Anspruchsvolle Eck-Doppelhaushälfte in Altos de Puente Romano

  • 281 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 238 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 43 m² terrassen
  • 300 m² garten
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

2.595.000 €

Doppelhaushälfte zu verkaufen in Altos de Salamanca, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-16153

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
281
Bebaut (eingeschlossen) m2
238
Terrassen m2
43
Garten m2
300

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Diese neu renovierte, an einer Ecke gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in der renommierten, gesicherten Wohnanlage Altos de Puente Romano im charmanten Viertel Altos de Salamanca und repräsentiert das Nonplusultra luxuriösen Wohnens an Marbellas berühmter Goldener Meile. Das Anwesen liegt in einer sicheren Umgebung mit 24-Stunden-Überwachung und Kamerasystemen und garantiert absolute Privatsphäre und Sicherheit.

Umgeben von einem üppigen, nach Süden ausgerichteten Garten genießt das Haus den ganzen Tag über Sonnenlicht – von frühmorgens bis zum späten Nachmittag – und schafft so eine helle und einladende Atmosphäre sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche bieten wunderschön angelegte Gärten und einen großen Gemeinschaftspool, ideal für Familien und gesellige Zusammenkünfte. Der Strand sowie das legendäre Puente Romano und das Forum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.

Das Anwesen befindet sich auf einem erstklassigen Eckgrundstück, eingerahmt von ausgewachsenen Palmen und mediterraner Bepflanzung, und verfügt über einen privaten Tauchpool für zusätzliche Exklusivität.

Im Inneren besticht die Villa durch ein anspruchsvolles, hochwertiges Innendesign mit sorgfältig ausgewählten Materialien, Armaturen und Ausstattungen. Jeder Raum wurde durchdacht neugestaltet, um Komfort, Eleganz und Funktionalität zu maximieren.

Das Erdgeschoss bietet eine hochmoderne Küche mit erstklassigen Geräten, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen offenen Grundriss, der nahtlos in den Essbereich übergeht – ideal für Gäste und gesellige Anlässe. Das großzügige Wohnzimmer ist dank großer Fenster und Schiebetüren, die direkt auf die private Terrasse und in den Garten führen, lichtdurchflutet. Ein Kamin, Designer-Beleuchtung und edle Ausstattungen runden diesen eleganten Wohnbereich ab.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine großzügige Schlafzimmer-Suite mit begehbarem Ankleidebereich und luxuriösem Bad mit Doppelwaschtisch, begehbarer Regendusche und viel Tageslicht.

Im Obergeschoss bietet das Anwesen drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils auf Komfort, Privatsphäre und Helligkeit ausgelegt sind. Die Hauptsuite auf dieser Etage ist ein echtes Highlight: Sie verfügt über ein wunderschön positioniertes Bett, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Bad. Diese ruhige Oase bietet einen ungestörten Panoramablick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer – ein atemberaubender Ausblick schon beim Aufwachen.

Eines der Gästezimmer hat Zugang zu einer privaten, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Meerblick – perfekt, um die Meeresbrise und die Morgensonne zu genießen. Das dritte Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und einen herrlichen Blick auf La Concha und ist somit ein ebenso einladender Raum für Familie oder Gäste.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung im gesamten Haus und integrierte Klimaanlage. Aus nahezu jedem Winkel genießt man außergewöhnliche Ausblicke auf Berge und Meer, die eine inspirierende natürliche Kulisse bieten.

Dieses bezugsfertige Meisterwerk vereint zeitgenössischen Luxus, spektakuläre Ausblicke und eine unschlagbare Lage – ideal für das ganze Jahr oder als exklusiver Feriensitz.

Immobilien-Highlights

  • Renommierte, gesicherte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst an der Goldenen Meile
  • Erstklassiges Eckgrundstück mit privatem Tauchpool und nach Süden ausgerichtetem Garten mit ganztägiger Sonne
  • Ideale Lage, fußläufig zum Strand und Puente Romano
  • Absolute Privatsphäre und Sicherheit
  • Neu renoviert mit hochwertigem Innendesign
  • Offenes Wohnkonzept mit hochmoderner Küche
  • Vier großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Direkter Zugang zur Autobahn

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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