Neubauwohnungen in Meeresnähe und mit Annehmlichkeiten

  • 160 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 118 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 42 m² terrassen
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

439.000 €

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Selwo, Estepona Ost

Referenz: PANR-15784

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
160
Bebaut (eingeschlossen) m2
118
Terrassen m2
42

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
East

Beschreibung der Immobilie

Versteckt in einer prestigeträchtigen Gegend, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet diese außergewöhnliche Wohnanlage einen unvergleichlichen Lebensstil – umgeben von üppig angelegten Gärten, eleganten Swimmingpools, ruhigen Gemeinschaftsbereichen und einer Fülle von Freizeiteinrichtungen. Konzipiert für Menschen, die Qualität, Komfort und eine enge Verbindung zur Natur schätzen, ist dies mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Sie wirklich aufblühen können.

Jede Wohneinheit in dieser sorgfältig geplanten Anlage wurde mit größter Sorgfalt gestaltet. Hochwertige Bauweise, reichlich Tageslicht und eine nahtlose Integration in die Umgebung verleihen jedem Zuhause zeitlose Eleganz. Die Anlage umfasst 48 anspruchsvolle Residenzen mit 1 bis 4 Schlafzimmern. Die Größen reichen von 80 m² mit zusätzlichen 20 m² privater Terrasse und Garten bis hin zu großzügigen Wohnungen mit 160 m² Wohnfläche und bis zu 230 m² Terrassen – ideal, um die mediterrane Sonne und Aussicht zu genießen.

Der architektonische Stil betont offene Grundrisse, großzügiges Tageslicht und eine enge Verbindung zur Natur. Große Fenster, gut proportionierte Innenräume und wunderschön gestaltete Außenanlagen schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit in der gesamten Gemeinschaft. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich zuhause zu fühlen – und jeden Grund, nie wieder wegzugehen.

Doch der wahre Reiz geht über die Wohnungen selbst hinaus. Diese Entwicklung bietet ein umfassendes Lifestyle-Erlebnis. Die Bewohner können eine Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten genießen, darunter beeindruckende Swimmingpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein luxuriöses Spa, einen modernen Kinosaal, einen lebendigen Jugendclub und einen eleganten Coworking-Bereich – ideal, um Produktivität und Komfort zu verbinden. Diese durchdacht gestalteten Einrichtungen unterstützen alle Aspekte des modernen Lebens – von Wellness und Unterhaltung bis hin zu Gemeinschaft und Arbeit.

Auch die Lage ist außergewöhnlich. Nur wenige Schritte von ruhigen, sonnenverwöhnten Stränden entfernt und umgeben von einer Vielzahl an Restaurants, Boutiquen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, vereint sie das Beste aus Küstenruhe und alltäglichem Komfort. Naturliebhaber werden die Nähe zum Selwo Aventura schätzen, einem atemberaubenden 14 Hektar großen Wildpark mit über 1.000 Tieren – perfekt für Wochenendausflüge und bedeutungsvolle Familienerlebnisse in der Natur.

Darüber hinaus ist die Anlage ideal gelegen, nur wenige Minuten von Estepona entfernt, einem der beliebtesten Ziele an der Costa del Sol. Zwischen zwei der glamourösesten Marinas des Mittelmeers – Puerto Banús und Sotogrande – gelegen, bietet Estepona 20 Kilometer Küstenlinie, unberührte Strände, erstklassige Golfplätze, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges kulturelles Leben.

Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, einen aktiven mediterranen Lebensstil oder eine luxuriöse Ganzjahresresidenz suchen – diese Entwicklung bietet die perfekte Mischung. Umgeben von natürlicher Schönheit und mit jedem modernen Komfort ausgestattet, ist dies eine seltene Gelegenheit, das Beste des Lebens an der Costa del Sol zu genießen.

Immobilien-Highlights

  • 48 hochwertige Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern, Wohnflächen von 80 m² bis 160 m² und bis zu 230 m² Terrassen
  • Resortähnliche Annehmlichkeiten wie Swimmingpools, luxuriöses Spa, Kinosaal, Jugendclub, Coworking-Bereich und Fitnessstudio
  • Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2027, die nächste Bauphase im 2. Quartal 2027
  • Private Terrassen und Gärten, ideal um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen
  • Erstklassige Lage in der Nähe ruhiger Strände, Restaurants, Geschäfte sowie kultureller und sportlicher Aktivitäten
  • Exklusive Wohnanlage in Meeresnähe, umgeben von üppigen Gärten und modernen Gemeinschaftsbereichen
  • Direkt neben Selwo Aventura, einem 14 Hektar großen Wildpark mit über 1.000 Tieren und umweltfreundlichen Freizeitangeboten
  • In der Nähe von Estepona, Puerto Banús und Sotogrande – mit 20 km Küstenlinie, Golfplätzen, Marinas und vielem mehr

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Guter Zustand
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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