Nagelneue Villa in Bel Air in der Nähe des Golfclubs und der Annehmlichkeiten

  • 529 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 398 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 131 m² terrassen
  • 1.047 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

2.750.000 €

Villa zu verkaufen in Bel Air, Estepona Ost

Referenz: PANR-16043

Überblick

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
529
Bebaut (eingeschlossen) m2
398
Terrassen m2
131
Grundstück m2
1047

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie eine exklusive neue Kollektion von nur 11 zeitgenössischen Luxusvillen, ideal gelegen in der prestigeträchtigen Enklave El Paraíso, nur wenige Momente vom renommierten El Campanario Golf & Country Club entfernt. Diese Boutique-Entwicklung wurde sorgfältig für das moderne mediterrane Leben konzipiert und vereint markante architektonische Gestaltung, elegante Innenausstattungen und spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer, umliegende Golfplätze und üppige Naturlandschaften. Das Ergebnis ist ein anspruchsvoller, aber entspannter Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol.

Jede Villa wurde durchdacht gestaltet, um natürliches Licht, Raum und Privatsphäre zu maximieren und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen. Käufer können zwischen stilvollen Grundrissen mit 4 oder großzügigen 5 Schlafzimmern wählen, die alle großzügige Proportionen, offene, moderne Innenräume und wunderschön angelegte private Gärten bieten. Jedes Haus verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool und großzügige Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Entspannen und Genießen des außergewöhnlichen Klimas von Marbella das ganze Jahr über.

Die Innenräume verteilen sich auf zwei großzügige Ebenen und verbinden Eleganz mit alltäglicher Funktionalität. Offene Wohnbereiche gehen nahtlos in Designerküchen über, die mit hochwertigen Materialien und modernem, elegantem Design ausgestattet sind. Bodentiefe Glastüren öffnen sich zu den Terrassen und verstärken das Gefühl von Offenheit, während sie die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, viele mit eigenen Badezimmern und privaten Terrassen, die ruhige Rückzugsorte mit herrlichem Ausblick bieten.

Mehr als nur eine Wohnanlage bietet dieses Projekt einen echten Resort-Lebensstil. Jede Villa wird nach höchsten zeitgenössischen Standards gebaut und ist mit einem vollständigen Smart-Home-Automatisierungssystem ausgestattet, das eine mühelose Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit ermöglicht. Komfort ist das ganze Jahr über durch individuell regulierbare Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Anwesen gewährleistet. Für zusätzliche Sicherheit verfügt jede Villa über Videoüberwachung und fortschrittliche Sicherheitsfunktionen sowie eine private Garage für zwei Autos für maximalen Komfort.

Der Baubeginn war 2024, die Fertigstellung ist für Ende März 2026 geplant – eine seltene Gelegenheit für Käufer, eine brandneue Luxusvilla in einer etablierten Golfgemeinschaft zu erwerben, die langfristigen Wert und Lebensqualität garantiert.

Die Lage ist wirklich außergewöhnlich. El Paraíso ist bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Anlage ist nur wenige Minuten von Puerto Banús, den schönsten Stränden Marbellas, führenden internationalen Schulen sowie einer hervorragenden Auswahl an Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten entfernt – viele davon sind fußläufig erreichbar.

Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein luxuriöses Feriendomizil oder eine Premium-Investition suchen, diese außergewöhnliche Entwicklung bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Villa in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu besitzen, wo Komfort, erstklassige Lage und mediterrane Raffinesse in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Immobilien-Highlights

  • Boutique-Anlage mit 11 zeitgenössischen Luxusvillen
  • Fertigstellung März 2026 – ideal für Lebensstil oder Investition
  • Smart-Home-System, Fußbodenheizung & Klimaanlage
  • Private Garage für zwei Autos und fortschrittliche Sicherheit
  • Prestigeträchtige Lage in El Paraíso nahe El Campanario Golf
  • Wahl zwischen 4 oder 5 Schlafzimmern mit privaten Gärten & Pools
  • Offene Innenräume mit Designerküchen
  • Großzügige Terrassen für ganzjähriges Leben im Freien

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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