7l8qiXSigRxLaNuxD6YlUNlb9CuZrq~AQx7pYPCFVPBNpyX378yd_NQq5xkYxdsiQfxKXbyr0ytrL6QQ2eHZ3fEkH4dLMi6bnpwUQ0zgRpGhsH5Vh8ibDYM6oOcvfByVrHNQaWEqPTXPdNAisGlNTzMt5sl5t2fwaSDjmrWqkdNDGVwQ0b5cNwirkwt3~Ev~qEV9GyuZ1Gn1yfT~O6gZDC2dX8plIJRCZlf0k4LI_ijBWAMR0YIRXwL~HSt86w9zLnqxIlxR61Nl80HModbRJRviLuSqsDtvvKy2VhtYTAYtVj~5PD~JfhS0LrQD1pCjmVvYzPmodyPyoiKId4m5h9kHaORV7_WDvzEcj8u2WRLhihIISI8wrGplw4.webp 400w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"position-absolute w-100 h-100 object-fit-cover\" alt=\"Triplex appartement met priv\u00e9zwembad en zeezicht in Benal\u00fas aan de Golden Mile\" loading=\"lazy\" width=\"696\" height=\"522\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOp6Va7l8qiXSigRxLaNuxD6YlUNlb9CuZrq~AQx7pYPCFVPBNpyX378yd_NQq5xkYxdsiQfxKXbyr0ytrL6Q4RI4FVuFoI3gpz_s1hts5WnJWOpQZ4c7tAi72BINNZvISz491l04SlHZf5tQfBP9PpCt5CQSPkrqCd6jsoDQQDz8GXao_8yCVVr83~ZlZ5KVpdWgTm7YVsg6YFCKkbtTat96mlsGHbDXvFeLVU8tW7bLt02ZgppVC9RLQAWpSPdU~WPPLyPAdSP3CZ6issdhoSK32iJJyGCZjPw44vGx9A1oTvwmniLcczJ6IfP0BwhsBcGA~3YDPzEF6jOyTPmGtjQeD2pZztdtyOw6kI-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"card-properties-ref position-absolute z-2 bottom-0 end-0 bg-white text-primary py-1 px-3 me-3\">\n\t\t\t\tPANR-16292\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<button class=\"card-properties-portfolio d-flex align-items-center justify-content-center position-absolute z-3 end-0 text-white bg-primary me-3 border-0 px-0\" data-pfl-id=\"693005\" data-pfl-filter=\"sale\" aria-label=\"Add to portfolio\">\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeart\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeartIn\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-prev\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-2\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"prev\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-prev-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span class=\"visually-hidden\">Vorige<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-next\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-2\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"next\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-next-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span class=\"visually-hidden\">Volgende<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t<\/div>\n\t<div class=\"d-flex flex-column h-100 px-3 py-4 shadow\">\n\t\t\t\t<h3 class=\"card-properties-title mb-3\">\n\t\t\t<a class=\"stretched-link\" href=\"\/nl\/eigendom\/marbella\/marbella-golden-mile\/benalus\/appartementen\/PANR-16292\">\n\t\t\t\tTriplex appartement met priv\u00e9zwembad en zeezicht in Benal\u00fas aan de Golden Mile\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t<p class=\"mb-3 text-black-dark\">Benal\u00fas, Marbella Golden Mile<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"card-properties-description mb-3\">\n\t\t\tGelegen aan Marbella\u2019s iconische Golden Mile is Benal\u00fas een exclusieve residenti\u00eble enclave die hedendaagse architecturale elegantie perfect combineert met een uitzonderlijke ligging naast het prestigieuze Puente Romano-gebied. Dit boetiekproject, bestaande uit slechts 28 woningen, biedt&#8230;\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\">\n\t\t\t\n\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"4450000\">\u20ac\u00a04.450.000<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<ul class=\"card-properties-features list-unstyled d-flex flex-wrap align-items-center gap-3 pt-3 border-top mt-3 mb-0\">\n\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">4 Slaapkamers<\/li><li class=\"d-flex align-items-center\">4 Baden<\/li>\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"748\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">748 m&sup2;<\/span>Totaal\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"157\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">157 m&sup2;<\/span>Perceel\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"482\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">482 m&sup2;<\/span>Gebouwd\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"266\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">266 m&sup2;<\/span>Terrassen\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n<\/article>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<ul class=\"mw-100 d-flex flex-column flex-lg-row flex-lg-wrap justify-content-center gap-3 list-unstyled mt-5 mb-0\">\n    <li><a class=\"btn btn-primary w-100 px-4 py-2\" href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/eigendom\/marbella\">Onroerend goed te koop<\/a><\/li><\/ul>\n\t\t<\/section>\n\t\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Marbella vereenvoudigt zijn bouwvergunningsproces met nieuwe stedenbouwkundige richtlijnen die de goedkeuringstermijnen verkorten en meer zekerheid bieden voor bouw-, renovatie- en ontwikkelingsprojecten.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34994,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[],"class_list":["post-35165","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vastgoedsector-nieuws"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35165","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35165"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35165\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35200,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35165\/revisions\/35200"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34994"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35165"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35165"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35165"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}