Atemberaubendes Apartment mit direktem Strandzugang und fantastischem Blick in Valaya, einer Wohnanlage direkt am Strand an der New Golden Mile

  • 139 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 97 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 42 m² terrassen
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

1.595.000 €

Wohnung zu verkaufen in Velaya, Estepona Ost

Referenz: PANR-16621

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
139
Bebaut (eingeschlossen) m2
97
Terrassen m2
42

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich

Beschreibung der Immobilie

Diese Duplex-Penthousewohnung direkt am Strand wurde vollständig renoviert und als wahrhaft außergewöhnliches Zuhause neu gestaltet, mit hochwertigen Ausstattungen und einem eleganten, modernen Design. Sie befindet sich in einer der exklusivsten strandnahen Wohnanlagen an der New Golden Mile und vereint Luxus, Komfort und Stil in perfekter Harmonie.

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von der raffinierten Einrichtung bis hin zu den maßgefertigten Möbeln, die im Preis enthalten sind. Die Renovierung geht über die Ästhetik hinaus und sorgt mit vollständig erneuerten Sanitärleitungen, Elektroinstallationen und Klimaanlage für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit – und macht die Immobilie ebenso praktisch wie elegant.

Im Mittelpunkt steht ein heller, offen gestalteter Wohnbereich, der Lounge und Essbereich nahtlos miteinander verbindet. Ein eleganter elektrischer Kamin sorgt für Wärme und Atmosphäre, während großzügige Fenster den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und schöne Ausblicke einrahmen. Die hochmoderne Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, einem Doppelgeschirrspüler und einem Weinkühlschrank, bildet den Rahmen für alles – vom entspannten Essen bis hin zu anspruchsvollen Dinnerabenden.

Die Master-Suite bietet einen ruhigen Rückzugsort mit offen gestaltetem Badezimmer, eigenem Kamin und direktem Zugang zur Hauptterrasse – und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Badezimmern, bieten Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste.

Die Terrassen wurden für Entspannung und Unterhaltung konzipiert und sind echte Erweiterungen des Wohnraums. Die Terrasse auf der Hauptebene eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, während die spektakuläre Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer einen privaten Rückzugsort bietet. Hier können die Bewohner eine Sauna, einen Jacuzzi oder die Chill-out-Lounge mit versenkbaren Glasfenstern genießen – der ultimative Ort, um die ikonischen Sonnenuntergänge der Costa del Sol zu erleben.

Für Freizeit und Unterhaltung ist das Apartment vollständig mit einem Bang & Olufsen TV- und Soundsystem ausgestattet und bietet ein erstklassiges Audio- und Videogefühl. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und ein energieeffizientes Klimatisierungssystem sorgen das ganze Jahr über für Komfort.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören 2 private Parkplätze und ein Abstellraum in der gesicherten Tiefgarage. Die abgeschlossene Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wunderschön angelegte Gärten, einen Swimmingpool im Resort-Stil und vor allem direkten Zugang zum Strand und zur Promenade.

Mit ihrer erstklassigen Lage, der akribischen Renovierung und den außergewöhnlichen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung mehr als nur ein Zuhause — sie ist eine Investition in einen Lebensstil und bietet das Beste des Küstenlebens.

Immobilien-Highlights

  • Vollständig renoviert mit luxuriösen Extras, darunter ein Bang & Olufsen-Soundsystem und Fußbodenheizung
  • Dachterrasse mit Jacuzzi, Sauna und Chill-out-Lounge mit versenkbarer Glasverglasung
  • Ideale Lage am Meer zwischen Puerto Banús und Estepona, in der Nähe von Restaurants und Verkehrsanbindungen
  • In einer geschlossenen Wohnanlage direkt am Strand mit Swimmingpool, angelegten Gärten, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und direktem Strandzugang
  • Hochwertigste Materialien und modernes Design
  • Offen gestalteter Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern
  • Hochmoderne Küche mit Miele-Geräten, zwei Geschirrspülern und Weinkühlschrank
  • Master-Suite mit offenem Badezimmer, Kamin und direktem Zugang zur Terrasse

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Guter Zustand
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Tennis / Paddeltennis
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

A 15 kWh/m2 Jahr

Emissionen

A 3 KgCO2/m2 Jahr

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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