{"id":45150,"date":"2026-04-30T09:00:00","date_gmt":"2026-04-30T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/?p=45150"},"modified":"2026-04-28T14:07:32","modified_gmt":"2026-04-28T12:07:32","slug":"stedenbouwkundig-plan-van-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/news\/stedenbouwkundig-plan-van-marbella","title":{"rendered":"Stedenbouwkundig plan van Marbella: wat kopers moeten weten"},"content":{"rendered":"\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wat het nieuwe stedenbouwkundige plan van Marbella betekent voor vastgoedkopers<\/h2>\n\n\n<div class=\"lead\"><p>Marbella werkt zijn stedenbouwkundig kader bij en cre\u00ebert daarmee een duidelijkere structuur voor de classificatie en ontwikkeling van grond. Tegelijkertijd wordt inzichtelijker wat er gebouwd kan worden en hoe verschillende gebieden zich in de toekomst kunnen ontwikkelen.<\/p>\n<\/div>\n\n\n<ul class=\"table-index list-unstyled p-4 p-lg-5 ms-0 bg-light\"><li class=\"text-uppercase fw-bold mb-3\">Inhoudsopgave<\/li><li><a href=\"#wat+het+nieuwe+stedenbouwkundige+plan+van+marbella+betekent+voor+vastgoedkopers\">\nWat het nieuwe stedenbouwkundige plan van Marbella betekent voor vastgoedkopers\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#pgom+en+pou+het+nieuwe+systeem+begrijpen\">\nPGOM en POU: het nieuwe systeem begrijpen\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#waar+marbella+in+2026+staat\">\nWaar Marbella in 2026 staat\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#waarom+dit+belangrijk+is+bij+het+kopen+van+vastgoed\">\nWaarom dit belangrijk is bij het kopen van vastgoed\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#wat+moeten+kopers+nu+doen\">\nWat moeten kopers nu doen?\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#panorama+kan+u+door+het+proces+begeleiden\">\nPanorama kan u door het proces begeleiden\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#veelgestelde+vragen+over+de+stedenbouwkundige+planning+van+marbella\">\nVeelgestelde vragen over de stedenbouwkundige planning van Marbella\n<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">PGOM en POU: het nieuwe systeem begrijpen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het nieuwe stedenbouwkundige model van Marbella is gebaseerd op regionale wetgeving, de LISTA (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2021-20916\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Ley 7\/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andaluc\u00eda<\/a>), wat vertaald kan worden als de Wet ter bevordering van territoriale duurzaamheid in Andalusi\u00eb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deze wet vervangt het eerdere systeem met \u00e9\u00e9n enkel plan door twee afzonderlijke documenten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het PGOM (Plan General de Ordenaci\u00f3n Municipal) is het algemene gemeentelijke ontwikkelingsplan dat de overkoepelende richting voor de gemeente vastlegt. Het definieert de classificatie van grond, groeigebieden, infrastructuur en milieubescherming, met een sterkere focus op duurzame ontwikkeling en langetermijngebruik van grond. Dit weerspiegelt bredere veranderingen in de manier waarop stedelijke groei in Spanje wordt beheerd.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het POU (Plan de Ordenaci\u00f3n Urbana) is het stedenbouwkundige plan dat deze regels op lokaal niveau toepast. Het bepaalt wat er op specifieke percelen gebouwd mag worden, inclusief dichtheid, hoogtebeperkingen en toegestane gebruiksfuncties.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor kopers is het POU uiteindelijk het document dat bepaalt wat er rondom een woning gebouwd mag worden.<\/p>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW30SOrq6kCjMHNr2qYfx_ik7Y0IAPP~mhIBMcvejAntRdZckBke07i4q7TvNmJbYEbbE~hsFFIalGx9EVLIsKqhMbAGhAkuCiifp_F54SW0U_01f6lQVaxOWU-.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"450\" alt=\"Stedenbouwkundig plan van Marbella. Close-up van een architect of stedenbouwkundige die met een pen details markeert op een stedenbouwkundige kaart.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW30SOrq6kCjMHNr2qYfx_ik7Y0IAPP~mhIBMcvejAntRdZckBke07i4q7TvNmJbYEbbE~hsFFWla7u2UgKK8~3OWYH9_ZIWQ--.jpg\"><\/picture>\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Waar Marbella in 2026 staat<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vanaf 2026 heeft het PGOM van Marbella goedkeuring ontvangen van de Junta de Andaluc\u00eda en wacht het op de definitieve goedkeuring door het gemeentehuis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Totdat die goedkeuring is afgerond en officieel is gepubliceerd, blijft het huidige stedenbouwkundige kader, dat grotendeels gebaseerd is op het systeem van 1986, van kracht.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het POU zal naar verwachting daarna volgen, met een eerste goedkeuring voorzien in 2026 en een definitieve goedkeuring waarschijnlijk tussen 2027 en 2028.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Waarom dit belangrijk is bij het kopen van vastgoed<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De stedenbouwkundige status bepaalt meer dan alleen de woning zelf. Deze be\u00efnvloedt wat er in de omgeving kan gebeuren en hoe een gebied zich in de loop der tijd ontwikkelt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wijzigingen binnen het nieuwe kader kunnen invloed hebben op:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de bouwdichtheid op omliggende percelen<\/li>\n\n\n\n<li>de bescherming van uitzichten<\/li>\n\n\n\n<li>de toegestane gebruiksfuncties in het gebied<\/li>\n\n\n\n<li>de positionering en waarde op lange termijn<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het nieuwe systeem is bedoeld om meer duidelijkheid te bieden over wat wel en niet gebouwd mag worden. Voorlopig moet elke aankoop echter gebaseerd zijn op het bestaande juridische kader.<\/p>\n\n\n\t<figure class=\"wp-caption aligncenter wp-block-acf-wpimage\">\n\t<picture><source width=\"900\" height=\"536\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW30SCN2bcFaE34SkxwNOXhVeC7Gg2_631e14aWNSaYfg8cC3bnQypQryZVAQTpcwYEwlshDa8A09AVUI3kCtPQrgCrDYE4mkNTWu2kOcV~2OsJ1FQ4LUTlZaI-.webp 900w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" loading=\"lazy\" width=\"900\" height=\"536\" alt=\"Gouden woningmodel dat opvalt tussen witte miniatuurhuizen en een onderscheidend object op de vastgoedmarkt symboliseert.\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCT2wPZMb8hll4wghQQQq6YWg0~c~U_DrmgY8pGP8pqaDzA6mvjyI_OPtcrHD_aKxAUQW30SCN2bcFaE34SkxwNOXhVeC7Gg2_631e14aWNSaYfg8cC3bnQypQryZVAQTpcwYEwlshDa8eJOmRhabrqlUxum3G7u4p6g--.jpg\"><\/picture>\t\t<\/figure>\n\t\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wat moeten kopers nu doen?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Om een woning en de omliggende context goed te beoordelen, zouden kopers die een woning in Marbella willen verwerven:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de huidige stedenbouwkundige classificatie van de woning moeten bevestigen<\/li>\n\n\n\n<li>vergunningen en de juridische status moeten controleren<\/li>\n\n\n\n<li>moeten begrijpen hoe het voorgestelde PGOM de omgeving kan be\u00efnvloeden<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Via het <a href=\"https:\/\/nuevoplan.marbella.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">planningsportaal van Marbella<\/a> krijgt u toegang tot het nieuwe stedenbouwkundige kader.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Panorama kan u door het proces begeleiden<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wij kunnen u helpen uw weg te vinden in het aankoopproces en ervoor zorgen dat alle belangrijke aspecten, van juridische en stedenbouwkundige overwegingen tot de bredere context van de woning, duidelijk worden begrepen voordat u een beslissing neemt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor een diepgaander inzicht in het proces van het verwerven van vastgoed in Marbella biedt onze <a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/kopersgids\">Kopersgids<\/a> een uitgebreide deskundige analyse.<\/p>\n\n\n<article class=\"col w-100 position-relative mb-5 wp-block-acf-banner\">\n    <div class=\"d-flex flex-wrap flex-column flex-xl-row align-items-start align-items-xl-end gap-4 w-100 bg-secondary text-white p-4\">\n        <div class=\"d-flex flex-column\">\n\t\t\t            <a href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/newsletter\" class=\"stretched-link text-white text-decoration-none\" title=\"Vind je dit interessant?\">\n\t\t\t\t<h2 class=\"text-white mb-3\">Vind je dit interessant?<\/h2>            <\/a>\n\t\t\t            <p class=\"mb-0\">\n                Abonneer je op onze nieuwsbrief voor boeiende artikelen, exclusieve content en de laatste updates.            <\/p>\n\t\t\t        <\/div>\n\t\t        <span class=\"btn btn-outline-light ms-xl-auto\">Panorama newsletter<\/span>\n\t\t    <\/div>\n<\/article>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Veelgestelde vragen over de stedenbouwkundige planning van Marbella<\/h2>\n\n\n\t<div class=\"position-relative\">\n\t\t\t\t\t<h3>Wat is het verschil tussen PGOM en POU?<\/h3>\n\t\t\t<p>Het PGOM bepaalt de algemene stedenbouwkundige strategie voor Marbella, inclusief de classificatie van grond en groeigebieden. Het POU stelt de gedetailleerde regels op lokaal niveau vast, waaronder wat er op specifieke percelen gebouwd mag worden.<\/p>\n\t\t\t\t\t<h3>Moet ik rekening houden met het nieuwe PGOM bij het kopen van vastgoed in Marbella?<\/h3>\n\t\t\t<p>Ja, het is altijd beter om goed ge\u00efnformeerd te zijn. Hoewel aankopen nog steeds gebaseerd zijn op het huidige juridische kader, helpt inzicht in hoe het voorgestelde plan nabijgelegen percelen en toekomstige ontwikkelingen kan be\u00efnvloeden bij het bepalen van de toekomstige positionering.<\/p>\n\t\t\t\t\t<h3>Zal het nieuwe stedenbouwkundige plan van Marbella bestaande woningen be\u00efnvloeden?<\/h3>\n\t\t\t<p>Het kan be\u00efnvloeden hoe omliggende gebieden zich in de toekomst ontwikkelen, waaronder de dichtheid, toegestane gebruiksfuncties en bebouwbaarheid. Het verandert echter niet automatisch de juridische status van bestaande woningen.<\/p>\n\t\t\t\t\t<h3>Welke stedenbouwkundige controles moet ik uitvoeren voordat ik vastgoed in Marbella koop?<\/h3>\n\t\t\t<p>Controleer minimaal de stedenbouwkundige classificatie van de woning via een stedenbouwkundig certificaat (c\u00e9dula urban\u00edstica), ga na of eventuele bouwvergunningen en vergunningen voor eerste bewoning geldig zijn, en controleer of de woning overeenkomt met zowel het Kadaster als de gegevens van het catastro. Het is ook belangrijk om te begrijpen hoe het voorgestelde PGOM nabijgelegen percelen kan be\u00efnvloeden, met name wat betreft toekomstige bebouwbaarheid en dichtheid.<\/p>\n\t\t\t\t\t<h3>Waar kan ik de nieuwe planningsdocumenten van Marbella bekijken?<\/h3>\n\t\t\t<p>Het voorgestelde kader is beschikbaar via het offici\u00eble planningsportaal van Marbella, waar gebruikers de meest recente stedenbouwkundige informatie kunnen raadplegen die door het gemeentehuis is gepubliceerd.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\n\n\n\n\t\t<section class=\"container wp-block-acf-inmpropselection\">\n\t\t\t<h2>Vind de perfecte plek om te wonen in Marbella<\/h2>\t\t\t<div class=\"row row-cols-1 row-cols-lg-3 gy-5 g-xxl-5\">\n\t\t\t\t\n<article class=\"col card-properties position-relative d-flex flex-column\">\n\t<div id=\"carouselCardProperties-1-0\" class=\"card-properties-images carousel slide carousel-fade lazy\" data-bs-ride=\"carousel\" data-bs-interval=\"200000\" data-id=\"710947\">\n\t\t<div class=\"carousel-inner\">\n\t\t\t<figure class=\"carousel-item mb-0 active ratio ratio-4x3\">\n\t\t\t\t<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 24px), (max-width: 767px) 516px, (max-width: 991px) 696px, (max-width: 1199px) 296px, (max-width: 1399px) 356px, 400px\" width=\"696\" height=\"522\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOzWVWKjkiRmpvNVDxuqwDnZhi93fPuNZO~puBkEAewHQVUzyqzDHL0kGcsLyvYXz13P3qTtFKdyw_VjigObRf0tcJZ_09jQ0rI9Ok8ogpqM09y_mSdfS6R51o9iNHOBj9BBN3uDEDbV_Wa5FC24~dk9TYexVahHGm4TqbqtdvZK~dwqPDCniUJwc~RZKdElGEOTdoSaYWdn7wJfSFDK7umU0b6wEO_PAtpBD3CdCORUEmkS2cscYvgOqCKUmOf~QhzEtR_WCl55gev69tNx7VKorWwtiwfuwbXMH6xrI94KAbBlEtMwsQEpY1EJErya2Pwsxq0_DEZNzK4qhRPgjWWV_A_FNkrWk5JqUHR5bvCmbIH3gExt5XrIAqGpCUJo.webp 696w,https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOzWVWKjkiRmpvNVDxuqwDnZhi93fPuNZO~puBkEAewHQVUzyqzDHL0kGcsLyvYXz13P3qTtFKdyw_VjigObR~31Cdxqjyni7X1QoFlyvSWeMxF_XpNAqnlrYM2RZsx~oSoJrzI91q_YSNu8ezI6UlwBUIk6gtMnA~oL9kMhAUSNjJcaqQ_WiHLyHCu5zG4KJl1cgJNEDlpsl2b6SxSBIdULLN_EMhlno1Y2rX_Q1VhkGs79em3mChVh10jLrgPgETM3g0Wr5~1dR_ZSxfwgB90szNMW9AwNwB8NHIOGLPZOG8gWtim04m7nvL2kEfRO0S8NOQ6g9S7SJPjAN35iepTIV11fTudEYekzufawLdq4aQEkDFr9yM0QpyOGWgw9.webp 400w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"position-absolute w-100 h-100 object-fit-cover\" alt=\"Licht duplex-appartement op de begane grond in EPIC by Fendi-Fase III, aan de Golden Mile\" loading=\"lazy\" width=\"696\" height=\"522\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOzWVWKjkiRmpvNVDxuqwDnZhi93fPuNZO~puBkEAewHQVUzyqzDHL0kGcsLyvYXz13P3qTtFKdyw_VjigObRf0tcJZ_09jQ0rI9Ok8onFzY73W63VMCth0oELs9XpLEHhsWLUYaIVG6c939k~LhflOvDQ8_otDc8mimeOooBwg6yaxLq6~YuH_lqmNqX34414vFnsDtfK12ui5eB50N2ZMZvIz4m70yXGECNkndfjxuPb3itzVYbMpKoSkOD7jTDSECZBFzMtrAHdW2slHKbEBiZUrYsfWtlXSI4zVlrRGhfB8wW268osTGfzKGBT06OpVEuSstSluiemTSv~BZplxpeIWLzvHT1IFFXUI-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"card-properties-ref position-absolute z-2 bottom-0 end-0 bg-white text-primary py-1 px-3 me-3\">\n\t\t\t\tPANR-16481\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<button class=\"card-properties-portfolio d-flex align-items-center justify-content-center position-absolute z-3 end-0 text-white bg-primary me-3 border-0 px-0\" data-pfl-id=\"710947\" data-pfl-filter=\"sale\" aria-label=\"Add to portfolio\">\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeart\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeartIn\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-prev\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-0\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"prev\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-prev-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span class=\"visually-hidden\">Vorige<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-next\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-0\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"next\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-next-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span class=\"visually-hidden\">Volgende<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t<\/div>\n\t<div class=\"d-flex flex-column h-100 px-3 py-4 shadow\">\n\t\t\t\t<h3 class=\"card-properties-title mb-3\">\n\t\t\t<a class=\"stretched-link\" href=\"\/nl\/eigendom\/marbella\/marbella-golden-mile\/epic-marbella\/appartementen\/PANR-16481\">\n\t\t\t\tLicht duplex-appartement op de begane grond in EPIC by Fendi-Fase III, aan de Golden Mile\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t<p class=\"mb-3 text-black-dark\">Epic Marbella, Marbella Golden Mile<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"card-properties-description mb-3\">\n\t\t\tGelegen in een van de meest prestigieuze beveiligde communities aan de Golden Mile van Marbella, biedt dit uitzonderlijke duplex-tuinhuis een zeldzame combinatie van privacy, comfort, design en levensstijl. Op slechts een korte wandeling van het&#8230;\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\">\n\t\t\t\n\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"3995000\">\u20ac\u00a03.995.000<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<ul class=\"card-properties-features list-unstyled d-flex flex-wrap align-items-center gap-3 pt-3 border-top mt-3 mb-0\">\n\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">4 Slaapkamers<\/li><li class=\"d-flex align-items-center\">5 Baden<\/li>\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"363\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">363 m&sup2;<\/span>Totaal\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"259\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">259 m&sup2;<\/span>Gebouwd\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"104\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">104 m&sup2;<\/span>Terrassen\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n<\/article>\n\n\n<article class=\"col card-properties position-relative d-flex flex-column\">\n\t<div id=\"carouselCardProperties-1-1\" class=\"card-properties-images carousel slide carousel-fade lazy\" data-bs-ride=\"carousel\" data-bs-interval=\"200000\" data-id=\"710503\">\n\t\t<div class=\"carousel-inner\">\n\t\t\t<figure class=\"carousel-item mb-0 active ratio ratio-4x3\">\n\t\t\t\t<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 24px), (max-width: 767px) 516px, (max-width: 991px) 696px, (max-width: 1199px) 296px, (max-width: 1399px) 356px, 400px\" width=\"696\" height=\"522\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOzZcOn7tu_U8M4qEZxk1uf_OzvQZ0lnfnn4u_RHUyi8uuvJ6AIcIfM66hv4n3zCl2tVkg7rZzvzrxdCNlKqBjX4SDE6S4ELJP6HZ5g6Qp35g3t6TAGKtoXpk7c~sjslmg4Z5TSuW7LAjM6N5s91x2CleK9_xCZ_8~7eij2_bKuh1tPlRvh9nKqVgMmWrugkegAv4OvcirpkgRb3ZjdgAOjLXHkoNDdtz6~UpjWRHKIw28Xq2P_~CQbH2pst0uLu9U~V1mG5VUSFz3_D8PnSW24rrMjg1bVNahL_mqmMK4W4W2BWGja1k8SGZiZk8K3zmNCuiUKxbwf5ruOxQr_i4Rfp4ptaSePf~QdsV9PN41oEqBHvw5ylvpqIhis6Cn4s.webp 696w,https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOzZcOn7tu_U8M4qEZxk1uf_OzvQZ0lnfnn4u_RHUyi8uuvJ6AIcIfM66hv4n3zCl2tVkg7rZzvzrxdCNlKqBEEexHAiJ3smWWXc3XmcZ6QWtSQoA5UC9zQ5MbHYyDnG5v8gXkNczbO23nHFN1COowgLpapi3I8c9lSnQh3RPlfl~cYe4dJPmd5I5_ASUVcbzG49DPgqPQG4PJ0Fh6svArMxd8YqpzHRW_PGX2xgiClxcJiIO_FKMIHsaCrDi4BVIWfgrXleCxkl3HQwzOmfkje6y87gWeqcM_1INJGRiTA2rv8AgviLeIQ7WDenALABn0bgqO49PZy1i7eYeOhzoHxz8yCqrxFhxAppv056qPc23VKe1rnGi~XHnHNEbJP8.webp 400w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"position-absolute w-100 h-100 object-fit-cover\" alt=\"Luxe appartement op de begane grond in Puente Romano, aan de Gouden Mijl\" loading=\"lazy\" width=\"696\" height=\"522\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOzZcOn7tu_U8M4qEZxk1uf_OzvQZ0lnfnn4u_RHUyi8uuvJ6AIcIfM66hv4n3zCl2tVkg7rZzvzrxdCNlKqBjX4SDE6S4ELJP6HZ5g6XPRc9eSeLGjP8AWYH_UFlN5jPFcK1NlI_CUSGGYnijtxWuAuehwb~0n5wYCvCrcWPWsjh4~ZvyY5lzEsde~Tsk~T1kLPjO__m~WBepcFVWVR3HJaLEPsrL2mR4NYwUkz72H1_P5bbwQvtJAPoGm_hWTI9VVMshUNmtmpHqjhZq4J232YGJ2Kl8xhaYGaBeERln~lvLxoDrkot_mHznpB5Y6fLNB~ILAtrTAu6WD2EwrPQ~6DCCNCIjYa7jSUVCs-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"card-properties-ref position-absolute z-2 bottom-0 end-0 bg-white text-primary py-1 px-3 me-3\">\n\t\t\t\tPANR-16473\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<button class=\"card-properties-portfolio d-flex align-items-center justify-content-center position-absolute z-3 end-0 text-white bg-primary me-3 border-0 px-0\" data-pfl-id=\"710503\" data-pfl-filter=\"sale\" aria-label=\"Add to portfolio\">\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeart\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeartIn\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-prev\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-1\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"prev\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-prev-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span class=\"visually-hidden\">Vorige<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-next\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-1\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"next\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-next-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span class=\"visually-hidden\">Volgende<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t<\/div>\n\t<div class=\"d-flex flex-column h-100 px-3 py-4 shadow\">\n\t\t\t\t<h3 class=\"card-properties-title mb-3\">\n\t\t\t<a class=\"stretched-link\" href=\"\/nl\/eigendom\/marbella\/marbella-golden-mile\/puente-romano-ii\/appartementen\/PANR-16473\">\n\t\t\t\tLuxe appartement op de begane grond in Puente Romano, aan de Gouden Mijl\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t<p class=\"mb-3 text-black-dark\">Puente Romano II, Marbella Golden Mile<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"card-properties-description mb-3\">\n\t\t\tGelegen op een van de meest prestigieuze adressen van Marbella, bevindt dit elegante, volledig gerenoveerde appartement op de begane grond zich in de exclusieve residentie Puente Romano II, in het hart van de iconische Gouden&#8230;\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\">\n\t\t\t\n\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"2695000\">\u20ac\u00a02.695.000<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<ul class=\"card-properties-features list-unstyled d-flex flex-wrap align-items-center gap-3 pt-3 border-top mt-3 mb-0\">\n\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">2 Slaapkamers<\/li><li class=\"d-flex align-items-center\">2 Baden<\/li>\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"125\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">125 m&sup2;<\/span>Totaal\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"87\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">87 m&sup2;<\/span>Gebouwd\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"28\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">28 m&sup2;<\/span>Terrassen\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n<\/article>\n\n\n<article class=\"col card-properties position-relative d-flex flex-column\">\n\t<div id=\"carouselCardProperties-1-2\" class=\"card-properties-images carousel slide carousel-fade lazy\" data-bs-ride=\"carousel\" data-bs-interval=\"200000\" data-id=\"706406\">\n\t\t<div class=\"carousel-inner\">\n\t\t\t<figure class=\"carousel-item mb-0 active ratio ratio-4x3\">\n\t\t\t\t<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 24px), (max-width: 767px) 516px, (max-width: 991px) 696px, (max-width: 1199px) 296px, (max-width: 1399px) 356px, 400px\" width=\"696\" height=\"522\" srcset=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOzcBy8cXcsnNlipXnefULZMudu4xJlqmocF4UpiXt8gnT5_vwlaMeolEDviPcJR20BQjJSiUrs~i1h~h9nwWYVgrjdoGB8VZqMoeK0u3b959yaSts7TaxPnVC2sNu~SEV5VBv5~A5HjPuojTxBzPk3oRcXYys2nOxwQZ8YHEW7BCUDj_B~kSlEVAV5mOiIgBdyDZPy5NXNQ_8hdY310mvhszdC_oGf4AYtmoQ11TMz8SJKGaXgj8di~HOMMgUbcic33fSLgiL3YEzGDMze_JVxZmYp0gVkP2Mt0INCYZRAh~8~K6L_LZT5BiwUXtM3AjOsd9_6Q8QUabrgkX1JFRNI6srMNoL4nz2c1n4s1lVvU29lP~xZvMNmUm4BGmEDu.webp 696w,https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOzcBy8cXcsnNlipXnefULZMudu4xJlqmocF4UpiXt8gnT5_vwlaMeolEDviPcJR20BQjJSiUrs~i1h~h9nwW~ejkyKcc8ytpwttH3_SM9KBcAGEcz9rVpOzbrNjx8aOxR7irRfySqsqJtjz8j3Njf61F2gfkRU6JQiWXX~NTRRH5RmQCh6Zks_VnPRQVqepOOi6B_Lppit1sGmg9N9sOjWJn0OI_7nkqGyLLiRRg4ygf~ECsYzVY0vXlUgRP~kcunTsCNc8gB~YYdls4shTPKDd6tv6PU0EuWtssZj1seqxVbymCAPESylXFnVQN_aWle8uoHA79pWOIUb~IIFUGB356SvapH9EDc1CFq~FP3NQxgpod1yRTIZ212w9O5jw.webp 400w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" class=\"position-absolute w-100 h-100 object-fit-cover\" alt=\"Charmante townhouse met zeezicht in Marbella Hill Club\" loading=\"lazy\" width=\"696\" height=\"522\" src=\"https:\/\/media.panoramamarbella.com\/imgV1\/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkYaGfw1gJsS~5hOzcBy8cXcsnNlipXnefULZMudu4xJlqmocF4UpiXt8gnT5_vwlaMeolEDviPcJR20BQjJSiUrs~i1h~h9nwWYVgrjdoGB8VZqMoeK0uwxExnB4rQpS_CwRemke68kVETBYiL3Inj0H5sbjClfXD~bD_kcGD8Cyg9wzN9csShYtp0fzFuT9wh1r4y2EVlG55bUjMaeB77N1QymLmwM~L4ypXbvyrqoM9W8d6l81J7ZhIvPMRq0DI0eFHEceEYgmeqSSUXuyws_E0_ABmkLGRVsfEH59H8tV2HXAHd0uD2pj7Caa9x7vHJK5uRjC4Tmnoo2aZfPRIxWacl6wc30NmTujAJf2nBtzQo~r3_jk-.jpg\"><\/picture>\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"card-properties-ref position-absolute z-2 bottom-0 end-0 bg-white text-primary py-1 px-3 me-3\">\n\t\t\t\tPANR-16428\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<button class=\"card-properties-portfolio d-flex align-items-center justify-content-center position-absolute z-3 end-0 text-white bg-primary me-3 border-0 px-0\" data-pfl-id=\"706406\" data-pfl-filter=\"sale\" aria-label=\"Add to portfolio\">\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeart\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t<svg width=\"18\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n\t\t\t\t\t<use href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/wp-content\/themes\/panoramamarbella\/dist\/src\/images\/icons.svg#svgHeartIn\"><\/use>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-prev\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-2\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"prev\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-prev-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span class=\"visually-hidden\">Vorige<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t<button\n\t\t\tclass=\"carousel-control-next\"\n\t\t\ttype=\"button\"\n\t\t\tdata-bs-target=\"#carouselCardProperties-1-2\"\n\t\t\tdata-bs-slide=\"next\">\n\t\t\t<span class=\"carousel-control-next-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n\t\t\t<span class=\"visually-hidden\">Volgende<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t<\/div>\n\t<div class=\"d-flex flex-column h-100 px-3 py-4 shadow\">\n\t\t\t\t<h3 class=\"card-properties-title mb-3\">\n\t\t\t<a class=\"stretched-link\" href=\"\/nl\/eigendom\/marbella\/marbella-golden-mile\/marbella-hill-club\/rijtjeshuizen\/PANR-16428\">\n\t\t\t\tCharmante townhouse met zeezicht in Marbella Hill Club\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t<p class=\"mb-3 text-black-dark\">Marbella Hill Club, Marbella Golden Mile<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"card-properties-description mb-3\">\n\t\t\tGelegen in een van de meest prestigieuze residenti\u00eble enclaves van de Golden Mile van Marbella, combineert deze prachtig gerenoveerde townhouse in Andalusische stijl moeiteloos tijdloze architectonische charme met elegante interieurs ge\u00efnspireerd op de Scandinavische stijl&#8230;.\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\">\n\t\t\t\n\t\t\t<span class=\"card-properties-price mt-auto\" data-original-price=\"1695000\">\u20ac\u00a01.695.000<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<ul class=\"card-properties-features list-unstyled d-flex flex-wrap align-items-center gap-3 pt-3 border-top mt-3 mb-0\">\n\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">4 Slaapkamers<\/li><li class=\"d-flex align-items-center\">4 Baden<\/li>\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"330\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">330 m&sup2;<\/span>Totaal\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"223\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">223 m&sup2;<\/span>Gebouwd\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"d-flex align-items-center\">\n\t\t\t\t\t <span class=\"me-1\" data-original-value=\"107\" data-original-unit=\"m&#038;sup2\">107 m&sup2;<\/span>Terrassen\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n<\/article>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<ul class=\"mw-100 d-flex flex-column flex-lg-row flex-lg-wrap justify-content-center gap-3 list-unstyled mt-5 mb-0\">\n    <li><a class=\"btn btn-primary w-100 px-4 py-2\" href=\"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/eigendom\/marbella\">Vastgoed te koop in Marbella<\/a><\/li><\/ul>\n\t\t<\/section>\n\t\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Het nieuwe stedenbouwkundige plan van Marbella uitgelegd, inclusief de gevolgen voor kopers, de ontwikkelingsregels en wat u v\u00f3\u00f3r aankoop moet controleren.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":44889,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-45150","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-panorama-nl"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45150","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45150"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45150\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45239,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45150\/revisions\/45239"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/44889"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45150"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45150"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panoramamarbella.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45150"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}