Elegante strandnahe Wohnung mit zwei Schlafzimmern und teilweisem Meerblick in Doncella Beach

  • 158 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 115 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 43 m² terrassen
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

1.390.000 €

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Doncella Beach, Seghers

Referenz: PANR-16298

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
158
Bebaut (eingeschlossen) m2
115
Terrassen m2
43

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Diese elegante, strandnahe Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in Doncella Beach, einer der renommiertesten Wohnanlagen in erster Reihe an der begehrten New Golden Mile von Estepona. Die Immobilie bietet eine harmonische Kombination aus Komfort, Qualität und Lage und eignet sich ideal sowohl als fester Wohnsitz als auch als luxuriöser Rückzugsort am Meer.

Die Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept aus und ist durchgehend hochwertig ausgestattet. Edle Marmorböden verlaufen nahtlos durch alle Wohnbereiche. Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage garantieren ganzjährigen Wohnkomfort. Smarthome-Technologie ermöglicht eine bequeme Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten vollständig ausgestattet und vereint Funktionalität mit Stil. Angrenzend befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Praktikabilität und Stauraum bietet, sodass die Hauptwohnfläche stets aufgeräumt und effizient nutzbar bleibt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der so gestaltet ist, dass maximales Tageslicht hereinströmt und ein einladendes, luftiges Ambiente entsteht. Große Schiebetüren führen direkt auf die großzügige private Terrasse und erweitern den Wohnraum ins Freie. Diese Terrasse bietet ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien sowie gemütliche Sitzbereiche – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen.

Die beiden Schlafzimmer sind sorgfältig konzipiert, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse; ein idealer Rückzugsort zur Entspannung. Auch das zweite Schlafzimmer ist hochwertig ausgestattet und eignet sich bestens für Gäste oder Familienmitglieder. Ein separates Bad entspricht dem gleichen hohen Standard.

Doncella Beach ist eine abgeschlossene und gesicherte Wohnanlage, bekannt für ihre Exklusivität und exzellente Pflege. Den Bewohnern stehen wunderschön gestaltete Gärten, ein großer beheizter Außenpool und direkter Zugang zu einem ruhigen und gepflegten Strandabschnitt zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Anlage ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie einen luxuriösen Spa-Bereich mit Sauna, türkischem Bad und Jacuzzi – ein echtes Resort-Erlebnis.

Sicherheit und Privatsphäre stehen an erster Stelle: Der Zugang ist rund um die Uhr bewacht und garantiert so permanente Ruhe und Geborgenheit. Das Ambiente innerhalb der Anlage ist ruhig und kultiviert und spricht besonders jene an, die ein entspanntes Leben an der Küste suchen.

Von der Wohnung aus führt ein angenehmer Spaziergang entlang der Strandpromenade zum belebten Hafen von Estepona, wo zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen zum Verweilen einladen. Im weiteren Verlauf eröffnet sich die charmante Altstadt von Estepona mit ihren traditionellen andalusischen Gassen, blumengeschmückten Plätzen und einer Auswahl der besten Gastronomieangebote an der Costa del Sol.

Mit einer erstklassigen Lage direkt am Meer, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit zu einem stilvollen Leben an der Küste in einer der begehrtesten Lagen Esteponas.

Immobilien-Highlights

  • Exklusive Wohnanlage direkt am Meer an der New Golden Mile von Estepona
  • Geräumiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Große private Terrasse mit Platz für Ess- und Loungebereich
  • Moderne Küche mit Siemens-Geräten und separatem Hauswirtschaftsraum
  • Fußbodenheizung, Klimaanlage und Smarthome-Technologie
  • Zwei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad
  • Geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gärten und beheiztem Pool
  • Fitnessstudio, Spa, Sauna, türkisches Bad und direkter Strandzugang

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Türkisches Bad
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

E 70 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 20.73 KgCO2/m2 Jahr

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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